受委托，定于****年*月**日上午**時起至**時止（延時的除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺（******.******.***.**/*****/******/*************.****）舉行拍賣會，現公告如下：

注：****年*月**日上午**時起至**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

*、拍賣標的：

*）浙江省湖州市鳳起大廈****室商業用房，面積**.**㎡。*年租賃權，年租金起拍價*****元；

*）浙江省湖州市鳳起大廈****室商業用房，面積**.*㎡。*年租賃權，年租金起拍價*****元；

以上標的有保留價。???

*、注意事項：

*. 房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

*.不得從事生產加工業、汽車洗護及維修、電動車銷售及維修、廢舊物資回收、快遞物流業、易燃易爆、有毒有害危險品、噪音污染等經營性項目。

*.租金*年*付，先付后用。免租金裝修期為*個月。

*.裝修事宜須與委托人協商辦理，未經書面許可，買受人不得私自改變房屋主體結構、破壞原有裝修、設施。租賃期限屆滿，買受人（承租人）對使用房屋進行的固定裝修、裝飾及相關進行改造事宜的，委托人有權要求恢復原樣，財產權利歸委托人所有。

*.消防、交通、水電、環境衛生及物業事宜須按委托人指定要求辦理。

*.標的拍賣成交后，買受人須繳納每個標的****元作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。

*.租賃期內如遇拆遷、改造等政府行政規劃事宜，委托人及本拍賣行對因此造成的損失不承擔任何賠償責任，買受人（承租人）須無條件配合。

*.租賃期內，未經委托人同意，房屋租賃權買受人*律不得轉租。

*.參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。

*、競買保證金：每個標的*萬元

競買保證金收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬??? 號：********************

*、競買保證金交納及處置：

*) 競買人應于拍賣前*日下午*時前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納競買保證金。

*) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為傭金及成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束*天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

*)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：***-***-****或中介服務機構。

*、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在****年*月*日下午*時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（首年租金、租賃保證金以及租金總額*%拍賣傭金），并辦理后續手續。

尾款開戶行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：***************

聯行號：************

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第***條之規定追究法律責任。

*、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間：自公告之日起至****年*月**日下午*時止。在標的物所在地展示。

*、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。

*、特別提醒：

*)標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

*)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《房屋租賃權拍賣須知》。

*)拍賣成交后，買受人須向中拍平臺繳納軟件使用費。

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聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：***.********.*** （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路***-*號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人： ***********（陶先生） ***********（沈女士）

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湖州市濱湖街道塘甸村股份經濟合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

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