河南省漯河市郾城區(qū)淞江路嘉業(yè)城市花園*期*#*單元****室

* 次 拍 賣 公?告

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競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

漯河市郾城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在河南省漯河市郾城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**；戶名：漯河市郾城區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的物:?

河南省漯河市郾城區(qū)淞江路嘉業(yè)城市花園*期*#*單元****室，房屋建筑面積：**.**㎡，不動產(chǎn)權證號：豫（****）漯河市不動產(chǎn)權第*******號。

標的評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度 ：****元。

特別提醒:

*、以上土地及房產(chǎn)物業(yè)、水電費等相關費用請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人負擔；

*、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。（相關稅費依照法律規(guī)定承擔、買受人是否限購、承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P部門了解）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至拍賣日前*天**時止接受咨詢。

聯(lián)系本院統(tǒng)*安排看房。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系，逾期本院不予受理。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。

**、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款須在拍賣成交后的****年**月**日前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：漯河市郾城區(qū)人民法院；開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]漯河分行；銀行帳號：***************）。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。關于提交委托他人、優(yōu)先購買權人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯(lián)系： ?

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*******

承辦法官電話：***********

法院監(jiān)督電話: *******

聯(lián)系地址：漯河市海河路 ?

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（***.********.***.**）”上查詢。

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