麗水市蓮都區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在麗水市蓮都區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：麗水市蓮都區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：麗水市蓮都區(qū)秀麗春江花園括蒼園*幢*單元***室及附屬***號人防車位。

麗水市蓮都區(qū)秀麗春江花園括蒼園*幢*單元***室，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積***.**平方米，土地使用權(quán)面積*.**平方米，權(quán)證號：浙(****)麗水市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，精裝修，無租賃，有電梯。

該不動產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓；終止日期：****年**月*日，權(quán)屬人：梁某某、案外人葉某某，共有情況：共同共有。權(quán)證號：浙(****)麗水市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，登記日期：****年*月**日，終止日期：****年**月*日；權(quán)利負擔信息：麗水市蓮都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司[聯(lián)系方式]已于****年*月**日辦理抵押登記；抵押方式：*般抵押；抵押金額：****萬元（**房*貸共擔保債權(quán)數(shù)額****萬元整）。未騰空，尾款進賬后**日內(nèi)騰空；另該房產(chǎn)帶有***號人防車位。

瑕疵說明：

*、欠繳物業(yè)費、車位費等共計****.**元，實際金額以過戶時為準，由買受人承擔！

*、該房產(chǎn)附屬車位為人防車位，提請意向競買人注意！

*、該房產(chǎn)未騰空，尾款進賬后**日內(nèi)騰空，照片、視頻僅供參考，具體情況以騰空后實際現(xiàn)場狀況為準，提請意向競買人注意！

特別提醒：拍賣對象未騰空，麗水市蓮都區(qū)人民法院已安排有固定時間看樣，請競買人勿在非看樣時間上門打擾他人正常作息。若因此產(chǎn)生的法律后果由競買人自負。

注意事項：

*、買受人須在成交確認后*個月內(nèi)完成過戶手續(xù)，逾期造成不能過戶等情況由買受人自行承擔。

*、麗水市蓮城公證處為本院司法拍賣輔助機構(gòu)，其他第*方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙！

本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，實際稅費以受理后實際產(chǎn)生為準。

詢價：*******.*元，起拍價：*******.*元，保證金：******元，增價幅度:*****元（或整倍數(shù)）。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等變更手續(xù)，相應(yīng)費用自理。對可能存在影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳納義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*、拍賣剩余價款請在****年*月*日前繳納，并電話告知本院（聯(lián)系電話：****-*******），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

收款單位：麗水市蓮都區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶?

收款賬號：*******************

付款教程：

注：為了即時到賬，請到法院財物大廳現(xiàn)場刷卡繳納拍賣余款。

*、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、委托辦理電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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