比比招標網> 招標公告 > WJ-J-2024-010地塊住宅項目EPC工程總承包
更新時間 | 2024-12-24 | 招標單位 | 我要查看 |
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工程總承包招標資格預審公告
標段編號:***********************
本招標項目**-*-****-***地塊住宅項目已由蘇州市吳江區數據局以吳數據備〔****〕***號批準建設,項目業主為蘇州嶼鑫房地產開發有限公司,建設資金來自自籌資金(資金來源),項目出資比例為***%?。項目已具備招標條件,現對該項目**-*-****-***地塊住宅項目***工程總承包(標段)的工程總承包進行公開招標,特邀請有興趣的潛在申請人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
*.*.*建設地點:蘇州市吳江東太湖度假區(太湖新城)規*路北側、夏蓉街東側
*.*.*建設規模:總建筑面積約平方米,地上最大單體建筑面積約****.**平方米、地下總建筑面積約*****.**平方米,最大建筑高度**.**米,最大單跨**米,最高層數**層。
*.*.*合同估算價:*****萬元
*.*.*總期限要求:***日歷天(實際以開工報告為準)。
其中:
設計開工日期:****年**月**日
施工開工日期:****年**月**日
工程竣工日期:****年**月**日
除上述總工期外,發包人還要求以下節點工期(如有):
*.*.* 其他:?/
*.*招標范圍:
**-*-****-***地塊住宅項目***工程總承包的設計、采購、施工、竣工、整體交付并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任的工程總承包。具體內容包括但不限于以下事項:
*.*.*設計范圍:所有為完成本項目實施所必須的設計工作和專業設計配合工作,含周邊規劃街旁綠地。
*.*.*.*所有建筑物及地下工程的建筑(含建筑外立面裝飾、幕墻等)、結構、給排水(除必須由市政供水部門負責的小區給水設計)、電氣(除供電部門負責的電力設計)、暖通空調、人防、建筑室內裝飾(含方案優化、深化、施工圖)、建筑弱電智能化、室外工程(室外道路、 室外給排水、室外消防、室外強弱電等室外管線綜合設計)、景觀綠化工程(含示范區)的方案設計、初步設計(含概算)及施工圖設計。
*.*.*.*裝配式建筑結構、門窗及幕墻、欄桿及百葉、太陽能、光伏、信報箱、單元門、外立面石材及鋁板、防雷、弱電智能化、標識導示、人防及人防平戰轉換方案、抗震支架、泛光照明、綠色建筑、海綿城市、基坑支護等本項目竣工驗收及使用所需的所有專項方案設計、深化設計、施工圖計。
*.*.*.*廣電通訊工程、燃氣工程、電力工程、自來水、有線電視等由發包人委托第*方專業公司設計,承包人無條件做好配合。
*.*.*.*施工及驗收階段的設計服務工作。
*.*.*采購范圍:包括不限于與本項目建設所需要的所有材料、設備等采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質保期的維修管養等全部內容)。
*.*.*施工范圍:施工圖紙所示的土建、裝飾、安裝以及專業分包工程中隨主體結構預留、預埋的鐵件、暗配管、接線盒、及穿帶線等施工圖紙設計規定的全部工程內容(不僅限于下列),具體內容及各專業施工界面詳見界面劃分清單。
承包人承擔本項目招標范圍內包括但不限于本項目的前期工程【包括但不限于臨時道路、臨時圍擋、臨時辦公室以及甲方辦公室、臨時場地占用等】、房屋建筑及安裝工程(包括土方、基坑圍護、樁基、主體結構土建安裝工程、環氧地坪等)、室外配套及景觀綠化工程(包括但不限于本項目范圍內小區道路、雨污水工程、綠化景觀、景觀照明、路燈、鋪裝、小品、標識標牌、圍墻、海綿城市、雨水回收系統等)、門窗工程(包含鋁合金門窗、單元門、進戶門、防火門、人防門)、欄桿及百葉安裝工程、電梯工程、人防通風、售樓處及樣板間精裝修工程(不含軟裝)、公共部位及戶內精裝工程、售樓處拆改、交通設施、建筑泛光照明工程、建筑防水保溫、幕墻工程、弱電智能化工程、消防通風工程、太陽能工程、充電樁采購安裝、光伏工程、智能信報箱、成品垃圾房等其他*星工程、門窗試驗、現場氣密性檢測、噪音監測、分戶驗收、室內環境檢測、節能檢測、熱工檢測、消防檢測、地下管網探測、人防檢測(含人防資料歸檔)、防雷檢測、太陽能檢測、太陽能熱水系統檢測、室外噪聲檢測、隔聲檢測、外墻拉拔試驗、****檢測等各項檢驗檢測及驗收類檢測(除樁基檢測、基坑監測、沉降觀測、地鐵保護線監測、建筑工程原材料檢測以外的所有檢驗檢測費用均在本項目招標范圍內)、開荒保潔等,項目從立項至綜合竣工驗收合格、竣工備案完成并交付使用,并負責房屋保修期內的房屋維修工作。以及社會維穩、設備安裝和調試、竣工驗收、竣工圖編制、及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作。
廣電通訊工程(含*網合*工程)、燃氣工程、電力工程、自來水、有線電視等由發包人委托第*方專業公司施工,承包人無條件做好配合。
*.*.*服務范圍:
*.*.*.*負責設計、施工合同備案工作,各類施工圖審查。
*.*.*.*負責進行設計及施工過程中各項專業設計方案及施工方案評審。
*.*.*.*安排專門指定的人員配合發包人做好以下協助工作:開工前協助發包人辦理開工前各項報建報 批和審查手續;施工過程中配合發包人完成由發包人委托的第*方檢測、監測等各項服務工作;完工后配合 發包人完成各項驗收和項目交付使用。
*.*質量目標:
*.*.*設計質量目標:所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求并確保通過施工圖審查(包括各專項審查)。
*.*.*施工質量目標:符合現行國家施工及驗收規范標準要求,符合國家“合格”標準。
*.*.*采購質量:合格,符合招標文件要求和國家及地方規范標準。
申請人應具備工程設計綜合甲級或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級設計資質,同時具備建筑工程施工總承包*級及以上施工資質,并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
*.*投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格(*級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程*級注冊建造師),且必須滿足下列條件:
(*)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
(*)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
(*)總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過*年的。
*.* 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求:
?*.*.*.*工程總承包項目經理承擔過類似工程;
類似工程認定標準:自****年*月*日以來承擔過【單項合同金額*****萬元及以上的房屋建筑項目(廠房除外)工程總承包業績】或【單項合同金額*****萬元及以上的房屋建筑項目(廠房除外)施工總承包業績】或【單項合同金額***萬元及以上的房屋建筑(廠房除外)設計業績】。
注:(*)工程總承包和施工類似工程業績必須提供中標通知書(或直接發包備案表或直接發包登記表或建設工程施工合同信息要素表)、合同、竣工驗收證明,日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準。設計類似工程業績必須提供中標通知書(如有)、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明,日期以合同簽訂日期為準。
(*)金額以中標通知書或直接發包備案表或直接發包登記表或建設工程施工合同信息要素表為準,如果直接發包備案表中沒有金額的,以合同中的簽約合同價為準。以上業績須為工程項目負責人(工程總承包項目經理、施工項目經理、設計負責人)在投標人本單位承擔過的業績。
£*.*.*.*申請人承擔過類似工程;
□*.*.*自??????年???月???日以來,投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的;
□*.*.*自??????年???月???日以來,投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;
□*.*.*自??????年???月???日以來,投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的;
□*.*.*自??????年???月???日以來,投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:
**.*.*其他要求:
(*)申請人須具備安全生產條件,并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)。
(*)申請人派遣的總承包項目經理,如為注冊建造師的需具備有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書(*證)。
(*)施工項目負責人是非變更后無在建工程的,或項目負責人是變更后無在建工程的(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續,或項目負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
(*)在建工程是指:處于中標結果公告(直接發包的項目以網上合同備案(或合同信息歸集)為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格,并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
(*)申請人須在規定端口上傳工程總承包項目經理及施工項目經理無在建工程承諾書(格式詳見格式),未提供的資格審查不通過。
(*)本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦(****)**號)(采用聯合體投標的,包含聯合體中各成員)。
(*)本工程拒絕投標單位在企業資質動態核查整改期間以不達標的建筑業資質參加投標(采用聯合體投標的,包含聯合體中各成員)。
(*)本項目執行《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦[****]*號):投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態;如處于不合格狀態,則資格審查不通過(采用聯合體投標的,包含聯合體中各成員)。
(*)本項目執行市住房城鄉建設局關于公布最新季度蘇州市建筑業企業投標行為及標后履約失信考評結果的通知。
(**)本項目采用“評定分離”方式確定中標人。評標委員會不排序推薦中標候選人,有效投標大于*家時,不排序推薦中標候選人*家;有效投標為*~*家時,不排序推薦中標候選人*家;有效投標等于*家時,則不再采用“評定分離”確定中標人,評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法,推薦*家有排序的合格的中標候選人;有效投標少于*家時,評標委員會作出是否具備競爭性判斷,如具備競爭性,可繼續推薦有排序的中標候選人,招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人組建定標委員會,采用票決法,在中標候選人中擇優確定中標人。
(**)項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人,不得是個體工商戶經營者。
(**)項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員,公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
*.*申請人不得有資格預審文件第*章申請人須知第*.*.*項規定的情形。
*.* 本次招標□不接受聯合體投標;
????????????*接受聯合體投標。
采用聯合體投標的,應滿足招標文件第*章申請人須知第*.*.*項的規定。
聯合體投標的,應滿足下列要求:聯合體中的設計單位須具備工程設計綜合甲級或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級設計資質;施工單位須具備建筑工程施工總承包*級及以上資質,并取得安全生產許可證。采用聯合體投標的,聯合體牽頭人須為具備建筑工程施工總承包*級及以上資質的施工單位,在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力,聯合體成員最多不超過*家,否則資格審查不予通過。組成聯合體投標的需在規定的端口上傳聯合體投標協議,協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任,未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的,資格審查不予通過。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同,就工程總承包項目承擔連帶責任。投標人只能出現在*個投標聯合體中,不允許雙重或多重投標,聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標,也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標,如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照及資質證書原件掃描件,未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的,資格審查不予通過。
本次資格預審采用合格制,資格評審標準詳見資格預審文件第*章。
?綜合評估法(評定分離),評標標準和方法詳見。
*.*獲取時間:****年**月**日**時**分至****年**月**日** 時**分;
*.*獲取方式:申請人使用“江蘇**數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取;
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指:吳江區公共資源網上交易系統(****://:**/********/***********)。?
*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間,下同)為****年*月*日*時**分。若有答疑,以資審答疑文件為準。資格預審申請文件的遞交是指使用“吳江區公共資源交易平臺(新系統)(****://***.***.***.**:**/********/***********)”在資格預審申請文件截止時間前完成資格預審申請文件的上傳。
*.*逾期送達的資格預審申請文件,招標人不予接收。
本次資格預審公告在江蘇省建設工程招標網、蘇州市公共資源交易網上發布。
蘇州市吳江區建設工程招標投標辦公室。
招標人:蘇州嶼鑫房地產開發有限公司????????招標代理機構:江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司
地址:吳江區東太湖生態旅游度假區開平路***號地址:吳江區開平路***號君悅國際*幢*樓
郵編:****** ?????????????????????????????郵編:******
聯系人:王汝志????????????????????????????聯系人:毛鑫、劉正剛
電話:****-********???????????????????????電話:****-********
傳真:/???????????????????????????????????傳真:/
電子郵箱:/???????????????????????????????電子郵箱:/
****年**月**日