項目名稱

包頭市固陽縣錦繡新苑**棟*****住宅房產轉讓

項目編號

*************

掛牌起始日期

****-**-** **:**:**

掛牌截止日期

****-**-** **:**:**

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（*）個工作日為周期延牌，最多延長（*）個周期。

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標的概況

標的坐落

包頭市固陽縣錦繡新苑**棟*****

基本屬性

房屋建筑面積

**.**㎡

套內建筑面積

無書面資料

土地使用權面積

無書面資料，受讓方自行到國土部門了解登記面積

使用期限

無書面資料，受讓方自行到國土部門了解終止日期

權利性質

無書面資料，受讓方自行到國土部門了解權利性質

用途

無書面資料，受讓方自行到國土部門了解實際用途

房屋結構

磚混

所在層數

所在層*層（共*層）（復式結構）

房屋現狀

房屋戶型

無書面資料，受讓方自行現場勘驗

房屋朝向

南北通透

租賃情況

閑置

裝修情況

毛坯

抵押情況

否

配備電梯

無

欠費情況

無

配套、環境、交通、亮點

周邊小區較多，人流量較多，附近有超市、藥店、餐館等，配套設施齊全。

其它情況

（*）房屋維護情況*般，房屋出現房頂漏水等情況，房屋處于毛坯狀態，房屋的整體情況*般，利用情況較差。（*）未辦理土地證、未辦理不動產登記證。

評估情況

評估價

******.**元（含增值稅）

評估基準日

****年*月**日

評估機構

天昊國際房地產土地資產評估集團有限公司

轉讓底價（元）

******.**元（含增值稅）

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：內蒙古新聯信息產業有限公司

統*社會信用代碼：******************

法定代表人：田凱

經濟類型：有限責任公司

轉讓方承諾

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 *. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 *. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

新聯公司****年第**次總經理辦公會議

行為批準或備案機構

內蒙古新聯信息產業有限公司

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特別告知

*、本次轉讓的房產坐落位置：包頭市固陽縣錦繡新苑**棟*****，房屋建筑面積**.**㎡，套內建筑面積無書面資料，所在層*層（共*層）（復式結構）。標的房產未辦理房屋產權證書，房屋用途為：多層住宅。

*、根據評估報告顯示，房產未單獨辦理國有土地使用證，土地使用權性質無書面資料，受讓方自行到國土部門了解土地使用權性質；使用年限無書面資料，受讓方自行到國土部門了解使用年限；土地使用終止日期無書面資料，受讓方自行到國土部門了解終止日期；截止到評估日土地使用權剩余使用年限無書面資料，受讓方自行到國土部門了解終止日期。

*、本次轉讓房產涉及土地使用權具體情況須意向受讓方自行了解。

*、本次轉讓標的涉及的房屋面積、土地使用權面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準，面積變化不調整交易價格。

*、房產處于閑置狀態。

*、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）,標的勘驗聯系人：劉靜 ***********。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，或未按照公告約定及時完成標的交割的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

*、本公告披露受讓方收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執行。

**、如上內容均來自轉讓方提供的資料，評估報告及其他文件等在內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）備查，備查資料僅供參考。請意向受讓方親自勘驗標的情況，標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解法律、法規、政策并評估自身風險承受能力，內蒙古產權交易中心有限責任公司僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

**、標的其他事項說明

（*）標的房產未辦理房屋產權證書，房屋面積為轉讓方提供面積，受讓方應進行實地勘驗和專業測量。面積發生的變化，不調整成交價格。

（*）土地取得方式無書面資料，如需補繳出讓金、維修公積金以及辦理產權登記的相關費用，均由受讓方承擔。

（*）包頭市冶通電信工程有限責任公司是內蒙古新聯信息產業有限公司全資子公司。包頭市冶通電信工程有限責任公司注銷后，標的房屋所有權人由內蒙古新聯信息產業有限公司承繼。

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交易條件

交易價款支付方式

*次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

*.轉讓方在收到全部交易價款后*個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續。 在交房前所發生的標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，交房后的*切風險由最終受讓方承擔。*.中心在收到標的權屬變更登記辦理完畢手續后*個工作日內，向轉讓方指定賬戶轉付交易價款；或在收到雙方確認的標的交割完成的書面通知后*個工作日內，向轉讓方指定賬戶轉付交易價款。

與轉讓相關的其他條件

*、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方*旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置交易保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起*個工作日內簽訂交易合同。最終受讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。

*、本次轉讓房產由受讓方自行辦理過戶手續，轉讓方協助配合，辦理房產過戶和權屬證書所涉及的各項稅費（包括但不限于土地增值稅等）均由最終受讓方承擔。如因特殊原因導致房產無法過戶的，與轉讓方無關，轉讓方不承擔任何賠償責任。轉讓方向受讓方無息退還全部交易價款。

*、本次房產轉讓如涉及土地出讓金由受讓方承擔。

*、本次轉讓房產交付前所發生的相關稅費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、契稅等各項稅費）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部稅費由最終受讓方承擔。

*、受讓方資格條件應符合房產所在地關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

*、其他相關條件

???（*）交付前的風險（如損毀）由轉讓方承擔，交付后由受讓方承擔。???（*）房產過戶費用由受讓方承擔，轉讓方負有勤勉盡責的協助辦理義務。???（*）評估基準日至房產所有權變更登記期間的損益承擔由受讓人承擔。???（*）交付轉移的標準：雙方簽署書面交接之日起與標的相關權利隨之轉移。???（*）稅費承擔：*般由受讓方負擔過戶稅費。???（*）特別提醒受讓方注意標的目前無法辦理房屋所有權證，受讓方不得以該理由要求轉讓方承擔任何責任。如日后該房屋具備辦理房屋產權證條件，轉讓方勤勉履行過戶協助責任，辦理房產權屬變更過戶涉及的增值稅、契稅、土地出讓金等費用由受讓方承擔，如轉讓方已盡到勤勉履行過戶協助義務或非轉讓方原因導致房產無法過戶的，轉讓方不承擔任何賠償責任。受讓方應提前了解轉讓標的現狀、瑕疵等情況，如造成受讓方損失的，受讓方自行承擔相應責任。??

*、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

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交易指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照*交易平臺（***.******.***）的 《*交易平臺競價交易規則》、 《*交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗地址：包頭市固陽縣錦繡新苑**棟*****；勘驗聯系人：劉靜 ***********。特別提示：意向受讓方須在標的公告期間親自勘驗標的，勘驗時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須對標的狀況及交易風險進行充分調查研判。

競價報名

報名時間

****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**

報名手續

保證金及處置方式

*.繳納：金額*****元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

*.保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴；（*）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；（*）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的； （*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； （*）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的； （*）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

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處置方法：

*、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部交納至中心指定賬戶后，交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；?*、無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。

競價安排

競價方式

動態報價/加價

增價幅度（元）

****

自由競價時間

****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**

延時競價周期（秒）

***

服務費

服務費按成交金額的*%收取。

下載

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聯系方式

標的咨詢

趙經理***********

技術支持

趙羲***********

咨詢時間

?項目掛牌期間工作時間

單位地址

?呼和浩特市賽罕區騰飛南路日信大廈

其 ???他

無