出租標的

名稱

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租，建筑面積****.**㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、*個足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關配套設施以及裝修），租賃期為*年

項目編號

?**************

交易方式

網上競價拍賣

出租標的所在地區

伊金霍洛旗

公告期

**個工作日(****年**月**日至****年**月**日)

起拍價

（元）

******元/年

加價幅度

（元/次）

*****元/次

保證金（元）

******元

保證金繳納截止時間

從****年**月**日至****年**月**日**時前（以到賬時間為準）

報名起止

日期

****年**月**日至****年**月**日**：**時止

報名地點

鄂爾多斯市公共資源交易中心伊金霍洛旗分中心網（****://***.***********.***.**/*******_*****/）

網上競價

時間

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租拍賣，****年**月**日上午**：**時，延時競價時間**分鐘。

是否設置

保留價

是

優先權設置

無

*、委托方承諾

本委托方現委托鄂爾多斯市聯興拍賣有限責任公司提出實物資產出租申請將位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租拍賣，建筑面積****.**㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、*個足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關配套設施以及裝修），裝修情況為全新狀態，功能房均已裝修，部分簡單裝修、部分精裝修；拍賣出租起拍價******元/年，*年租金總計*******元（最終以成交價合計為準）。合同期為*年，租金*年*付，次年的租金以合同簽定日期前*個月交付。按本公告內容在鄂爾多斯市公共資源交易中心伊金霍洛旗分中心網發布拍賣信息，我方在相關媒體公開發布資產出租拍賣公告信息并由中介機構具體實施。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

*、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有的完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；

*、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

*、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意中心對上述材料內容予以公告；

*、我方已對交易中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易中心的交易規則；

???我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔由此產生的法律責任。

?委托方：伊金霍洛旗教育體育事業發展中心

*、拍賣出租標的簡況

出租標的

名稱

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租，建筑面積****.**㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、*個足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關配套設施以及裝修），租賃期為*年

是否涉訟

?非涉訟項目 ??□ 國有破產項目 ?□ 國有涉訟項目

出租標的基本情況

拍賣出租標的

起拍價

（元）

保證金

（元）

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租，建筑面積****.**㎡，其中包括看臺、功能房、鍋爐房、附屬用房、公共廁所、*個足球場地等（包括不可分割的、滿足其功能需要的上下水、暖、電等相關配套設施以及裝修）

******元/年

******元

有無租賃

?資產無租賃 ?

□ 資產有租賃，租賃期限為： ?????????????????????????

是否約定承租方享有優先購買權 ?□ 是 ?□ 否

承租方是否放棄行使優先購買權 ?□ 是 ?□ 否

是否設為擔保物

?資產沒有設置為擔保物

□ 資產已設置為擔保物，已征得債權人同意出租

瑕疵說明

?見評估報告

其它事項

說明

重要提示：

*.該出租場所場地、設施設備為現狀條件下出租，有意競租方在充分了解出租標的后決定是否報名。

*.該場所場地、設施設備必須用教育體育產業的教學、訓練、比賽等活動。

*.本著公益性、低收費的原則，以促進足球運動發展，培養體育后備人才，提高地區體育運動的知名度、美譽度為運營宗旨。本基地必須無條件配合各級政府和教育體育系統組織的各類足球比賽、體育培訓等各類活動。體旅融合，助力城市健康發展。

*.承租期內的供暖費用由委托方承擔，其它費用由承租方負責繳納。

*.在承租出租標的物后，自行承擔經營風險和市場風險，委托方無須承擔任何責任和經濟補償，承租期內發生的*切人身財產安全均由承租方自行承擔，伊旗教育體育局不承擔相關責任。

*.在租賃期內保證在該租賃出租標的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違規違法行為，*經發現直接清退。

*.承租方不能改變所有租賃出租標的建筑主體結構，*經發現，委托方有權收回承租出租標的，承租方承擔違約責任。

*.承租方應按租賃合同的約定合法使用租賃出租標的，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，不得隨意改變和損壞框架結構及水、電、暖等相關設施的完好，如承租方在使用過程中造成相關設施損壞，因此發生損害由承租方承擔—切損壞和損失費用。

*.租賃期間，承租方承擔租賃出租標的結構的日常小型維修，保養。

**.未經委托方書面同意不得擅自改變房屋用途或業態規劃。

**.在承租出租標的物后，不得擅自將出租標的物作任何形式的抵押。

**.在承租出租標的物后，按照租賃合同約定，按期向委托方繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。

**.承租期內的供暖費用由委托方承擔，其它費用由承租方負責繳納。涉及水費、電費等相關費用、稅金及使用房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納。

**.承租方在租賃期間要合法經營，并要服從和接受委托方的管理和監督檢查。

**.承租方選定經營業態、裝修風格必須要與伊金霍洛旗足球訓練基地總體風格相符，裝修方案需經委托方審定。

**.出現違反租賃協議合同、違法經營、虛假宣傳等行為，委托方有權按照租賃合同約定采取條款扣除履約保證金、強制中止協議等措施。

**.租賃期內，逢節假日及政府各部門舉辦重大活動等，乙方必須無條件積極配合，抽調人員加強管理，做好相關配合工作。此外，還必須積極配合甲方組織的公益性活動，按時、按標準、按要求完成所分配的工作。

**.雙方簽訂《租賃合同》約定相關承租事項為準。

**.競租者遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的出租資產評估報告、披露內容并完成對本項目的盡職調查，對出租標的現狀予以認可，其后不得以不了解出租標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險。

**.出租標的公告期間為盡職調查時間，競租者可到實地查看出租標的現狀，委托方將給予必要的配合；競租者查看出租標的資產須提前電話預約。

資

產

評

估

情

況

評估機構

內蒙古誠信泰資產評估有限公司

評估報告書號

內誠信泰評報字****第***號

評估基準日

****年**月**日

總評估值（元）

*******元/年，*年租金總計*******元

備注

?

*、委托方簡況

委托方名稱

伊金霍洛旗教育體育事業發展中心

基本情況

???????????????????????????法 ????人

法定代表人

?雷宇

住 ?所

內蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗

授權委托

受托人

劉偉

聯系電話

***********

授權范圍

及期限

? 遞送與出租事宜相關的*切法律文件及相關資料

? 負責與交易中心及受讓方的聯絡、談判工作

??簽署與轉讓相關的*切法律文件、合同

? 其他需要代理的事項 ?????????????

委托期限：從委托之日起至本項目結束拍賣

內部決策

情 ?況

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租拍賣

批準單位

名稱

伊金霍洛旗財政局

批準文件名稱及文號

伊財函[****] ***號

主要內容

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租拍賣

????*、信息發布、交易條件及承租方資格條件

信息發布

公告期

**個工作日

信息發布

媒體

? *.鄂爾多斯市公共資源交易網 ?? *.鄂爾多斯市公共資源交易中心伊金霍洛旗分中心交易網 ?? *.《中國商網》? *.《中國拍賣行業協會網》 ?? *.《內蒙古拍賣行業協會網》 ?*.其他： ????????????

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

? *.信息發布終結。

?

起拍價（元）

******元/年

價款支付

方式

?*次性付款、分期付款，具體要求：以委托方與承租方簽訂的《租賃合同》約定為準 ????????????????????????????????????

預展時間

****年**月**日至****年**月**日**:**時止

預展地點

伊金霍洛旗***國道旁

網上競價

時間

位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租拍賣；****年**月**日上午**：**時，延時競價時間**分鐘。

報名時間

****年**月**日至****年**月**日下午**時**分止

報名方式

網上報名：

如果競租企業辦理過**證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過**證書的，在鄂爾多斯市公共資源交易網的主體登錄專區進行“免費注冊”，并完善基本信息，并辦理**證書。（詳細操作程序參考公告中的）

競價方式

網上競價：

本次發布位于伊金霍洛旗***國道旁的伊金霍洛旗足球訓練基地使用權出租拍賣采用網上競價處置，本次網上競價將采用延時競價的方式。****年**月**日上午**：**時，延時競價時間為****秒，延時競價直至無新的報價產生則整個競價環節結束。（詳細操作程序參考公告中的）

請各競租者準備*臺具有**瀏覽器的電腦，自行進行安裝調試及網上競價指導。

拍賣規則

本次拍賣為延時競價時間。拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，進入延時競價時間，延時競價時間結束后場中再無新的報價，且最高出價達到或超過底價，最高出價將自動成交，最高出價的競租者即成為承租方。加價幅度網絡拍賣自動生成。

競租者出價最高且達到或超過保留價的競租者即成為拍賣出租標的的承租方，承租方拍賣會后*日內必須到拍賣方處簽署《成交確認書》。

與拍賣相關

其他條件

*、本項目要求按照《拍賣出租實施方案》詳情見本公告。競租者須在報名截止時間前提出受讓申請并將保證金交納至指定賬戶（以到賬時間為準）。*、競租方需自行對自身的競租資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本次拍賣項目承租方的主體資格，決定是否租受該出租標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，承租方是否滿足此次拍賣出租標的所在地相關政府及相關管理部門政策等規定的其他條件，自行確定。*、本次出租標的交易移交所產生的相關稅、費均由承租方承擔包括支付拍賣方在競租協議中約定的拍賣服務費。*、競租者需書面承諾：（*）認可并已詳細閱讀本出租項目涉及的資產評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受產權出租公告的內容并承擔全部或有風險。（*）在被確定為最終承租方后于*個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》并將成交價款*次性支以電匯或轉賬方式支付至指定賬戶。

競租方

資格條件

*.競租方須是中國境內注冊有實力的足球體育類企業法人；

*.競租方須具備承接大型活動的經驗；

*.競租方須具備專業的管理團隊、有相關的資質證書；

*.競租方為未被司法失信懲戒對象的；

*.競租方須具備人員密集情況下的管理經驗、應急能力、處置突發事件的能力；

*.國家法律、法規規定的其他條件。

保

證

金

設

定

*、交納競租保證金金額為：******元；

*、交納時間：從****年**月**日至****年**月**日**時前(以到賬時間為準）

*、交納方式：□ 現金 ???電匯 ????轉賬 ????□ 其他 ??

*、保證金繳納賬戶：??

賬戶名稱：鄂爾多斯市公共資源交易中心伊金霍洛旗分中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司伊金霍洛旗阿勒騰席熱路支行

賬?? ??戶：********************

財務室電話：****-*******

*、保證事項：*、為保護交易各方合法利益，委托方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，當事人*旦交納保證金，即視為當事人已完成對出租標的盡職調查，已充分了解委托方提供的出租標的全部情況（包括出租標的交易的風險和瑕疵）。*、如當事人存在以下任何*種情形，委托方有權扣除該當事人已支付的保證金，作為對委托方的補償金：（*）競租者之間惡意串通、惡意競爭，或有其他失誤行為給拍賣方、委托方以及他人造成利益損害的；（*）競租者成交后反悔或逾期未按規定交清成交價款的，全額扣收保證金，并按《拍賣法》有關規定處置。（*）在被確定為最終承租方之日起*個工作日內未與委托方簽署《租賃合同》的。

*、處置方法：競租者被確定為最終承租方的，其交納的保證金轉為交接手續的履約金，雙方《租賃合同》簽訂后將該保證金*個工作日內原賬戶返回；未成交者（或競租不成交者）其所交納的保證金在拍賣會結束后*個工作日內予以全額無息退還。

*、是否設定履約保證金： ?□否 ????是， ??????????

拍賣機構

公司名稱：鄂爾多斯市聯興拍賣有限責任公司

拍賣主持人：王峰 ?國家注冊拍賣師編號：*******

聯系電話：*********** ?****-******* ?