成都武侯機投工業谷保障性租賃住房及配套項目*期物業管理服務招標公告

*．招標條件

按照國務院《物業管理條例》、《*川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，現決定對將成都武侯機投工業谷保障性租賃住房及配套項目*期物業管理服務公開招標，現誠邀符 合資格條件的潛在申請人參與本項目的招標。

*．項目概況與招標范圍

*.* 項目地點：成都市武侯區機投橋街道*金街**號，南至永康路輔路(防護綠地)，北至*康*路，東至規劃道路(防護綠地)，西至*金街；

*.* 項目概況：項目規劃凈用地面積約**.**畝，總建筑面積約******.**㎡，地上計容建筑面積約*****.**㎡(其中住宅用于保障性租賃住房為*-*棟，房源共計****套，套****套，套****套，建筑面積約*****.***非住宅面積約****.**㎡，包括物管用房*、**棟建筑面積約為****.**㎡，物業服務企業或者其他管理人用房、業主委員會議事活動用房位于*號、*號、*號、*號樓首層，面積約為***.**㎡等)，地下建筑面積約*****.**㎡，地下機動車位共***個，非機動車車位****個。上述內容以現場實際為準，上述面積均以最終測繪報告為準。物業類型：住宅，容積率：*.***,綠地率：**.**% ；

*.* 服務期限：兩年，自書面通知進場之日的次日起計算；

*.* 招標范圍：成都武侯機投工業谷保障性租賃住房及配套項目*期物業管理服務，包括但不限于提供項目整體物業管理服務，負責本項目的物料采買、物業管理及安全管理等事宜，具體服務內容包括但不限于:綜合服務、公共部位及公用設施設備運行和維修養護、裝飾裝修管理、公共秩序維護、環境衛生維護、綠化養護、創新服務等具體以合同約定為準；

*.* 服務標準：*川省成都市地方標準（******/* ***—****）《住宅物業服務等級規范》*級標準；

*.* 主要設施設備配置：主要設施設備配置說明 詳見 “第*章 技術標準和要求”；

*.* 標段劃分：*個標段。???????????????????????????????????????

*．投標人資格要求

本次招標要求投標人：

*.* 為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業；

*.* 為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

*.*在住建蓉*辦-智慧物業政務服務平臺信用等級為*級及*級以上或在成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺信用等級為*級及*級以上；

*.* 未被成都房地產行業信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

*.* 單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*招標項目投標；

*.* 法律、行政法規規定的其他條件；

*.* 本項目不接受聯合體投標。

*．招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年*月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(***.******.***）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

*.*招標人 不提供? 郵購招標文件服務。

*．投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，在成都市公共資源交易服務中心（地址：成都市天府大道北段***號(天府國際金融中心*號樓)）本項目開標室遞交投標文件。

*.* 投標文件未能在規定時間內遞交的，視為投標人未在規定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。

*．發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（*川省）》、《武侯區人民 政府門戶網站》（網址：****://******.**.***.**、****://***.****.***.**/）上發布。

*．聯系方式

招 標 人：成都武侯資本投資管理集團有限公司

地??? 址：成都市武侯區武科西*路***號西部智谷*區**棟*單元

聯 系 人：陳老師

電??? 話：***-********

傳??? 真：/

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招標代理機構：*川良友建設咨詢有限公司

地??? 址：成都市天泰路 *** 號特拉克斯國際廣場北樓 * 樓

聯 系 人：李先生

電??? 話：***-********

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