蚌埠市第*人民醫(yī)院*號(hào)樓（原勞動(dòng)大廈）*樓商鋪競(jìng)價(jià)招租公告************

受相關(guān)部門委托，蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式向社會(huì)公開(kāi)出租如下房屋：

蚌埠市第*人民醫(yī)院*號(hào)樓（原勞動(dòng)大廈）*樓商鋪，建筑面積約***.**平方米。起始價(jià)***萬(wàn)元/年，租期*年，采用*+*+*的形式簽訂租賃合同。

*、資格條件：

*、競(jìng)租人需是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

*、在“信用中國(guó)（

*、資格審查方式

承租人在簽訂《租賃合同》前需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其承租資格，已經(jīng)繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

證明材料包括：

*、統(tǒng)*社會(huì)信用代碼證或有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

*、信用中國(guó)查詢截圖；

出租人驗(yàn)原件，留存蓋章復(fù)印件。

*、承租條件：

*、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借資產(chǎn)。

*、要求統(tǒng)*裝修風(fēng)格、統(tǒng)*經(jīng)營(yíng)模式。用途為生活百貨類便民超市、藥房、醫(yī)療器械、水果店、手機(jī)店等。

*、成交結(jié)果公告發(fā)布后**日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金**萬(wàn)元，并將首次租金和全部交易費(fèi)（見(jiàn)招租公告第**條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶。

*、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：

公告發(fā)布之日起至****年*月*日**:**登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站報(bào)名。

*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由報(bào)價(jià)期：****年*月*日*:**至****年*月*日**:**止，自由報(bào)價(jià)期止自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為***秒，最低加價(jià)幅度****元/次。

*、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)*租賃清單，到賬截止時(shí)間****年*月*日*:**。

*、看樣時(shí)間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。

*、咨詢電話：****-******* 胡工

看樣電話：余先生***********

系統(tǒng)技術(shù)支持：***-***-****/****-*******

詳情見(jiàn)網(wǎng)址:****://****.******.***.**

*、《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)競(jìng)買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)競(jìng)買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)”。

*、《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知”。

**、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知”。

**、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。

蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

****年*月**日

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蚌埠市第*人民醫(yī)院*號(hào)樓（原勞動(dòng)大廈）*樓商鋪競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目標(biāo)的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)須知 ?

標(biāo)的說(shuō)明：

*、出租人：蚌埠市第*人民醫(yī)院

代理機(jī)構(gòu)：蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

*、標(biāo)的房屋基本情況：

蚌埠市第*人民醫(yī)院*號(hào)樓（原勞動(dòng)大廈）*樓商鋪，建筑面積約***.**平方米。起始價(jià)***萬(wàn)元/年，租期*年，采用*+*+*的形式簽訂租賃合同。

*、瑕疵告知:

*、競(jìng)租人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書(shū)面的形式，向轉(zhuǎn)讓提出詢問(wèn)，并以出租人書(shū)面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競(jìng)租行為。

*、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)查看《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》，需認(rèn)真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)競(jìng)租人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)》，并自主操作競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因競(jìng)租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)全部后果。

我方工作人員、技術(shù)人員為競(jìng)租人提供項(xiàng)目交易過(guò)程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

*、競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金，參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的房屋*切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其中的所有條款。

*、租賃年限：租期*年，采用*+*+*的形式簽訂租賃合同。

*、租金支付方式：按季度支付，先繳租金后使用。

*、優(yōu)惠條件：給予裝修期*個(gè)月（不計(jì)算租金）

*、標(biāo)的房屋水電：如需辦理過(guò)戶，自簽訂合同之日起*個(gè)月內(nèi)自行申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

*、資格條件：

*、競(jìng)租人需是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

*、在“信用中國(guó)（

*、資格審查方式

承租人在簽訂《租賃合同》前需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其承租資格，已經(jīng)繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

證明材料包括：

*、統(tǒng)*社會(huì)信用代碼證或有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

*、信用中國(guó)查詢截圖；

出租人驗(yàn)原件，留存蓋章復(fù)印件。

*、承租條件：

*、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借資產(chǎn)。

*、要求統(tǒng)*裝修風(fēng)格、統(tǒng)*經(jīng)營(yíng)模式。用途為生活百貨類便民超市、藥房、醫(yī)療器械、水果店、手機(jī)店等。

*、成交結(jié)果公告發(fā)布后**日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金**萬(wàn)元，并將首次租金和全部交易費(fèi)（見(jiàn)招租公告第**條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶。

競(jìng)價(jià)須知：

*、競(jìng)租人注冊(cè)及報(bào)名方式

競(jìng)租人自備電腦在“安徽省市場(chǎng)主體庫(kù)”（****://****.**.***.**/********-*******/************）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名，具體方法詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)競(jìng)租人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊(cè)（新系統(tǒng)）》第*-**頁(yè)。

參與競(jìng)租的自然人請(qǐng)選擇自然人登錄，參與競(jìng)租法人單位請(qǐng)用

**登錄。

*、報(bào)名資料

競(jìng)租人報(bào)名時(shí)，需提交上傳如下資料圖片：

*、統(tǒng)*社會(huì)信用代碼證。

*、法人授權(quán)委托書(shū)（參考格式見(jiàn)*，法定代表人參與無(wú)需此件）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。

法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競(jìng)租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請(qǐng)各競(jìng)租人將上述材料做成*個(gè)***文件上傳至“其他證明材料”中。

*、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)*租賃清單，到賬截止時(shí)間****年*月*日*:**。

*、競(jìng)租人應(yīng)在公告期（報(bào)名期）內(nèi)使用省市場(chǎng)主體庫(kù)認(rèn)證及報(bào)名登記時(shí)填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫*致），向出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競(jìng)價(jià)保證金（不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。

*、保證金支付以到賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在公告約定的截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉。

*、如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第*方平臺(tái)支付等原因造成不能參與競(jìng)價(jià)的，競(jìng)租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。

*、承租人的競(jìng)價(jià)保證金在繳清首次租金、全部交易費(fèi)后，自動(dòng)退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。

*、承租人確定方式

*、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，有效最高報(bào)價(jià)者成為承租人（有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。）

特別注意：競(jìng)價(jià)自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用******* *及以上版本操作系統(tǒng)，********及以上分辨率，配備**以上內(nèi)存，**以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)務(wù)必使用微軟****、****瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

*、《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地點(diǎn):登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)領(lǐng)取；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：法人單位直接簽章領(lǐng)取，自然人下載打印后簽字再掃描上傳至系統(tǒng)，已辦理**鎖的可直接電子簽名領(lǐng)取。

*、履約保證金

*、承租人需向出租人繳納*個(gè)月租金為履約保證金（按實(shí)際成交計(jì)算取整）。收到履約保證金后出租人為承租人開(kāi)具*般收據(jù)。

*、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動(dòng)用履約保證金的，承租人需在繳納下*期租金時(shí)將履約保證金充實(shí)至原數(shù)額。

*、關(guān)于合同簽訂

成交結(jié)果公告發(fā)布后**日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并將首次租金、交易費(fèi)支付到代理機(jī)構(gòu)賬戶（收到交易費(fèi)后由代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具交易費(fèi)發(fā)票），履約保證金由出租人開(kāi)具*般收據(jù)，租金由出租人開(kāi)具發(fā)票。

下期租金應(yīng)在租金結(jié)算日到期前**日前*次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達(dá)出租人指定賬戶為準(zhǔn)）。收到租金后，出租人為承租人開(kāi)具租金發(fā)票。

*、關(guān)于房屋交付

*、承租人與出租人簽訂《房屋租賃合同》并繳清所有款項(xiàng)后，出租人將標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人。

*、該房屋，承租人自行按房屋現(xiàn)狀接收使用，后期不得向出租人提出任何超越現(xiàn)狀的相關(guān)請(qǐng)求。

*、關(guān)于裝飾裝修

*、承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的改建裝修，需遵守蚌埠市的相關(guān)規(guī)定。承租人須提供設(shè)計(jì)方案、施工方案，報(bào)出租人同意并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后方可實(shí)施裝修，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。裝修改造應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，承租人對(duì)其成果負(fù)全責(zé)。

*、供水、供電、排污等設(shè)施設(shè)備改造，由承租人自行取得相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施，且不得影響居民正常生活，所需費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。

*、承租人在裝修前必須取得消防部門的許可，裝修完成后整體驗(yàn)收由承租人申報(bào)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門進(jìn)行驗(yàn)收，并須取得驗(yàn)收合格證并報(bào)出租人備案后，方可進(jìn)行營(yíng)業(yè)。因承租人裝修后未能通過(guò)消防等驗(yàn)收而不能實(shí)際經(jīng)營(yíng)的，所造成的損失全部由承租人自行承擔(dān),承租人不得因此向出租人索要任何賠償。

*、關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理

*、承租人應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得擾民，接受房屋所在地政府、社區(qū)等相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督、檢查和管理工作，積極配合消防安全、社會(huì)綜治、市容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。配合出租人的資產(chǎn)管理、租賃事務(wù)管理等工作要求，承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的*切稅、費(fèi)。

*、承租人利用房屋的外墻設(shè)置廣告、招牌等，須將方案經(jīng)相關(guān)執(zhí)法部門審批后方可實(shí)施，設(shè)置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營(yíng)。禁止私自在住宅樓的外墻、屋頂設(shè)置廣告、招牌等，因此造成的*切后果由承租人自行妥善處理。

*、承租人承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電及電量增容、氣、熱、通信、網(wǎng)絡(luò)及“創(chuàng)城”、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)*部署的各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

*、承租人為經(jīng)營(yíng)門店的衛(wèi)生、防火、防盜、防食物中毒、衛(wèi)生防疫等責(zé)任人，對(duì)相應(yīng)工作負(fù)有全部組織和管理義務(wù)。承租人必須自行做好安全、防盜、防火、食品衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫等工作，維護(hù)好消防設(shè)施，定期檢査消防器材，如發(fā)生失竊、火災(zāi)、食物中毒等事故，造成的*切損失均由承租人自行承擔(dān)。

*、其他約定

*、物業(yè)管理工作由承租人自行實(shí)施或自行委托物業(yè)管理單位實(shí)施，相應(yīng)物業(yè)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。水、電獨(dú)立裝表計(jì)量，費(fèi)用按蚌埠市有關(guān)規(guī)定繳納給出租人，該費(fèi)用不含在租金內(nèi)，由承租人自行承擔(dān)。

*、裝修改造和經(jīng)營(yíng)期間，施工者、消費(fèi)者的人身、財(cái)產(chǎn)安全、場(chǎng)所消防安全和食品衛(wèi)生安全等，由承租人負(fù)全責(zé)，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后**日內(nèi)無(wú)條件返還承租房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在移交清單上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。承租人拒不按約交房的，承租人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，出租人還有權(quán)采取停電、停水、沒(méi)收履約保證金等措施，承租人將承擔(dān)因此而造成的*切后果和損失。

*、返還房屋時(shí)，承租人應(yīng)付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。如拖欠水、電、氣等其他費(fèi)用，出租人有權(quán)從履約保證金中支付。

**、澄清答疑期及方式

*、競(jìng)租人如對(duì)本交易文件及其或交易公告有疑問(wèn)，應(yīng)在公告截止時(shí)間前*個(gè)工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機(jī)構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競(jìng)租人必須將掃描件與電子版（為****或***,可編輯模式）發(fā)送至*********@**.***郵箱

*、出租人可對(duì)交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：****://****.******.***.**），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)競(jìng)租人具有約束力。競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。出租人、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

*、在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前，出租人可以視具體情況，延長(zhǎng)公告（報(bào)名）截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

**、免責(zé)條款

*、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競(jìng)租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：

（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)；

（*）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；

（*）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；

（*）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；

（*）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行；

（*）其他無(wú)法保證交易過(guò)程公平、公正和信息安全的。

*、出現(xiàn)上述情形而又不能及時(shí)解決的，應(yīng)及時(shí)向市公共資源交易監(jiān)督管理局報(bào)告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：

（*）項(xiàng)目暫停，待電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過(guò)可靠測(cè)試后，再恢復(fù)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行并重新在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；

（*）項(xiàng)目終止，待電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過(guò)可靠測(cè)試后，再重新發(fā)布公告。

*、出租人有權(quán)在延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，出租人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

**、責(zé)任和違約處理

*、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競(jìng)價(jià)保證金先用于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)繳納的交易費(fèi)，剩余部分用于對(duì)出租人的補(bǔ)償，不足部分出租人有權(quán)追償。

（*）承租人對(duì)提交的登記材料弄虛作假的。

（*）經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。

（*）承租人不按約定簽訂《房屋租賃合同》的。

（*）承租人不按期繳納首次租金、交易費(fèi)的。

*、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回租賃權(quán)，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)承租人任何補(bǔ)償。

（*）承租人不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足履約保證金達(dá)**日以上的；

（*）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)*部署工作要求且在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未落實(shí)整改的；

（*）承租人擅自改變承租房屋的用途的；

（*）承租人擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的；

（*）承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第*人的；

（*）逾期**日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用的；

（*）承租人其他違反本合同約定義務(wù)的。

**、特別約定事項(xiàng)

*、承租人不得經(jīng)營(yíng)葬類物品及***、游戲廳類娛樂(lè)場(chǎng)所；

*、承租人不得從事國(guó)家違反法律法規(guī)、明令禁止行業(yè)；

*、承租人從事飲食行業(yè)者需自行作隔油池、煙道等處理，符合食藥局、環(huán)保、市政等相關(guān)部門要求；

*、店的招牌由承租人施工裝修須按醫(yī)院要求批準(zhǔn)；

*、承租人在租賃期間自行繳納稅收、各類費(fèi)用及水電費(fèi)，門前*包等；

*、甲方提供：供電、供水，水電費(fèi)由醫(yī)院每月收取，不提供天然氣；

*、未經(jīng)同意，承租人不得改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)、外立面、不得重新開(kāi)設(shè)門、窗、洞等改造；

*、承租人租賃期滿須清空?qǐng)龅兀?/p>

*、租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；

**、承租人租賃期內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備由承租人自行維修、維護(hù)（含房屋裝修類)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；

**、物業(yè)管理工作由承租人自行實(shí)施或自行委托物業(yè)管理單位實(shí)施，相應(yīng)物業(yè)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

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蚌埠市第*人民醫(yī)院

蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

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*：租賃清單

請(qǐng)務(wù)必使用微軟****、****瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

*：

授權(quán)委托書(shū)

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蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司：

本授權(quán)書(shū)聲明：

我????系?????????（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托?????（被授權(quán)人姓名）???????（身份證號(hào)）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴單位組織的蚌埠市第*人民醫(yī)院*號(hào)樓（原勞動(dòng)大廈）*樓商鋪競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目（************）中，以我單位的名義處理*切與之有關(guān)的事務(wù)。

競(jìng)租人（公章）：??????????????????????????????

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法定代表人（簽字或蓋章）：??????????????????????

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被授權(quán)人（姓名）：?????????聯(lián)系電話：???????????

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