鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于****年*月**日上午**：**時在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路**號之**（自編創(chuàng)新中心產(chǎn)業(yè)空間樓）第*層部分、第*-**層部分面積出租*事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。

　　*、資產(chǎn)情況

　　*、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路**號之**（自編創(chuàng)新中心產(chǎn)業(yè)空間樓）第*層部分、第*-**層部分。

　　*、交易資產(chǎn)面積：第*層部分面積約****.**㎡、第*-**層部分面積約****.**㎡，合計租賃面積共*****.**㎡。

　　*、交易資產(chǎn)的用途：經(jīng)營使用。

　　*、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置。

　　*、項目基本情況

　　*、競投底價：

　　（*）租金：不低于*元/㎡/月對外招租，之后每次叫價增幅不能低于*元，并必須整數(shù)方為有效報價。

　　（*）酒店營業(yè)額分成：若酒店月營業(yè)額超過**萬元，按營業(yè)額的*%提成。

　　*、租期：**年（含**個月裝修免租期）。

　　*、租金收取方式：按月支付，先支付后使用。

　　*、租金遞增方式：租金每*年遞增*次，每次在上*期基礎上遞增**% 。

　　*、競投保證金為￥******元（大寫：*拾萬元整），在競投開標前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至以下賬戶(戶名：鶴山市工業(yè)投資有限公司；賬號：********************；開戶行：中國建設銀行鶴山支行)。

　　*、中標方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未中標單位的競投保證金無息原路退回。

　　*、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后?*?個工作日內(nèi)簽訂合同。

　　*、競投人（單位）準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨申請競標。

　　*、本次項目取用　舉牌并口頭報價　方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　*、報名時間

　　有意參加競投的可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料。

　　*、其他約定

　　*、簽訂合同后，出租方積極配合中標方清點租賃物的裝備或物品，并通知裝備、物品的所有人在*天內(nèi)自行清除。

　　*、中標方需對該租賃物進行適當檢查及養(yǎng)護，因疏忽導致的責任由中標方自行承擔。

　　*、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設、生產(chǎn)過程要符合相關規(guī)范和要求，否則，*切責任由中標方承擔。

　　*、在租賃期內(nèi)因政府重大項目建設或規(guī)劃變更需要征用該場地時，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P部門工作開展，中標方要配合搬遷工作，由出租方在*個月內(nèi)為中標方重新選定建設地址并按評估價作出建筑物的搬遷補償。

　　*、租賃期間，中標方保證做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等。在租賃期內(nèi)，發(fā)生的*切安全事故與出租方無關，全部由中標方負責。

　　*、合同期滿后，不可拆除的物品歸出租方所有，可移動物品由中標方自行清理。

　　*、出租方根據(jù)租賃物現(xiàn)狀租賃給中標方使用，在租賃期間，中標方是租賃物的實際管理人，在租賃物內(nèi)發(fā)生的*切所謂的安全事故，都由承租人承擔，與出租人無關。（如：*、高空拋物；*、水電使用不當；*、在租賃物內(nèi)摔倒等，造成人員的傷亡。）如果中標方利用此租賃物進行不正當?shù)慕?jīng)營或違法行為，出租方有權(quán)單方解除本合同，無條件即刻收回此租賃物。

　　*、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)出租方、中標方雙方達成協(xié)商后，按相關流程重新辦理簽訂續(xù)租協(xié)議。

　　*、實地查看

　　本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　*、聯(lián)系方式

　　鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司

　　聯(lián)系人：呂先生? ?????　聯(lián)系電話：***********

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