合浦縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

合自然資掛告字[****]*號

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經(jīng)合浦縣人民政府批準(zhǔn)，我局授權(quán)合浦縣自然資源交易中心以公開掛牌方式出讓*幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、?掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)要求：

********，土地位置：合浦縣龍門江水庫南面，土地面積*****.**平方米（**.**畝），土地用地性質(zhì)為旅館用地，出讓年限為**年（從成交之日起算）；規(guī)劃控制指標(biāo)為：建筑密度≤**%， *.*＜容積率≤*.*，綠地率≥**%，建筑限高≤**米，停車位（車位/***平方米建筑面積）：機動車≥*.*，非機動車≥*.*，該地塊須建設(shè)*星級酒店或按*星級酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)的酒店，且酒店設(shè)計須符合《旅游飯店星級的劃分與評定（********-****）》，建筑退讓及間距按國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。掛牌出讓起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元。每次競價最低加價幅度為人民幣***萬元。

（*）********，土地位置：，土地面積*****.**平方米（**.**畝），土地出讓用途為，出讓年限為**年（從成交之日起算）；規(guī)劃指標(biāo)及控制要求為：**%≤建筑密度≤**%，*.*≤容積率≤*.*， **%≤綠地率≤**%，項目配套的行政辦公、展示展覽、交易場所、值班室、宿舍、食堂等設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓，且用地面積占項目總用地面積比例不得超過**%，嚴禁在項目用地內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、培訓(xùn)中心，招待所等非生產(chǎn)性設(shè)施；建筑退讓及間距按國家相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。該宗地塊投資強度≥****萬元/公頃，物流強度≥*萬噸/年·公頃。掛牌出讓起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元。每次競價最低加價幅度為人民幣**萬元。

（*）掛牌出讓宗地編號：********，土地位置：合浦縣烏家產(chǎn)業(yè)園內(nèi)縱*路東側(cè)處，土地面積****.**平方米（*.**畝），土地用地性質(zhì)為*類工業(yè)用地，出讓年限為**年（從成交之日起算）；規(guī)劃指標(biāo)及控制要求為：**%≤建筑系數(shù)≤**%，*.*≤容積率≤*.*， **%≤綠地率≤**%，建筑限高≤**米，工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總用地面積比例不得超過*%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的**%；嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套。掛牌出讓起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元。每次競價最低加價幅度為人民幣*萬元。

*、競買資格及要求：

（*）織，除法律、法規(guī)另外規(guī)定外，均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人屬聯(lián)合購買的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（*）申請人需提交競買保證金不屬銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

（*）競買申請人在我縣存在下列行為之*的，不得參加本期土地使用權(quán)競買：

*.存在欠繳我縣土地出讓價款及違反出讓合同約定的單位及個人；

*.因企業(yè)或個人原因造成土地閑置*年以上的。

*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，采用增價方式掛牌出讓，在不低于底價情況下，按照價高者得原則確定競得人。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日**時前到合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州南路***號*樓交易中心辦公室獲取掛牌出讓文件。

*、申請人可于****年*月**日**時前到合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州南路***號*樓交易中心辦公室提交書面申請。交納保證金的截止時間為****年*月**日**時（以實際到賬為有效）。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年 *月**日**時前確認其競買資格。

*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為合浦縣政府采購和公共資源交易服務(wù)中心（合浦縣政務(wù)服務(wù)中心*樓）；地塊掛牌時間 ：****年*月*日*時—****年*月**日**時*分。（星期*、星期日正常上班）

*、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

*、注意事項：

（*）本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓。競買人提出了競買申請，則視為對該宗地塊現(xiàn)狀及掛牌出讓文件無異議，并全面接受。

（*）如競得人為外地公司（或自然人），摘牌后鼓勵登記注冊成立具有獨立法人主體資格的經(jīng)營主體進行開發(fā)運營，其住所或經(jīng)營場所在合浦縣行政區(qū)域內(nèi)。

（*）成交價款繳納期限：成交價款在****萬元(含****萬元)以下的，自地塊成交之日起*個月內(nèi)交清成交價款在****萬元以上、****萬元(含****萬元)以下的，自地塊成交之日起*個月內(nèi)繳清，并在成交之日起*個月內(nèi)繳納成交價款的**%成交價款在****萬元以上、*億元(含*億元)以下的，自地塊成交之日起*個月內(nèi)繳清，并在成交之日起*個月內(nèi)繳納成交價款的**%成交價款在*億元以上的，自地塊成交之日起*個月內(nèi)繳清，并在成交之日起*個月內(nèi)繳納成交價款的**%。

（*）競得人須交清全部土地價款后才簽訂交地確認書。

（*）耕地占用稅由縣土儲中心繳納，印花稅、契稅成交后由競得人按規(guī)定另行繳納。

（*）掛牌出讓服務(wù)費由競得人單方承擔(dān)且必須于當(dāng)天繳清。

（*）競得人在出讓期限內(nèi)，需要改變該宗土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（*）辦理相關(guān)證件所需的*切費用由競得人另行支付。

（*）競得人競得地塊后，嚴格按照規(guī)劃部門出具的建設(shè)規(guī)劃條件進行開工建設(shè)。

?*、查詢方式：

（*）（合浦縣自然資源局門戶網(wǎng)站）

（*）（中國土地市場網(wǎng)）

（*）合浦縣土地有形市場:******(微信公眾號)

（*）(全國公共資源交易平臺（廣西?北海）)

*、聯(lián)系方式與銀行帳戶：

聯(lián)系地址：合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州南路***號*樓交易中心辦公室

聯(lián)系人：何女士、鄧女士

聯(lián)系電話：(****)*******、*******

開戶單位：合浦縣自然資源交易中心

開戶行及賬號如下：

（*）開戶行：中國銀行股份有限公司合浦支行

賬 ?號：************

（*）開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司合浦支行營業(yè)部

賬 ?號：********************

（*）開戶行：合浦縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬 ?號：******************

（*）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司合浦縣支行

賬 ?號：*****************

（*）開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合浦縣支行

賬 ?號：******************

（*）開戶行：中國工商銀行股份有限公司合浦縣支行

賬 號： *******************

（*）開戶行：桂林銀行股份有限公司北海合浦支行

賬 號：******************

（*）開戶行：廣西北部灣銀行股份有限公司合浦支行

??????賬 號：***************

**、合浦縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項如有變更，*律以變更公告為準(zhǔn)。

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