項目名稱

南寧市邕寧區蒲廟鎮紅星路*-*號商鋪公開招租項目

項目編號

********-***

掛牌價格

*,***.**元/月

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

掛牌公告期

*個工作日

是否涉及優先權

是

*-*號商鋪，商鋪內已接通電，以現場查看現狀為準，其他信息詳見資產招租清單。

標的由廣西頂螄山商務服務有限公司運營管理，詳細資料可到廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

資產招租清單

序號

標的名稱

參考

面積（㎡）

租期及租金漲幅

標的現狀

招租用途

掛牌價格(元/月)

競租保證金（元）

*

南寧市邕寧區蒲廟鎮紅星路*-*號商鋪

**.**

*-*年，無免租期。租期內前兩年租金不遞增，第*年起逐年遞增*%。

在租，合同****.*.**到期

時尚、文化、休閑、油煙少或者不產生油煙的餐飲、購物、辦公商業業態，部分產生噪音污染、空氣污染等影響周邊居民生活等商業不得參加本次招租。不得經營有毒有害物品、氣體、化學物行業，及違反國家法律法規規定的商業類別。

*,***.**

**,***.**

備注及其他情況說明：

*、以上標的的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

*、簽約時間以簽約通知為準。

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.?本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；

*.?我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

*.?我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

*.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方基本情況

出租方名稱

廣西頂螄山商務服務有限公司

注冊地（住所）

南寧市邕寧區蒲津路***號原縣交通局辦公樓*樓**號

法定代表人/負責人

黃國偉

注冊資本

***萬元

經濟類型

國有經濟

公司類型（經濟性質）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業

商務服務業

統*社會信用代碼

******************

經營規模

中型

?

?

資產出租行為批準情況

?

國資監管機構

南寧市邕寧區財政局

主管集團或其他部門名稱

廣西邕鼎投資集團有限責任公司

批準單位名稱

廣西邕鼎投資集團有限責任公司

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

廣西邕鼎投資集團有限責任公司****年第**次總經理辦公會議紀要

批準文號

[****]**號

批準日期

****年*月**日

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

*,***.**元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方與出租方簽訂租賃合同后*日內必須交納合同履約保證金（按成交月租金的*倍金額繳納），待租賃期滿承租方辦理各項手續，結算租賃房屋時產生的各項費用后，出租方于結清當日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。承租方如未按規定結清所有費用，出租方有權拒退履約保證金，待承租方結清所有費用后，出租方再退還履約保證金。

租金支付方式

按季度支付，先付后用。

租賃期限

*-*年

與出租相關其他的條件

*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后*個工作日內簽訂成交確認書，同時應向廣西交易所集團按競租申請與承諾書的約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

*.承租方簽訂成交確認書后*日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現金或轉賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

*.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

*.須為合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.符合有關法律法規規定的其他條件。

*.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

*、法人或非法人組織：

*. 競租申請與承諾書；

*. 法人營業執照、法定代表人身份證；

*. 非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

*. 授權委托書及委托代理人身份證；

*. 標的狀況確認書；

????????*. 掛牌公告中要求的其它相關材料。

*、自然人：

*. 競租申請與承諾書；

*. 身份證明文件；

*. 授權委托書及委托代理人身份證；

*. 標的狀況確認書；

*. 掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書及標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。

*.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

*.?標的均按現狀招租，不包括場地內的設備及設施，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方*經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

*.?承租方涉及專項經營的，必須具有相關的資質。

*.?承租方與出租方簽訂租賃合同后*日內必須繳納*個月租金，以后每期租金繳納時間詳見租賃合同約定。

*.?承租方在租賃期內，使用水、電、電話、網絡及物業管理等所產生的經營性費用，由承租方按合同約定自行承擔。

*.?承租方對承租房屋、房屋內的裝修、家具、家電以及辦公用品等配套資產應負責保管，如因照管不周或使用不當造成損壞時，由承租方負責修復、恢復原狀或賠償損失。

*.?原承租方在同等價格條件下享有優先權。原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優先權。

*.?其他約定詳見租賃合同（范本）。最終解釋權歸出租方所有。

*.?南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）*樓南寧市公共資源交易中心，聯系電話：****-*******

保證金詳細情況

交納金額

**,***.**元

交納截止時間

****年*月**日**：**：**

交納注意事項

*.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

*.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。

*.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

*.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯合產權交易所集團有限責任公司

賬號

**** **** **** **** ***

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

*.?承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

*.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。?

*.?保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（*）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（*）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（*）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過*個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

?

披露

*.競租申請與承諾書

*.租賃合同（范本）

*.標的狀況確認書

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網絡競價

*、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

吳女士

項目咨詢聯系號碼

***********、****-*******

項目報名聯系人

霍女士

項目報名聯系號碼

****-*******

交易機構傳真

****-*******

聯系地址

*、廣西南寧市青秀區朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園*號樓南寧金融大廈*樓

*、廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） *樓南寧市公共資源交易中心