項目編號：************-*

項 目 公 告

受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態競價方式對福建省泉州華僑職業中專學校都督第校區男生宿舍后樓建筑物拆除項目進行公開競價，歡迎符合條件的意向競價人（意向競價人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。）前來參與競價。現將有關情況公告如下：

*、項目編號：************-*。

*、競價標的：福建省泉州華僑職業中專學校都督第校區男生宿舍后樓建筑物拆除。

掛牌價：人民幣*萬*仟*佰元整（￥*****.**）

*、標的簡介:

本拆除項目位于鯉城區北門街福建省泉州華僑職業中專學校都督第校區，須拆除*棟*層建筑物，競價人可自行到現場踏勘。

建筑物情況詳見下表：

本拆除項目需拆除至各樓棟基礎承臺地梁底。

其他詳見泉州市產權交易中心備查文件。

以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門決策批準或備案。

*、履約保證金：成交價的*%**。

*、交易保證金：人民幣*仟元整（￥****.**）。

(*)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競價人[競價人指的是意向競價人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），辦理報名競價手續并提交競價材料，經本中心資格審核通過后，意向競價人即取得本項目標的的競價資格，成為競價人。]名稱*致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(*)競價人授權他人辦理競價手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

(*)若競價成功，競價人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在《成交確認書》簽訂之日起自動轉為履約保證金：若不足，則不足部分由受讓方于繳納成交價款時*并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作成交價款。本中心在受讓方結清相關費用并收到委托方與其共同簽訂的《拆除合同》次日起*個工作日內將成交價款和履約保證金全額無息匯入委托方賬戶。未被確定為受讓方的競價人，其交易保證金將在確定受讓方次日起*個工作日內按原匯入渠道無息退還。

(*)若意向競價人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競價人，本中心將在收到意向競價人《交易保證金退還申請書》之日起*個工作日內或確定受讓方次日起 * 個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行：興業銀行泉州豐澤支行

開戶賬號：************************

*、特別提示：

（*）本項目標的以現狀為準，標的的有關介紹均來自于委托方提供的資料，有關標的資料是對標的的*般性介紹，所載標的的數量、質量、型號、材質、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。本中心不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

競價人應在競價前自行深入了解競價標的物現狀有否本中心未知的、在競價前未能告知競價人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。競價人應對委托方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。

（*）本中心通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成本中心對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本中心對此不承擔任何法律責任。

（*）本次公開競價采用網絡動態競價方式，按價高者得的原則確定受讓方：各競價人在規定的競價時間內登錄本中心網站(***.********.***)競價大廳查找本項目標的點擊進入報價現場進行報價。

（*）項目價格已考慮拆除工程所需的相關費用[包括但不限于拆除費用、建筑垃圾清運費、施工區域圍擋費、安全文明施工費、防護費、拆除工程保險費等]，上述拆除所需的相關費用由受讓方承擔，且受讓方需對拆除、搬運、裝卸及運輸過程中的安全負完全責任。

（*）意向競價人應在競價前自行至標的現場進行踏勘，踏勘時間：****年*月**日至****年*月**日（節假日除外）。

踏勘聯系人：陳老師；聯系方式：***********。

（*）本公開競價項目的《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《泉州市產權交易中心網絡競價須知》《網絡競價承諾函》《拆除合同》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息。

*、競價人應具備的基本條件：

（*）在中華人民共和國境內合法存續的企業法人。

（*）具備有效的建筑工程施工總承包資質*級資質標準及其以上。

（*）具備有效的《安全生產許可證》。

（*）項目經理及專職安全員應具有建設主管部門頒發的相應安全生產考核合格證書。

（*）失信被執行人不得參與本項目的競價。

*、對受讓方的要求：

（*）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。

（*）受讓方應于競價成交之日起*個工作日內*次性支付成交價款、履約保證金、交易服務費，并辦理成交手續。

（*）成交手續辦理方式：

現場辦理: 受讓方繳納上述款項后攜帶付款憑證至本中心（豐澤區海星街***號東海大廈*樓***室）簽署《成交確認書》，本中心將在收到簽章的《成交確認書》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。

（*）受讓方簽署《成交確認書》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立，拆除合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立并生效。

（*）受讓方應按《合同簽訂通知書》的規定在*個工作日內與委托方簽訂《拆除合同》，并在合同簽訂后兩日內進場開展拆除工作。本中心在受讓方結清相關費用并收到委托方與其共同簽訂的《拆除合同》次日起*個工作日內將成交價款和履約保證金全額無息匯入委托方賬戶。

（*）受讓方須將建筑物整體拆除至基礎承臺地梁底，并將所有物料、建筑垃圾清理出場。

（*）本項目的拆除工期為**日歷天，受讓方必須在進場**日內完成拆除任務，每延后*天，受讓方應按成交價款總額的千分之*支付違約金。延時超過**天，視為違約，合同終止執行，履約保證金和成交價款作為違約金，委托方不予返還。若受讓方同時競得福建省泉州華僑職業中專學校都督第校區幼教樓建筑物拆除項目和福建省泉州華僑職業中專學校都督第校區男生宿舍后樓建筑物拆除項目，也須在**日歷天內完成拆除作業。

（*）因擬拆除標的周邊老舊建筑較多，為避免拆除作業對周邊房屋造成破壞，計劃采取非爆破拆除，拆除方式將挖機設備吊至標的屋面，從上往下拆除。同時在標的沿街方向做好各項安全防護措施、文明施工措施，環境保護措施（噪聲、揚塵防治等）、對周邊道路、建（構）筑物、各類市政管線等的成品保護措施。

（*）因標的兩面臨近道路，日常車輛、行人較多，為確保標的拆除階段周邊車輛、行人安全，標的拆除前在臨街方向搭設鋼管防護架，防止標的拆除過程中，磚渣等材料飛濺砸傷道路車輛、行人及周邊建筑，安排水車對現場進行揚塵防治。渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當配備洗車設備設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

（**）受讓方應按規定為現場施工人員辦理保險，費用由受讓方自理，施工人員安全責任由受讓方負責。

（**）受讓方不得將本拆除項目轉包或分包給其他單位，如有發現轉包、分包行為，委托方有權收回本拆除項目業務，終止《拆除合同》，受讓方的履約保證金和成交價款作為違約金不予返還。專業性較強的分項項目確需分包的，須經委托方書面同意。

（**）標的交接過程中所發生的包括但不限于拆裝卸、搬運、運輸、保險等*切費用以及應繳納的相關稅金和交易服務費均由受讓方承擔。

（**）其他要求詳見《拆除合同》。

*、意向競價人報名時應提供的競價材料：

(*)營業執照、組織機構代碼證等主體資格證明材料；

(*)法定代表人、負責人身份證；

(*)授權委托書（經意向競價人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(*)項材料]；

(*)交易保證金的繳款憑證；

(*)有效的建筑工程施工總承包資質*級資質標準及其以上的《建筑業企業資質證書》；

(*)有效的建設行政主管部門頒發的《安全生產許可證》；

(*)擬派駐本項目的項目經理身份證及其合格有效的《》；

(*)擬派駐本項目的項目安全員身份證及其有效的《建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書》。

備注：以上材料提供復印件的均需加蓋公章；

意向競價人電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾，在繳納交易保證金后按規定在網上辦理報名競價手續、提交以上競價材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競價人。

**、公告時間：****年*月**日至****年*月**日。

**、交易保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：****年*月**日**時。

意向競價人應至本中心網站(***.********.***)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的賬號在本中心網站競價大廳內查找競價項目并自行辦理網上報名手續。

特別提示：各意向競價人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統上顯示的最終提交時間為準），請意向競價人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競價人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競價人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競價人自行承擔，本中心不承擔任何責任。

**、報名方式：網上報名

意向競價人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價手續時提交競價材料。意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

**、意向競價人提交澄清、修改文件時限：意向競價人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》《泉州市產權交易中心網絡競價須知》《網絡競價承諾函》《拆除合同》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限時競價階段開始前*個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

**、網絡動態競價及加價幅度：

（*）網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段從****年*月**日開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間見上表，限時競價階段的競價周期為**秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競價人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以*個工作日為競價周期，馬上再次開始新的網絡動態競價。

（*）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（*）本中心有權就競價時間做出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。

**、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為*個工作日。

**、交易服務費：本中心以競價標的成交金額按照泉州市產權交易中心產權交易收費標準向受讓方收取交易服務費。

**、報名聯系人：楊先生

聯系電話：****-********、******** ？？

傳真：****-********

電子郵箱：**********@********.***？？？？？？？？？？

本中心網站：***.********.***

**、接受投訴部門：泉州市產權交易中心綜合部 ？聯系電話：****-********

泉州市產權交易中心有限公司

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