第*章??招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

新塘鞋服數智微產業園項目施工監理招標公告

*.招標條件

本招標項目新塘鞋服數智微產業園已由晉江市發展和改革局以閩發改備[****]*******號批準建設，項目業主為晉江爍塬置業有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為晉江爍塬置業有限公司，委托的招標代理單位為福建平誠工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 工程建設地點：晉江市新塘街道晉良社區。

*.* 工程建設規模：總造價*****.****萬元，總建筑面積約為*****.**㎡，其中地上建筑面積為*****.**㎡，地下建筑面積為****.**㎡，共有*棟廠房及*棟宿舍樓。建筑最高高度為**.***，建筑最高層數為**層，單跨最大跨度為**，基坑最大深度為*.**，最大單體建筑面積為*****.**㎡；具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準

*.* 招標范圍和內容：本招標項目系新塘鞋服數智微產業園項目施工監理招標，總造價*****.****萬元，總建筑面積約為*****.**㎡，其中地上建筑面積為*****.**㎡，地下建筑面積為****.**㎡，共有*棟廠房及*棟宿舍樓。建筑最高高度為**.***，建筑最高層數為**層，單跨最大跨度為**，基坑最大深度為*.**，最大單體建筑面積為*****.**㎡；主要監理內容為施工階段、保修階段全過程的建設工程監理與相關服務。其中施工階段監理內容：本地塊范圍內涉及的全部工程項目的監理，包括但不限于：施工圖紙所載明的全部土方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程、屋面工程、其他土建工程、樓地面工程、內墻柱面工程、天棚工程、外墻面工程、門窗工程、其他裝飾工程、電氣工程、應急照明、防雷接地、消防電源監控、防火門監控、火災報警、通風工程、防排煙、抗震支架、電梯工程、智能化工程、給水工程、排水工程、雨水工程、消火栓水工程、噴淋水工程、供配電工程等本項目范圍內的所有內容，具體以招標人的委托內容為準。

*.* 建筑安裝工程費：人民幣*****.****萬元。

*.* 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費。

*.*.* 建設工程施工階段監理服務費：可將/作為參考依據，本項目施工階段監理服務費取費費率為*.***%，最終施工階段監理服務費總額=經審核的施工竣工結算價×*.***%（監理費費率）×**%。施工階段監理服務費暫定價=*****.****萬元×*.***%（監理費費率）×**%=***.**萬元，投標報價填報金額為施工階段監理服務費+保修階段監理服務費，為***.**萬元。

*.*.* 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費*元、設計階段（若有）監理服務費*元、保修階段（若有）監理服務費按最終保修階段監理服務費總額=經審核的施工竣工結算價×*.***%（監理費費率）×*%計算。保修階段監理服務費暫定價=*****.****萬元×*.***%（監理費費率）×*%=*.**萬元。

*.* 施工階段監理服務期：***日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

*.* 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》并達到合格標準。

*.投標人資格要求及資格審查辦法

*.* 具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

*.* 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

*.* 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

*.* 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以*個投標人身份共同投標，聯合體應由_________為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.* 本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有_________監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。

*.* 投標人“工程業績”要求：*個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等級為*級。

*.* 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：*個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等級為*級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監*致。

*.* 其他資格要求：具體要求詳見招標文件。

*.* 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(網址:****://******.********.***.**)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

*.投標保證金的提交

*.* 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬。

*.* 投標保證金提交的金額：*****元。

*.* 投標保證金提交的方式：本項目執行《泉州市發展和改革委員會等**部門關于全面開展全市政府投資項目投標保證金減免工作的通知》（泉發改規〔****〕*號）及《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關于印發政府投資項目部分實行“信用+承諾”免繳投標保證金有關事項的通知》（晉公管辦〔****〕*號），投標人僅須在投標文件中上傳按格式規定簽章后的《投標人免繳投標保證金信用承諾函》即可。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（****://******.**.***.**/）、泉州市公共資源交易信息網（****：//******.********.***.**）上發布。

*.聯系方式

招標人：晉江爍塬置業有限公司

地址：福建省晉江市靈源長安路*號*幢勤政樓***室?郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********?傳真：/

聯系人：陳工

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招標代理機構：福建平誠工程造價咨詢有限公司

地址：晉江市梅嶺路***號益昌大廈**層?郵編：******

電子郵箱:**********@**.***

電話：****-********/***********?傳真：/

聯系人：歐陽日祥/林凡仙

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公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網址：****://******.********.***.**

聯系電話：****-********/****-*******

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招投標監督機構名稱：晉江市住房和城鄉建設局

地址：晉江市梅嶺街道桂華路**號*棟**樓

聯系電話：****-********

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公共資源交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心

地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場*幢、*幢連接體***、***單元

聯系電話：****-********