拍賣公告

日照市嵐山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在日照市嵐山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******,戶名：日照市嵐山區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：日照市嵐山區(qū)中央東路南側(cè)、萬斛路東側(cè)阿掖山花園***號樓**單元（**）***號及**-（**）***附號房產(chǎn)。

★摘錄自金豐詢報字【****】第（***）號。

評估價：評估標的物在評估基準日的價格為**.**萬元，評估基準日為****年*月**日。

起拍價：**.**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（法定節(jié)假日、雙休日除外）。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣人及相關(guān)人員對拍賣標的所做的介紹、評價、說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，請競買人在拍賣開始前自行確認、核準所競買標的物的實際情況。競買人需詳細咨詢拍賣標的過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人依據(jù)法院出具的拍賣成交確認執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至登記機構(gòu)辦理標的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。本次拍賣標的物的交付手續(xù)、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關(guān)稅法等法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔，其他沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的（包括但不限于欠繳的水、電、煤、物業(yè)管理費用等）均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，享有優(yōu)先購買權(quán)人可優(yōu)先購買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月*日**時前通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，繳入法院指定賬戶,詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：日照市嵐山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行日照嵐山支行，賬號：*******************）

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

）

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

*、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知抵押權(quán)人、擔保物權(quán)人、租賃占有人等相關(guān)權(quán)利人，自公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，公示期滿*日視為已經(jīng)通知。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******

拍賣輔助機構(gòu)：山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司

客服電話：***-***-****

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

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