項(xiàng)目公告

受寧德市蕉城園投港務(wù)有限公司委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

*、租賃標(biāo)的：

*、項(xiàng)目編號(hào)：*****************

*、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元 為單位）

*、租金支付方式：每半年支付*次租金；

*、租金遞增方式：前*年無(wú)遞增，第*年開始每年遞增*%；

*、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：①*都滾裝碼頭、礁頭滾裝碼頭、城澳碼頭、鰲江碼頭可使用客貨兩用(例貨物裝卸,物流運(yùn)輸,魚需用品存儲(chǔ),游客運(yùn)輸服務(wù),船舶停靠功能)；②云淡、橫嶼、寒垅碼頭以公益性為主,僅限于漁業(yè)貨物用品裝卸,船舶停靠功能,漁貨物流運(yùn)輸。

*、交易保證金賬戶：

開戶名稱： 寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心

開戶銀行： 中國(guó)銀行股份有限公司寧德東湖支行

帳????號(hào)： **** **** ****

以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競(jìng)買人全稱*致，否則競(jìng)價(jià)無(wú)效；且匯款用途須注明“*****************交易保證金”。

*、對(duì)承租方的基本要求及條件：

*、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，且無(wú)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)不良記錄的法人，自然人和企業(yè)均可，自然人需提供無(wú)犯罪記錄證明和個(gè)人征信證明；若中標(biāo)為自然人，在免租期內(nèi)需在蕉城區(qū)成立相關(guān)資質(zhì)的公司，同時(shí)中標(biāo)自然人需為該公司法定代表人且中標(biāo)后的*切權(quán)利及義務(wù)自然嫁接至該企業(yè)。

*、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。

*、租期內(nèi)如遇國(guó)家政策、土地出讓、項(xiàng)目入駐、經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化等非我司主觀原因形成的土地利用情況，我司有權(quán)提前*個(gè)月告知后收回該場(chǎng)地，并退還剩余租金且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

*、本場(chǎng)地租賃范圍以出租方提供的總平圖為準(zhǔn)，出租方只對(duì)本次租賃范圍內(nèi)的權(quán)屬及確權(quán)的海域使用權(quán)負(fù)責(zé)，其余事項(xiàng)應(yīng)屬承租人自行調(diào)節(jié)；項(xiàng)目已批紅線范圍內(nèi)若需建設(shè)配套碼頭使用的臨時(shí)物流倉(cāng)庫(kù)，承租人需自行對(duì)接相關(guān)部門并取得該部門同意，后續(xù)若因政策調(diào)整等因素需要拆除等，承租人必須無(wú)條件配合拆除；承租期結(jié)束后，需自行無(wú)條件拆除按場(chǎng)地原狀交還出租方。

*、承租人必須嚴(yán)格合理安全使用該場(chǎng)地，該場(chǎng)地不準(zhǔn)用作生活居住場(chǎng)所且不允許于該場(chǎng)地內(nèi)使用易燃易爆品、有腐蝕性的危險(xiǎn)品和有害物品等，承租人需確保該場(chǎng)地使用安全，在經(jīng)營(yíng)管理期間，如若經(jīng)營(yíng)管理過程中發(fā)生安全事故、被職能部門停業(yè)或處罰等，由承租人全權(quán)承擔(dān)*切責(zé)任，具體安全責(zé)任以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

*、在租賃期間，應(yīng)確保碼頭公益性功能不受影響，滿足人民群眾日常交通的需求，不得收取費(fèi)用。承租人使用碼頭及其附屬設(shè)施從事商業(yè)用途目的(包括但不限于貨物裝卸、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、旅游集散、游客運(yùn)輸服務(wù)等服務(wù)),在開展相關(guān)商業(yè)活動(dòng)之前，應(yīng)事先取得合法經(jīng)營(yíng)許可。

*、租賃協(xié)議簽訂之日起，出租人在**天免租期內(nèi)完成碼頭的場(chǎng)地平整,承租人自行添置的設(shè)施設(shè)備需由出租人同意后方可安裝,承租人在安裝和使用期間不得對(duì)碼頭主體結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生任何影響,由該設(shè)施設(shè)備引起的所有安全責(zé)任均由承租人自行承擔(dān),與出租人無(wú)關(guān)。

*、租賃協(xié)議簽訂之日起,承租人在**天免租期內(nèi)在碼頭安裝監(jiān)控,需做到無(wú)死角,且監(jiān)控儲(chǔ)存時(shí)間為*個(gè)月以上。

*、租賃協(xié)議生效期間,碼頭附近的通道等均由承租人自行負(fù)責(zé)處理。

**頭*島碼頭的堆場(chǎng)及后方連接線的停車功能,在優(yōu)先滿足*島碼頭使用前提下,若還具備停車條件時(shí)需服從*都鎮(zhèn)政府的停車調(diào)度安排。

**、城澳*島交通碼頭:目前未驗(yàn)收,待竣工驗(yàn)收之后交付使用。

**、租賃期限:*年(含免租期*個(gè)月)

**、其他未盡事宜以《碼頭經(jīng)營(yíng)管理租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。

*、交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的承租人。

意向競(jìng)價(jià)方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(****://******.***.******.***.**/)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名以及競(jìng)價(jià)操作流程。具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊(cè)》。

*、公告時(shí)間：****年*月**日—****年*月*日（若競(jìng)價(jià)結(jié)束前無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限自報(bào)價(jià)結(jié)束之時(shí)起順延*個(gè)工作日，如有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目即告終止或另行通知。公告期限順延*個(gè)工作日后仍無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限以*個(gè)工作日為周期繼續(xù)順延，直至****年*月*日止）

*、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間：截止至****年*月*日下午**時(shí)整。看樣聯(lián)系人：阮先生，電話：***********（意向承租人自行聯(lián)系到標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競(jìng)價(jià)，即視為已看樣。）

*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年*月**日*:**—****年*月*日*:**整，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：****年*月*日*:**整，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**秒。

*、意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

*、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)須提供）；

*、法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

*、授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）

[注：如未委托他人無(wú)須提供（*）項(xiàng)材料]；

*、交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

*、經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》。

意向競(jìng)價(jià)人按以上規(guī)定提交競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即可成為競(jìng)價(jià)人進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳競(jìng)價(jià)。

*、澄清、修改疑義文件時(shí)限：

意向競(jìng)價(jià)人對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》需要澄清疑義的，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前*個(gè)工作日內(nèi)提交書面材料。經(jīng)確認(rèn)，確需修改或補(bǔ)充的，委托方和本中心可以在報(bào)名截止時(shí)間前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改或補(bǔ)充，調(diào)整內(nèi)容將在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站(****://******.***.******.***.**/)進(jìn)行補(bǔ)充公告，補(bǔ)充公告內(nèi)容視為《公開競(jìng)價(jià)文件》的*部分，本中心不再另行通知。逾期或口頭疑議的不予受理。

*、聯(lián)系人：繆女士

咨詢電話：****-*******

交易平臺(tái)操作管理員電話：****-*******

地點(diǎn)：寧德市閩東中路**號(hào)（蕉城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心*樓產(chǎn)權(quán)交易部 ）

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??寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心 ?

****年*月**日???????

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