廣東省高州市人民法院

關于拍賣高州市高涼東路**號潘洲名門地下室****號車位的公告

（第*次）

*、拍賣標的：

*、競買人條件：

*、根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》規定，受房產所在地限購政策約束的競買人，不予準許參與競拍。發布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。司法拍賣房產出現流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執行人等當事人不能申請以該房抵債。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。法院對于優先購買權人資格的認定不視為對相關合同有效性的認定。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

現場看樣時間：本標的安排統*看樣時間****年*月*日上午：**：**-**：**，其他時間不另行安排看樣。

對拍賣財產能否辦理過戶手續、遷入戶口、具體稅費及辦理時間，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。網絡司法拍賣不限制競買人數量。*人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

本次拍賣活動的計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的應由其承擔的全部費用和稅費（包括但不限于辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的*切關聯費用及可能涉及的*次過戶費用等）。

*、本院負責標的物的強制清場工作，標的物以實物現狀拍賣，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*.上述財產經拍賣后流拍且執行債權人不同意以物抵債，第*人在限期內申請以流拍價購買的，可以準許。

*、相關主體應繳納稅費的范圍:

*、公告所標示不動產面積均為參考面積，*切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

*、拍賣成交相關內容：

（戶名：高州市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司高州桂圓支行，賬號：**************************，行號：************）

*、經本院核實到賬后，在本院通知的時間憑付款憑證及相關身份材料，到高州市人民法院簽署《拍賣成交確認書》、領取拍賣款收款收據。

*、如不具備競買或過戶條件參與拍賣所產生的后果，由該競買人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、對于在司法網拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據情節輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。對逾期未繳納罰款的，本院將強制執行，并依法采取納入失信被執行人名單、限制高消費等措施進行信用懲戒。請競買人謹慎決定競買行為。

*、司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，可能出現競買人參與競拍時支付保證金及余款會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起*日內與本院聯系。

舉報監督電話：****-*******

聯系地址：高州市高涼西路***號高州市人民法院

詳細信息可在“高州市人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址：****://**.******.***/****/**）”、“人民法院訴訟資產網(網址：***.********.***.**)?”上查詢。

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