貴州省*盤水市鐘山區人民法院

關于鐘山區涼都大道與康樂南路交叉口西北側博雅馨居（*期）麒龍涼都里共計**套商鋪拍賣公告

(吳慶華等人非法吸收公眾存款*案)

(變賣）

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??貴州省*盤水市鐘山區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在淘寶阿里司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：貴州省*盤水市鐘山區人民法院，法院主頁網址：****://**.******.***），現公告如下:

*、變賣標的:貴州麒龍漢華置業有限公司名下位于鐘山區涼都大道與康樂南路交叉口西北側博雅馨居（*期）麒龍涼都里共計**套商鋪（詳見附表）（被鐘山區人民法院查封，所欠水、電、煤氣、物業管理費請自行咨詢相關部門，并按相關規定辦理。照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，以法院移交實際現狀為準。）

特別提醒: *、涼都村鎮銀行愿為符合貸款條件的買受人提供貸款支持，詳情請咨詢涼都村鎮銀行法拍貸電話專席：****-*******，***********。*、物業費、水電費等請自行了解，房屋以現狀交付為準，交付面積以不動產登記中心登記為準，有關過戶的其他問題請向不動產中心咨詢。*、此次唯*拍輔機構為“同倫拍拍科技服務有限公司”，其他第*方主體提供的中介服務，請務必提高警惕，切勿上當受騙。*、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。拍賣人參與拍賣視為對標的物的現狀和瑕疵認可，對標的物實際情況了解，請各參與拍賣人詳細查看評估報告及相關材料后再行參與拍賣，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知的及未知的瑕疵，責任自負。*、拍賣法院根據案件具體情況有權隨時中止或撤銷拍賣，非因競買人愿意中止或撤銷拍賣的，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息，拍賣法院不承擔由此產生的任何費用和責任。(圖片僅供參考，請實地看樣）

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評估價、變賣價、保證金、增價幅度詳見。

*、咨詢的時間與方式：自****年*月**日起****年*月**日止（節假日休息除外）接受咨詢。

*、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：

*、本次變賣周期為**日，如有競買人在**天變賣期內的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均按相關規定辦理，具體稅費按相關部門實際計算為準。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：有，承租人。

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者，凍結的預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

**、變賣成交的，如果成交價等于變賣預繳款則無需另外支付余款，如高于變賣預交款，則變賣余款必須在競價程序結束后*日內全部繳納至法院指定賬戶，否則視為反悔，保證金不再退還。詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶銀行： 交通銀行貴州省分行營業部（交通銀行股份有限公司貴陽營業部）

銀行行號：************

開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區金融城東*塔

開戶名稱：*盤水市鐘山區人民法院

開戶賬號：*******************

?*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、變賣成交后買受人悔拍的，變賣預交款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

????**、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

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????本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢及看樣電話：*********** ??***-*******

貴州同倫拍拍科技有限公司

淘寶技術咨詢：***-***-****

法院地址：貴州省*盤水市鐘山區齊心西路*號

舉報監督電話：****-*******

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*盤水市鐘山區人民法院

*〇**年*月***日