雷波縣人民法院

拍賣公告

雷波縣人民法院將于****年７月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在雷波縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/，戶名：雷波縣人民法院)進行公開拍賣涉案財物，現公告如下：

*、拍賣標的：

起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

*. 凡具備民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。在競價成功后以無購買資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。

*.拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。

*.?本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣財產提供的現場圖片，供競買人參考。并就標的物已知及可能存在的瑕疵進行說明。拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的圖片等，供靜競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人在變賣前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看標的物實際情況。本標的物以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準。房產的實際面積以過戶登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準。但本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修、房產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變情況等，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

請競買人在拍賣前必須親臨展示現場，實地看樣，仔細審查拍賣財產，調查是否存在其他瑕疵，認真研究查看所競買拍賣財產的實際情況。競買人*旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產*切瑕疵。

*、咨詢看樣的時間與方式：自****年６月**日**時起至****年７月**日**時止（節假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：****-*******，繆法官）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準，請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將重新拍賣并予以沒收繳納的保證金。

*、本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（*）負責執行的人民法院；（*）網絡服務提供者；（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在本次拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向本院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，*人應買即可成交；有*人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

*、優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、本院于公告發布前*日通知到案件當事人、已知優先購買權人公告發布時間以及拍賣時間。

*、拍賣成交后，買受人應在****年*月*日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：雷波縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司雷波縣支行，賬號：*******************)，并在余款繳付后*個工作日內由本人攜帶相關身份材料到雷波縣人民法院（地址：*川省涼山彝族自治州雷波縣錦城鎮新街**號）執行局簽署《拍賣成交確認書》，之后于*個工作日內聯系相關工作人員辦理領取執行裁定書等相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人采用大額轉賬的方式支付保證金。

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在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打：***-***-****。

**、買受人領取執行裁定書后應及時提取標的物。辦理財產權證的轉移、變更手續的，憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果；標的物交付由買受人依法辦理標的物交接。

法院解除查封手續需要*定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

**、關于悔拍的重要提示：

*．買受人只要逾期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定，司法拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金*****元（變賣悔拍的，從所交納變賣價款中扣留公告中確定的保證金）不予退還。

*．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須如實向淘寶網司法拍賣（變賣）網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

**、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

**、關于稅費：

基于本次交易過戶或備案所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔；????競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

網址:?

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