譙城區(qū)張店鄉(xiāng)黃樓村股份經(jīng)濟(jì)合作社振興工廠租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

項目編號：*************號

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，受譙城區(qū)張店鄉(xiāng)黃樓村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，現(xiàn)對租賃權(quán)項目進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

*、?標(biāo)的基本情況

位于譙城區(qū)張店鄉(xiāng)黃樓村振興工廠**年租賃權(quán)，*至：東靠養(yǎng)老院、西靠湯王酒廠?、南靠湯王酒廠、北靠路，占地面積約****平方米、建筑面積約****平方米，該租賃權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，起拍價*****元/年，競買保證金*****元。該資產(chǎn)屬于譙城區(qū)張店鄉(xiāng)黃樓村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有。

*、意向受讓方資格條件?

（*）具有完全民事行為能力的法人或自然人。

（*）遵守國家法律法規(guī)，在近*年產(chǎn)權(quán)交易、經(jīng)營活動中無不良行為記錄。

（*）本項目不接受聯(lián)合體競買。

*、受讓方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)拍賣（連續(xù)競價）的方式，合格的意向受讓方須達(dá)到*家及*家以上，其中最高報價者確定為受讓方。成交后，委托方對受讓方資格進(jìn)行審核，不符合意向受讓方資格條件的，取消成交資格，不予退還全部競買保證金，依法追究其違約責(zé)任。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。

*、意向受讓方參與方式

請意向受讓方于公告期（****年*月**日*：**始至****年*月**日**：**止）登錄亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)，完成登錄、登記、繳納保證金等事項，按照有關(guān)程序辦理參與事宜。技術(shù)咨詢電話：**********。

（*）登錄。意向受讓方須登*亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)（網(wǎng)址：****://****.******.***.**），點擊“平臺主體登錄”后，進(jìn)入“主體登錄”頁面，點擊“我要競買”，進(jìn)入“亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”，自然人以“個人用戶登錄”、法人以“法人**登錄”進(jìn)行系統(tǒng)登錄。

意向受讓方為法人的須憑借第*方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱“**”），在“亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登*頁面點擊“法人**登錄”，使用**進(jìn)行登錄。

意向受讓方及時辦理**或完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實名注冊，因未及時辦理**或未完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實名認(rèn)證注冊，導(dǎo)致無法參與的，責(zé)任自負(fù)。**數(shù)字證書辦理詳見《**數(shù)字證書及電子簽章服務(wù)辦事指南》。

（*）登記。完成系統(tǒng)登錄后，選擇有意向參與競價的標(biāo)的，點擊“我要競價”按鈕，進(jìn)入工作臺頁面，點擊“競買登記”，填寫必要信息后，點擊“添加保存”，完成項目登記。如本項目有兩個或兩個以上標(biāo)的，意向受讓方參加其中任何*個標(biāo)的的競買，必須對該標(biāo)的進(jìn)行登記。

（*）繳納競買保證金。

*.保證金支付。在工作臺頁面，點擊進(jìn)入“項目登記”，須填寫本單位“保證金繳款賬號”。完成項目登記后，在工作臺頁面，點擊“保證金查詢”，進(jìn)入保證金繳納及查詢頁面，通過訂單式支付或轉(zhuǎn)賬支付繳納保證金。

（*）訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁面，點擊“在線支付”，進(jìn)入保證金在線支付信息頁面。意向受讓方為法人的，點擊“生成對公支付訂單”；意向受讓方為自然人的，點擊“生成個人支付訂單”。生成訂單后，系統(tǒng)提示跳轉(zhuǎn)至銀行相關(guān)頁面，按照銀行操作指引操作，完成保證金支付。

（*）轉(zhuǎn)賬支付。在保證金繳納及查詢頁面，查看“子賬號”，須通過在項目登記頁面填寫的“保證金繳款賬號”以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

*.保證金查詢。保證金支付完成后，意向受讓方可在保證金繳納及查詢頁面點擊“繳納查詢”，查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（****-*******、**********）進(jìn)行反饋。保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告期截止時間時自動關(guān)閉。如因保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、未按規(guī)定方式繳款等原因造成未能登記成功，責(zé)任自負(fù)。

????*、標(biāo)的展示

自****年*月**日起至****年*月**日**：**止進(jìn)行標(biāo)的物展示，踏勘現(xiàn)場事宜詳詢委托方。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的狀況、權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的*切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌?切后果和法律責(zé)任。

*、項目競價

請意向受讓方于競價期限內(nèi)（網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：****年*月**日*:**時始至****年*月**日**:**止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為***秒），登錄亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)完成項目競價。

（*）保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可在工作臺頁面點擊“進(jìn)入競價系統(tǒng)”參與競價活動。

（*）競價規(guī)則詳見本公告網(wǎng)絡(luò)競價須知。

（*）本項目標(biāo)的每輪加價幅度***元或其整數(shù)倍。

重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險責(zé)任。

意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，責(zé)任自負(fù)。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子《亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項目操作手冊（意向受讓方）》。意向受讓方*旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。

*、成交款、租賃權(quán)合同簽訂

受讓方須于網(wǎng)絡(luò)拍賣成交公告發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，將成交款支付至委托方指定結(jié)算賬戶。

*、競買保證金處置

（*）受讓方繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，須付清成交款、傭金，簽訂租賃合同后，受讓方憑履約保證金退還申請、租賃合同、繳款憑證等，按照亳州市公共資源交易中心有關(guān)規(guī)定，辦理拍賣履約保證金退還手續(xù)，保證金原賬戶退回。其他意向受讓方繳納的競買保證金在成交公告發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)原賬戶退回。租賃履約保證金按照《租賃合同》約定執(zhí)行。

（*）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人賬戶變更或撤銷賬戶等造成的保證金無法退還或遲延退還，責(zé)任自負(fù)。

（*）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之*的不良行為，保證金不予返還。

*.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

*.意向受讓方之間相互串通的；

*.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

*.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

*.受讓方未按約定繳納成交款、傭金或簽定《租賃合同》的；

*.受讓方不按照合同履約的；

*.其他監(jiān)督部門認(rèn)定不予退還保證金的情形。

（*）受讓方逾期未支付相關(guān)價款，委托方可以重新交易。重新交易時，原受讓方不得參加競買，且交納的競買保證金不予退還，并自愿承擔(dān)《拍賣法》第**條規(guī)定的違約責(zé)任。《拍賣法》第**條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第*次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

*、傭金及相關(guān)手續(xù)辦理

受讓方須在成交公告發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)付清拍賣傭金（總成交額*.*%），傭金收款賬戶名稱：安徽首信拍賣有限責(zé)任公司、開戶行：亳州藥都農(nóng)村商業(yè)銀行、賬號：***********************。

*、其他事項

（*）只有按規(guī)定要求完成登錄、登記、繳納競買保證金的意向受讓方為合格的意向受讓方。

（*）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告期截止前以書面形式向委托方提出，逾期遞交的澄清文件不予受理。

（*）對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：****://****.******.***.**），該公告內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)拍賣公告的組成部分，對意向受讓人具有約束力。意向受讓人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。委托方、市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。在公告截止時間前，委托方可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

（*）對本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中的違法違規(guī)行為，由市場監(jiān)管部門進(jìn)行依法查處（監(jiān)督電話：****-*******）。

（*）拍賣標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他對標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

（*）受讓方付清成交款、傭金后，與委托方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂事宜詳詢委托方。

（*）本項目具體事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣文件（含網(wǎng)絡(luò)拍賣公告、網(wǎng)絡(luò)拍賣須知等資料）。

**、聯(lián)系方式

安徽首信拍賣公司：****-*******、*********** 田經(jīng)理

地址：譙城區(qū)魏武大道***號（丹華山莊東門南**米）

委托人聯(lián)系方式：***********、韓書記

地址：譙城區(qū)張店鄉(xiāng)黃樓村股份經(jīng)濟(jì)合作社?

交易中心聯(lián)系方式：****-******* ??袁主任

技術(shù)支持：****-*******

地址：譙城區(qū)政府采購中心***室

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****年 *月**日

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網(wǎng)絡(luò)競價須知

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*、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價，有效最高報價者得的方式確定受讓方。有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

*、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于*家及*家以上合格意向受讓方參與的競價項目。

*、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向受讓方均視同已仔細(xì)閱讀了本項目公告（包括及變更公告）及《亳州市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項目操作手冊（意向受讓方）》，并同意其中的各項條款和要求。意向受讓方進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行報價，即視為接受亳州市公共資源交易中心其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議，且*經(jīng)報價，不得撤回。

*、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，*經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向受讓方有更高報價時，其報價即喪失約束力。具體流程如下：

（*）本項目自由報價期為****年*月**日*：**至****年*月**日**：**?。自由報價期意向受讓方可以對意向標(biāo)的充分報價，有效報價不得低于起拍價和現(xiàn)有最高有效報價。

（*）自由報價期結(jié)束后，進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期內(nèi)達(dá)到或超過起始價的最高出價者即為受讓方，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為***秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期；在*個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，達(dá)到或超過起始價的最高有效報價者即成為受讓方，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

（*）結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況，將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

*、免責(zé)條款

（*）意向受讓方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向受讓方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（*）意向受讓方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，每個賬戶僅供*名意向受讓方使用。因意向受讓方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的*切后果，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（*）因意向受讓方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（*）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、異常情況處理

（*）競價系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括及變更公告）內(nèi)容不*致時，委托方有權(quán)修改競價內(nèi)容、終止（中止）競價、否決競價結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（*）競價結(jié)束，競價結(jié)果經(jīng)核查有誤，委托方有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（*）若出現(xiàn)本須知第*條第*款所述情況，委托方有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

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