麗水市蓮都區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在麗水市蓮都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：麗水市蓮都區人民法院，法院主頁網址：(執行法院網址)，現公告如下：

*、拍賣標的：麗水市蓮都區天悅灣小區****號非人防車位。

麗水市蓮都區天悅灣小區****號非人防車位。

瑕疵說明：

*、該車位僅限蓮都區天悅灣小區內業主購買，因原規劃其面積是不計算建筑容積率，目前只能在主房不動產權證書的附記欄予以備注車位編號，不能單獨辦理不動產權證，拍賣成交后，因買受人無該小區產權證無法登記產權附記欄情況的，將依法承擔悔拍等法律后果。

*、根據麗水市自然資源和規劃局復函，車位和儲藏室不符合不動產單元設定條件，不能單獨辦理不動產登記。購買的天悅灣非人防車位或儲藏室只能作為附屬用房記載在所購同小區房屋的不動產權證書附記欄。

*、登記所需來源材料及要求：提供非人防車位或者儲藏室的購買合同和完稅憑證（購買發票、契稅憑證等)：預記載的不動產權證書的房屋需不存在限制情形（包括查房，抵押、行政等限制）

注意事項：

*、買受人須在成交確認后*個月內完成過戶手續，逾期造成不能過戶等情況由買受人自行承擔。

*、麗水市蓮城公證處為本院司法拍賣輔助機構，其他第*方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙！

本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，實際稅費以受理后實際產生為準。

評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：*****元，增價幅度:***元（或整倍數）。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

買受人應自行辦理水、電、網絡等變更手續，相應費用自理。對可能存在影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳納義務人的費用也由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*、拍賣剩余價款請在****年*月*日前繳納，并電話告知本院（聯系電話：****-*******），可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

收款單位：麗水市蓮都區人民法院執行款專戶?

收款賬號：*******************

付款教程：

注：為了即時到賬，請到法院財物大廳現場刷卡繳納拍賣余款。

*、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢、委托辦理電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

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麗水市蓮都區人民法院

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