受莆田市荔城區黃石鎮*境社區居民委員會的委托，宥安工程管理有限公司對黃石鎮*境社區*區安置房閑置地招租（重新招標）?進行公開招租，選定承租方。

　　*、標的基本情況介紹

　　（*）招租標的名稱：黃石鎮*境社區*區安置房閑置地招租（重新招標）；

　　（*）標的基本情況：該地塊位于莆田市荔城區黃石鎮莆興路和莆田動車站附近，南北面靠莆興路輔道邊，面積為****.**㎡；

　　（*）租賃期限：*年；第*年起租金按中標價遞增*%，第*年、第*年按上年度租金遞增*%；

　　（*）租金支付方式：租金每半年支付*次；中標后第*次半年租金支付時間為簽訂合同后*個月內支付；以后的租金繳納時間為每半年期前*個月內支付，中標成交人須在簽訂租賃合同前繳納履約保證金*****元(本社區只提供福建省村集體專用收款票據)。

　　（*）本次租賃標的底價如下，低于標底價的投標報價為無效報價。

　　（*）主要經營的行業或用途：

　　①適宜用于交通服務場站用地，不得用于堆放雜物、易燃易爆物品及腐蝕性物資生產和存放。

　　②本項目為黃石鎮*境社區*區安置房閑置地招租（重新招標）；地塊的具體位置、實際面積等具體情況請各意向承租方到實地查看，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策變化帶來的*切后果及責任。若意向投標人未到招租地塊實地查看或不了解相關政策及規定而影響投標的，后果自行負責，招租人無義務承擔任何責任。投標人須將不利因素考慮在內，承租方在承租過程中應自行與相鄰業主和經營者協商解決相關問題。

　　③租賃期間，如果遇到任何糾紛問題，由承租方自行解決，租賃方只有全面積極配合義務。

　　④今后該地塊如遇政府需要，本社區及承租單位或個人必須全力支持政府工作，依法依規給予補償，不得影響項目征遷。

　　⑤租賃合同到期后地面上固體物歸招租人所有，不得破壞。

　　（*）因招租地塊臨邊地勢高于休閑公園和小區住宅樓通道全長約***.*米、最高處約有*米層次差，最低處有*.*米層次差，故中標人需對招租地塊臨邊地段做鞏固式磚砌并墻體面粉刷護坡，要求牢固、安全又美觀，保證招租期間保持完好。

　　（*）附有*塊未招租地塊約****平方米,規劃建設*個休閑口袋公園,目前地塊上被附近居民占用堆放雜物、垃圾及農作物種植，需中標人對該地塊進行清理并修繕。

　　（*）因招租地塊現狀為荒地，未進行*通*平，決定給予中標單位自簽定合同之日起**天的免租期，作為上述（*）、（*）施工補償。

　　（**）投標保證金：標的*投標保證金人民幣*萬元整（￥*****元）。

　　備注：意向承租方可按標的進行投標，標的設定標底價，低于標底價的投標報價為無效報價。

　　*、對承租方的基本要求及條件：

　　（*）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；

　　（*）遵守中華人民共和國法律法規，且無誠信經營不良記錄的法人或自然人；

　　（*）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

　　（*）參投標活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　*、競租方式：

　　采用密封報價法（報價單*經提交，不得撤回），在投標報價不低于標底價且資格性和符合性通過審查的前提下，以最高有效報價的競價人為標的的承租方。

　　*、報名時間和地點：

　　（*）報名時間：****年*月**日至****年*月**日（正常上班時間）。

　　（*）報名地點：莆田市荔城區新度鎮天妃路****號*號樓*樓。

　　*、招租文件的獲取

　　（*）招租方自****年?*??月?**?日起在莆田市荔城區人民政府網等發布招租公告。

　　（*）意向承租方需要書面招租文件的，請于****年?* 月?** 日至****年?*?月?** 日(法定公休日、法定節假日除外)，上午?* 時?** 分至?**?時**分，下午?** 時?** 分至?**?時?** 分(北京時間，下同)?到宥安工程管理有限公司（福建省莆田市荔城區新度鎮天妃路****號*號樓*樓）索取招租文件。

　　*、現場看樣接待時間及要求：

　　各意向承租方可自行到現場看樣。現場看樣時間：****年?* 月?** 日至****年?*?月?** 日,上午?* 時?** 分至?** 時?** 分，下午?** 時?** 分至?** 時?** 分；

　　*、投標截止時間、地點：意向承租方應于****年??* 月??** 日** 時?** 分（北京時間）之前攜帶密封完好的投標材料提交到黃石鎮黨群服務中心*樓會議室，逾期收到的或不符合規定的將被拒絕。

　　*、開標時間、地點：****年??* 月??** 日**?時?** 分（北京時間），地點：黃石鎮黨群服務中心*樓會議室。

　　*、聯系方式

　　招租方：莆田市荔城區黃石鎮*境社區居民委員會；

　　地址：莆田市荔城區黃石鎮*境社區居民委員會；

　　電話：?*********** ；

　　聯系人：?陳先生 ???。

　　招標代理機構：宥安工程管理有限公司；

　　地址：福建省莆田市荔城區新度鎮天妃路****號*號樓*樓；

　　電話：****-*******；?

　　聯系人：許先生 。