????本招標(biāo)項目??第*批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包*百**）（豐臺區(qū)長辛店街道）（全過程工程咨詢項目）??已由??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會??以??關(guān)于確認(rèn)第*批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目的通知??批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為??通號創(chuàng)新投資集團有限公司??投資額為??*****.**??萬元，建設(shè)資金來源為??企業(yè)自籌及政府補貼??，項目出資比例為??***%??。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

????本次招標(biāo)項目建設(shè)地點：??北京市豐臺區(qū)長辛店街道??????規(guī)模：地上建筑規(guī)模：??總改造面積為*****.**㎡??地下建筑規(guī)模:??/??建筑面積:??*****.**??㎡ 建筑高度:??**??長度:??*??*。????招標(biāo)范圍：??招標(biāo)范圍包括：*、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）；*、工程監(jiān)理服務(wù)；*、工程造價咨詢；*、其他（項目體檢）； 具體服務(wù)內(nèi)容如下：*、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。*、工程監(jiān)理服務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。*、工程造價咨詢包括但不限于本項目范圍內(nèi)的投資估算指標(biāo)測算、設(shè)計概算審核，前期費用測算，專項工程造價指標(biāo)分析，提供項目目標(biāo)造價及合約規(guī)劃建議及編制，工程總承包投標(biāo)最高限價及與本項目有關(guān)的工程量清單及招標(biāo)控制價的編制，配合完成清標(biāo)及商務(wù)談判，協(xié)助合同簽訂。實施過程協(xié)助材料設(shè)備詢價、核價，審核工程過程結(jié)算、變更洽商（簽證）以及進(jìn)度款支付等過程造價管理工作，結(jié)算階段審核竣工結(jié)算，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析，并參與項目后評價、配合審計審查等全部造價咨詢工作。*、其他（項目體檢）對老舊小區(qū)改造項目的公共區(qū)域、樓本體進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調(diào)查，制定入戶調(diào)查表。老舊小區(qū)改造包括基本類和提升類。基本類內(nèi)容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造等。提升類內(nèi)容是指在用地、規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)等方面符合相關(guān)要求，并征得居民及相關(guān)利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質(zhì)為目的的整治內(nèi)容，包括加裝電梯，增設(shè)停車、充電設(shè)施，配建養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務(wù)設(shè)施等。具體內(nèi)容見招標(biāo)文件第*章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》??招標(biāo)內(nèi)容:??設(shè)計??。

????投標(biāo)人需具備 ：??建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上與房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)乙級及以上??????本次招標(biāo)項目 ：??接受??聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：??（*）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同*項目中參加投標(biāo)；（*）自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確設(shè)計單位為牽頭人；（*）聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)按照聯(lián)合體分工分別提供滿足招標(biāo)文件要求的業(yè)績；（*）聯(lián)合體投標(biāo)，同*專項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。??。

????是否有投標(biāo)補償：??否。

????獲取時間：??****-**-****:**:**??至??****-**-****:**:**??????獲取地址：使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng) （網(wǎng)址： *****://****.******.***/****/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執(zhí)。未注冊的投標(biāo)人請先在北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊操作說明進(jìn)行注冊并綁定數(shù)字證書。????文件售價：***??元。

????遞交截止時間：??****-**-****:**:**??????遞交方式：??現(xiàn)場遞交文件??????遞交地址：??北京市豐臺區(qū)西*環(huán)南路*號(*里橋西南角)北京市政務(wù)服務(wù)中心**層開標(biāo)室??

?????*、本次招標(biāo)采用資格后審方式，不限制投標(biāo)單位名額。*、獲取招標(biāo)文件時請攜帶：（*）授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書）；（*）投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭人）使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：*****://****.******.***/****/）確認(rèn)成功的回執(zhí)，加蓋投標(biāo)人單位公章；（*）提供加蓋投標(biāo)人單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件*份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。*、業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具有以下業(yè)績：設(shè)計類似項目（具備其中*個業(yè)績即可）：（*）近*年（****年*月*日-****年*月**日）已完成的單項合同建筑面積在*萬平方米（含）以上或者投資額在*****萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程設(shè)計業(yè)績；（*）近*年具有含設(shè)計（規(guī)模如上述）的全過程工程咨詢類業(yè)績；監(jiān)理類似業(yè)績：/。*、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：（*）項目總負(fù)責(zé)人（總咨詢師）：投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人須具備國家*級注冊建造師或國家*級注冊建筑師或國家*級注冊造價工程師或注冊監(jiān)理工程師或國家*級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，同時須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級職稱。具備相應(yīng)資格的項目總負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或監(jiān)理負(fù)責(zé)人或造價咨詢負(fù)責(zé)人；（*）設(shè)計負(fù)責(zé)人：設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備國家*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書；（*）監(jiān)理負(fù)責(zé)人：擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程；（*）造價咨詢負(fù)責(zé)人：造價咨詢負(fù)責(zé)人需具備*級注冊造價師職業(yè)資格證書。*、其他要求：（*）投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位；（*）投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（****://****.*****.***.**/）列入失信被執(zhí)行人名單；（*）投標(biāo)人當(dāng)前不存在被責(zé)令停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照，投標(biāo)資格被暫停或取消，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)或其他喪失履約能力的情形。*、建設(shè)周期：全過程咨詢服務(wù)期限為***日歷天，其中設(shè)計周期為**日歷天, 監(jiān)理服務(wù)期限為***日歷天。??