廣西壯族自治區融安縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**在淘寶網絡司法拍賣平臺（*****://**.******.***，戶名：融安縣人民法院）對被執行人李俊文名下位于廣西*江縣古宜鎮侗鄉大道**號**棟***室不動產進行網絡公開拍賣。現公告如下：

*、拍賣標的：廣西*江縣古宜鎮侗鄉大道**號**棟***室房產。

標的物詳情：廣西*江縣古宜鎮侗鄉大道**號**棟***室的房屋，不動產權證號：桂（****）*江侗族自治縣不動產權第*******號，建筑面積：***.*㎡，總樓層：**層，所在樓層：*層，設計用途：住宅，登記時間：****-**-**，使用權類型：出讓。

該拍賣標的物成交后買受人履行納稅義務應繳納的稅種及稅率為：

契稅，稅率*％；

稅率數據僅供參考，具體應繳納稅費以實際辦理過戶提供資料為準。

請競買人自行到有關部門核實過戶具體事宜；稅費請到當地稅務局咨詢。標的物所欠水電費及相關費用請競買人自行到相關部門核實了解。

*、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行*次網上拍賣。

第*次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第*次起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶,未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前**小時向法院辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

*、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，看樣需要提前預約，預約電話****-*******，由融安縣人民法院統*安排，請自行前往。

*、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

*、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶（戶名：融安縣人民法院案件款專戶，開戶銀行：農行融安縣支行廣場分理處，賬號：*******************）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

*、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。但本院不提供按揭貸款服務，需要按揭貸款的，請自行提前向相關貸款銀行進行咨詢確認。需要貸款的，競買人在競得后應于*日內向本院提交延期交納拍賣余款的申請。拍賣余款應確保在成交后**日內交納完畢。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。

看樣預約電話：****-*******（小王）

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