發布公告
| 更新時間 | 2025-07-02 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請，請貴中心將本出租方持有的天津市南開區長江道**號房地產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任； *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中，遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定，并已充分理解和認可貴中心交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優先權的適用） *、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定，承諾遵守交易規則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認，認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成*切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市南開區長江道**號房地產 | ||
|---|---|---|---|
| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津南開區長江道**號
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| 面積 |
***.**平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
商業
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特色 |
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| 標的占用情況 |
空置
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權證名稱 | 中華人民共和國不動產權證書 |
| 權證編號 | 津（****）南開區不動產權第*******號 | 免租期限 | 無 |
| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
**.****&**;萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.****萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 | |||
| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；
*、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規定參與競價活動；
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價；
*、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規定時間內足額支付交易服務費；
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務費、約定價款后，其交納的交易保證金余額將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑返還。
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| 是否涉及優先權 |
否
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不涉及優先權說明 |
不涉及優先權
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| 是否進場結算 |
否
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*、意向承租方須向出租方提供營業執照復印件、行業相關資質、經營計劃書、承租經營業態可行性闡述的可行性報告等資料審核合格后，方可向意向承租方發放《現場看房確認函》。
*、此次出租的房產標的以現狀為準，意向承租方須提前聯系出租方預約現場勘察事宜，沒有預約的意向承租方，出租方不予接待。現場勘查后，出租方向合格意向承租方提供《現場看房確認函》并加蓋公章。(預約現場勘查聯系人：張女士，聯系電話：***********)
*、 意向承租方須書面承諾：(*)承租方須按照本項目公告約定的時間支付房屋租金和租賃押金；(*)租賃期限內，出租房屋內涉及的水、電、暖等由承租方自行維護、維修，并承擔相關費用；(*)租賃期限內，經出租方書面同意并征得所有必要的政府有關部門的書面同意或批準后方可裝修改造，費用自行承擔；(*)意向承租方在項目掛牌期間已充分了解并認可房屋現狀，并同意以現狀進行租賃；(*)租賃期內，承租方禁止將本項目轉租；(*)承租方必須確保出租房屋的使用安全和消防安全，不得從事國家法律法規和天津市明令禁止的行業，并在任何情況下，承擔承租使用期間的*切安全責任；
*、 意向承租方應在掛牌公示期間向天津產權提交承租申請，意向承租方辦理承租登記時須向天津產權提供書面報名材料包括《承諾函》及經出租方確認蓋章的《現場看房確認函》等相關書面材料，并在掛牌截止日北京時間**:**前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶。
*、 意向承租方在被確定為最終承租方后須在產權交易機構書面通知期限內與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定時間繳納租金。天津產權交易中心有限公司在確認雙方已支付交易服務費后出具憑證，承租方支付的交易保證金按天津產權交易中心有限公司規定返還。
*、項目在天津產權交易中心有限公司交易過程中產生的交易服務費由出租方、承租方各自承擔。
*、如產生*家合格意向承租方，則以協議方式成交；如產生兩家及兩家以上合格意向承租方，則進入網絡競價階段，天津產權安排具體時間，價高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方*個工作日內簽署簽訂《租賃合同》、《安全協議書》，并在簽訂《租賃合同》、《安全協議書》次日起*個工作日內將合同約定的首期租金和租賃押金（*個月租賃租金）*次性支付至出租方。
*、本房地產不接受聯合承租，不允許轉租。
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
*、不得利用承租房屋進行違法經營活動。
*、不得從事危化品、易燃易爆等物品經營和存放。
*、不得對出租房屋進行擴建。
*、解除合同或合同到期后，對房屋的裝修投入，出租方不負責補償責任，并可要求承租方恢復原狀或賠償損失。
*.承租方必須確保經營安全和消防安全，不得從事經營國家明令禁止行業、餐飲、洗浴、酒店、網吧、幼兒園、養老院、菜市場、教育機構和娛樂場所，禁止租賃和經營涉及易燃易爆、有毒有害相關行業。
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| 其他披露內容 |
*、本房地產不接受聯合承租，不允許轉租。
*、本房產的評估結果為含稅價格，不包含與出租房地產相關的水、電、暖氣、物業等費用。
*、本房產租賃期限內如出租方進行產權變更，承租方應繼續履行原租賃合同。
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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