河南農(nóng)業(yè)大學房屋招租項目（第*批）（*次）招租公告

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河南豫信招標有限責任公司受河南農(nóng)業(yè)大學的委托，對河南農(nóng)業(yè)大學房屋招租項目（第*批）進行公開招租，歡迎符合相關(guān)條件的的競租人參加本項目競價。

*、項目概況

*.項目名稱：河南農(nóng)業(yè)大學房屋招租項目（第*批）

*.項目編號：****-****-*****

*.標的概況：

各標段年競價報價不得低于年租金底價，否則視為無效報價。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。

*.競租人在參加本項目競價前應(yīng)自行現(xiàn)場考察，對競價標的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、場地現(xiàn)狀等充分了解，競租人*旦參與競價，即表明對招租房屋認可并且沒有異議（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時的現(xiàn)狀為準。

*、招租要求

*.經(jīng)營項目除符合相關(guān)法律規(guī)定外，還必須符合河南農(nóng)業(yè)大學相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營餐飲、網(wǎng)吧、***、洗浴、按摩等娛樂休閑項目以及電動車及其配件的銷售維修、農(nóng)藥、化肥、化工原料、易燃易爆等項目，不得經(jīng)營有特殊異味、污染和腐蝕性等項目，不得從事高耗電、耗水的行業(yè)和易產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能干擾和影響師生生活等方面的經(jīng)營項目。

*.競租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋（場地）再另行轉(zhuǎn)租給第*方（包括但不限于合作經(jīng)營等）。自合同簽訂后，所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由競租人全部承擔。

*.經(jīng)營中承租人必須能夠按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，證照負責人（或法定代表人）必須和租賃合同簽署人*致，必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動。

*.競租人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應(yīng)在裝修施工前向招租人書面報備。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設(shè)計等相關(guān)標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運行等安全。原有租賃用房的裝修及設(shè)施需要拆除的，拆除工作由承租人自行負責，建筑垃圾按鄭州市有關(guān)規(guī)定進行清運，拆除費用及建筑垃圾清運費用由承租人自行承擔。

*.租賃期限內(nèi)，招租人負責出租房屋的正常維修（承租人的裝修及由于裝修或其他人為因素造成的，或?qū)Τ鲎夥课莘钦Ｊ褂迷斐傻膿p壞除外）。

*、競租人資格要求

*.資質(zhì)條件：

具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。

注：如競租人為非獨立法人機構(gòu)，無法定代表人的，其依法成立證明文件中機構(gòu)負責人等同于法定代表人，負責人簽署的文件等同于法定代表人簽署。

*.信譽要求：

競租人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站(****://***.***********.***.**)未被列入重大稅收違法失信主體名單，。以招租人（或代理機構(gòu)）在競價響應(yīng)文件遞交截止時間后當天查詢?yōu)闇省?/p>

*.其他要求:

（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同*標段的競價活動。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的單位基礎(chǔ)信息、股東及出資信息，事業(yè)單位或社會團體或民辦非企業(yè)單位或自然人無須提供）。

（*）競租人參加本項目競價活動前*年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（自行提供書面承諾）；

（*）本項目不接受聯(lián)合體競價；

（*）因房屋租賃原因，與招租人或者其所屬企業(yè)產(chǎn)生法律訴訟未判決，或已判決但在判決規(guī)定時限內(nèi)未履行判決結(jié)果的（包括調(diào)解結(jié)案的），不得參與本項目競價。

*、競價文件獲取

*.獲取時間：****年*月*日至****年*月**日，每天上午*∶**至**∶**，下午**∶**至**∶**(北京時間)（法定節(jié)假日除外）。

*.獲取地點：鄭州市鄭東新區(qū)***外環(huán)與西*街交叉口中華大廈**樓****房間。??

*.獲取文件時攜帶的資料：（*）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復印件；（*）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料復印件；競租人為自然人的，需提供自然人身份證復印件。

*.售價：***元/套，售后不退。

*、競價響應(yīng)文件遞交

*.遞交截止時間：****年*月**日**時**分（北京時間）；

*.遞交地點：河南豫信招標有限責任公司開標*室（鄭州市鄭東新區(qū)***外環(huán)與西*街交叉口中華大廈**樓****）?

*.逾期送達的或者未送達指定地點的競價響應(yīng)文件，招租人不予受理。

*、競價響應(yīng)文件開啟

*.開啟時間：****年*月**日**時**分（北京時間）

*.開啟地點：河南豫信招標有限責任公司開標*室（鄭州市鄭東新區(qū)***外環(huán)與西*街交叉口中華大廈**樓****）

*、發(fā)布公告媒介

本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網(wǎng)站》、《河南農(nóng)業(yè)大學網(wǎng)站》上發(fā)布。

*、聯(lián)系方式

*.招租人

名稱：

地址：鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路**號

聯(lián)系人：鄭老師 靳老師

電話：****-********?****-********

*.代理機構(gòu)

名稱：河南豫信招標有限責任公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)***外環(huán)與西*街交叉口中華大廈**樓****房間

聯(lián)系人：趙先生 時先生

電話：****-********

郵箱：