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比比招標網> 招標公告 > 新天地商業廣場A座四樓商業用房4套（401-404）
| 更新時間 | 2025-07-03 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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新天地商業廣場*座*樓商業用房*套（***-***）
| 標的名稱 | 新天地商業廣場*座*樓商業用房*套（***-***） | 標段編號 | ******************** |
| 掛牌起始日期 | ****-**-** | 掛牌截止日期 | ****-**-** *:** |
| 掛牌期滿，如未征集到競買方 | 信息發布終止 | ||
| 競買須知 | *.競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及*切后果，包括但不限于費用、風險和損失。*.競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）網站的*切行為，均視為該競買方的行為。*.房屋資產以現場展示的實際狀況為準，交易中心不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對房屋資產可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方*旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的*切現狀，愿意承擔*切風險和責任。*.競買方根據《項目公告》、《常州市公共資源交易平臺產權交易競價指引》及交易中心相關規定進行報名并繳納保證金后，參與競價。競價成交后受讓方應自行下載打印《電子競價成交確認書》。*.受讓方應在公告規定的時間內付清成交價款及交易服務費，憑交易中心出具的《電子競價成交確認書》至資產占有單位辦理標的交付手續。 | |||
| 標的基本情況 | 標的坐落 | 新天地商業廣場*座（***-***） | ||
| 房屋權證建筑面積（㎡） | ****.** | 土地使用權面積（㎡） | ***.* | |
| 使用期限（年） | **** | 權利性質 | 商品房/出讓 | |
| 房屋用途 | 商業/城鎮住宅用地 | 房屋結構 | 鋼混 | |
| 所在層數（層） | * | 房屋戶型 | ||
| 租賃情況 | 無 | 抵押情況 | 無 | |
| 裝修情況 | *套商業用房已經全部連通，層高*.*米，安裝有中央空調系統，公共區域地面鋪有地磚，干掛石材墻面，各房間內木地板地面，乳膠漆墻面，內部裝修現在尚可。 | 配備電梯 | 有 | |
| 欠費情況 | 本次競價標的如有欠費（包括但不限于水、電、物業等費用），在標的交付前相關費用均由轉讓方承擔。 | |||
| 配套、環境、交通等 | 交通便利 | |||
| 評估情況 | 評估機構 | 江蘇鑫洋土地房地產評估有限公司 | ||
| 評估基準日 | ****年**月**日 | |||
| 評估價（元） | ********.** | |||
| 其他事項說明 | （*）房屋現狀以現場看房為準。請意向競買人在看房時，認真查驗，謹慎選擇。（*）競價標的列示的面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調整標的交易價款。（*）轉讓方不保證競價標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關部門查詢和辦理相關手續。（*）競價標的均以展示的實際狀況為準，常州市公共資源交易中心及轉讓方對競價標的不承擔任何瑕疵擔保責任，常州市公共資源交易中心及轉讓方無論采用何種方式對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供競買人參考，不構成任何擔保。（*）競買人需在咨詢展示期間內，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。競買人*旦交納了保證金，即表明接受該標的的*切現狀（包括缺陷），愿意承擔*切風險和責任。（*）*切以公告內容為準，切勿輕信任何虛假宣傳。 | |||
| 資產占有單位承諾 | 我方現委托常州市公共資源交易中心按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產轉讓信息并由常州市公共資源交易中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（*）本次房地產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；（*）我方轉讓房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳訴或重大遺漏；（*）我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及常州市公共資源交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。 | |
| 資產占有單位基本情況 | 資產占有單位名稱 | 常州市建設工程施工圖設計審查中心 |
| 注冊地址 | 常州市天寧區錦繡路*號*-*號樓*樓 | |
| 轉讓行為批準 | 轉讓方（資產占有單位）決策文件 | |
| 行為批準或備案機構 | ||
| 批準文件名稱 | ||
| 競買方資格條件 | （*）競買人須為經所在國合法注冊且有效存續的企業法人、經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。（*）競買人在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策，判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。（*）競買人參與項目時，應實名注冊成為常州市公共資源交易平臺（）會員(國有產權），按公告要求進行報名、報價。 | |||
| 交易條件 | 轉讓底價（元） | ********.** | ||
| 成交價款支付方式及期限 | （*）*次性付款（*）不接受貸款（*）不接受公積金貸款 ?以下為通用解釋條款：（*）成交公告期內無異議的，*次性付款的買受人必須在成交公告期滿后*個工作日內付清全款；銀行貸款的買受人必須在成交公告期滿后*個工作日內付清首付款。逾期付款，將由買受人承擔相應違約責任，每天按成交總額的萬分之*支付違約金。（*）貸款付款的買受人應持續督促銀行放貸，并確保余款于取得權證之日起**日內交入常州市公共資源交易中心指定賬戶，不論何種原因，導致款項未能在上述規定時間內到賬，買受人應承擔違約責任。（*）銀行貸款過程中涉及的相關費用均由買受人自行承擔。（*）競價標的成交價為含增值稅價。（*）成交款繳納賬戶：戶名：常州市公共資源交易中心開戶銀行：中國建設銀行常州分行營業部賬號：************************。 | |||
| 與轉讓相關的其他條件 | ||||
| 保證金設定及處置方式 | 保證金金額（元） | *******.** | ||
| 保證金交納期限 | ****年**月**日 *時**分前通過會員注冊賬號按系統提示繳納，禁止以其他方式及第*方代繳保證金。 | |||
| 處置方式 | （*）競買人被確定為買受人的，買受人繳納的競買保證金自動轉為標的交割履約保證金，待標的交割完畢后退還，其他競買人的保證金將于成交后的*個工作日內退還。（*）如非轉讓方原因，出現以下任何*種情況時，保證金不予退還：*、買受人提交的資料與注冊賬戶信息不*致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的；*、成交后，買受人無正當理由不簽署或未在規定的時間內簽署《競價成交確認書》的；*、成交后，買受人不支付成交價款或者未按期支付首付款的；*、買受人因自身原因貸款不成功導致違約的；*、以任何理由反悔，不按期辦理標的過戶、交割手續的；*、采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；*、其他違反法律、法規、規定及交易規則的行為。（*）如由于買受人違約造成的損失大于違約金的，則買受人應繼續承擔賠償責任。買受人存在違約情況超過*個工作日的，視為自動放棄該標的并承擔相應的違約責任。競價標的再行競價的，原買受人應當支付第*次競價中本人應當支付的服務費，再行競價的成交價款低于原成交價款的，轉讓方有權要求違約買受人補足差額。 | |||
| 標的交割 | （*）標的過戶：*、標的過戶：成交公告期內無異議的，買受人應于成交公告期滿且付清全部成交價款（需銀行貸款的為首付款）后*個工作日內，攜帶房產過戶所需資料至轉讓方簽署《成交確認書》領取付款收據并辦理房屋過戶手續。相關過戶手續買受人自行辦理并承擔相關費用；*、在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規定各自承擔。買受人如不及時辦理過戶手續造成的*切后果由買受人自負；*、買受人需繳納維修基金；*、轉讓方房產過戶聯系人：崔如昊?? 聯系方式：***********??? 地址：（*）標的交割：*、房屋成交款全部付清、房產過戶完成，買受人與物業公司簽訂物業管理合同，辦理相關手續并繳納相關費用后，由物業公司配合驗房； *、買受人憑物業管理合同及相關費用的繳費憑證與轉讓方辦理房產交割手續，簽署《資產交割書》。 | |||
| 申請程序 | 報名時間 | ****年**月**日 至 ****年**月**日 *時**分 | ||
| 報名手續 | *.競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成交易平臺注冊、報名、保證金繳納等手續；*.競買方自備終端進行網絡競價，交易中心不提供競價場所。 | |||
| 現場展示 | *.時間：自公告之日起至 ****年**月**日（節假日除外）*.地點：自行前往 *.聯系方式：****-******** | |||
| 注意事項 | 我中心未委托任何第*方推廣本項目，任何第*方發布、轉載本項目的信息，均與本中心無關。 | |||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價競價 | 增價幅度 | ****.**元 |
| 自由競價時間 | ****年**月**日 **:**到****年**月**日 **:** | 延時競價周期 | **秒 | |
| 服務費 | ||||
| 下載 | 見相關 | |||
| 聯系方式 | 標的咨詢 | ****-******** | ||
| 技術支持 | ****-******** | |||
| 客服電話 | ****-******** | |||
| 咨詢時間 | 公告期內工作日時間 | |||
| 單位地址 | 常州市錦繡路*號*-*號樓***室 | |||
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