比比招標網> 招標公告 > 南京君輝建設開發有限公司100%股權(對應100萬元出資額)及41932.153...
更新時間 | 2025-07-04 | 招標單位 | 我要查看 |
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標的名稱 | 南京君輝建設開發有限公司***%股權(對應***萬元出資額)及*****.*****萬元債權 | ||
標的編號 | ************* | 產權子類型 | 股權 |
掛牌起始日期 | ****-**-** | 掛牌截止日期 | ****-**-** |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 終結。 |
標的 概況 | 標的企業基本情況 | 標的企業名稱 | 南京君輝建設開發有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注冊地(住所) | 江蘇省南京市江寧區江寧開發區德邦路**號(江寧開發區) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司類型(經濟性質) | 有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資) | 法定代表人 | 王鴻 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
成立時間 | ****/**/** | 注冊資本+幣種 | *******.**人民幣 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
統*社會信用代碼 | ****************** | 所屬行業 | 房地產業 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
經營范圍 | 許可項目:房地產開發經營(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準)*般項目:土地使用權租賃;非居住房地產租賃;房屋拆遷服務;房地產咨詢;柜臺、攤位出租;住房租賃;市場營銷策劃;會議及展覽服務;工程管理服務;物業管理;集貿市場管理服務;土地整治服務;停車場服務;商業綜合體管理服務;健身休閑活動(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
職工人數 | * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的企業股權結構 |
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內部決議 | 股東會決議 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
主要財務數據指標 |
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基準日資產評估情況 | 轉讓標的對應評估值(萬元) | ***.** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | ****-**-** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | 江蘇東宇資產評估咨詢有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估核準(備案)單位 | 南京市江寧區人民政府國有資產監督管理辦公室 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的企業評估值?? 單位:萬元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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轉讓方基本情況 |
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特別 告知 |
是否涉及重大債權債務處置事項 | 是 |
原股東是否放棄優先受讓權 | 是 | |
是否涉及管理層參與受讓 | 否 | |
是否含有國有劃撥土地 | 否 | |
是否涉及職工安置 | 否 | |
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓 | 否 | |
是否涉及外資收購限制或禁止 | 否 | |
其他披露內容 | *、本次轉讓標的為標的企業***%股權及*****.*****萬元債權。如本次轉讓標的最終成交價格形成溢價,則溢價部分為股權的溢價。 *、因標的公司成立時間為****年*月**日,標的公司沒有開展最近年度審計。因此,本次公告無法對標的公司最近年度審計報告進行披露,提請投資人關注。 *、關于***、***地塊票據的情況說明:因地方稅務網上系統調整原因,前期由轉讓公司已繳納的**%土地出讓金及相應的稅費、規費等相關票據抬頭于稅務系統內無法變更為南京君輝建設開發有限公司(經南京市規劃和自然資源局江寧分局批復同意后的受讓人)。提請意向受讓方關注。 *、轉讓標的中債權的利息計息至****年*月**日,自****年*月*日至受讓方將全部交易價款支付完成之日新增利息由受讓方承擔,利息以債權本金*****.****萬元為基數,按年化*.*%的標準(***天),根據實際天數計算。 *、交易雙方不得以交易期間(從評估基準日起至完成市監部門股權變更期間)企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。 *、本次股權轉讓涉及的變更登記手續完成后,轉讓方憑市監部門出具的轉讓標的權屬變更登記證明資料向江蘇省產權交易所有限公司(以下簡稱“江蘇產權”)申請劃轉產權交易價款。 *、本公告僅為本次股權轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本股權的決定之前,應首先仔細閱讀本公告及附件《國有產權轉讓合同》的內容,以及《審計報告》和《評估報告》中揭示的重要事項,并查詢轉讓方提供的資料。意向受讓方須在承諾對本次股權轉讓有關資料和信息的充分了解,認同并接受標的企業現狀的前提下確認收購。本次轉讓為標的現狀轉讓,所涉審計報告、資產評估報告等資料所披露的內容僅為轉讓底價的作價依據,不作為交割依據,意向受讓方不得以備查文件的內容對轉讓標的現狀提出任何異議,轉讓方不對資產評估報告中任何單項資產的價值做出承諾,不對轉讓標的承擔任何瑕疵擔保責任。 *、意向受讓方在本次公告期內有義務就本次產權轉讓事宜做盡職調查,自行對本次轉讓標的現狀進行全面了解,相關費用由意向受讓方自行承擔。 *、意向受讓方交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉審計報告、資產評估報告及其所披露內容,已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查,已充分了解并自愿完全接受本次產權轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒簽國有產權轉讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約,須承擔相關的全部違約責任,江蘇產權有權將其交納的交易保證金作為違約金。 |
交易 條件 | 轉讓底價(萬元) | *****.*****(股權***+債權*****.*****) |
交易價款支付方式 | *、意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起*個工作日內與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》,在《國有產權轉讓合同》生效之日起*個工作日內,按照《國有產權轉讓合同》的約定*次性支付交易價款;*、具體資金結算方法、程序等應遵照交易所制訂的《產權交易資金結算規則》。 | |
受讓方資格條件 | *、意向受讓方應具備的條件:意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織。*、意向受讓方須承諾的事項:(*)意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力,受讓資金來源合法;(*)意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件,參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形;(*)意向受讓方為境外投資者的,須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關規定。 | |
標的交割 | 按照《國有產權轉讓合同》約定辦理。 | |
與交易相關的其他條件 | 為保證項目后期開發符合當地發展規劃,與轉讓方產業定位相符,要求受讓方提供符合***、***地塊要求的規劃建設方案,包括完整的平立剖及主要大樣節點圖(墻體大樣、立面大樣、屋面大樣)。 |
交易 指南 | 交易規則 | 競價人在競價前請務必遵照*交易()的、、等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用**端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷,影響正常競價。 | |||
現場展示 | - | ||||
交易方式 | 項目公告期滿,產生兩個及以上合格意向受讓方的,合格意向受讓方即成為競買人,由江蘇省產權交易所有限公司組織競價;項目公告期滿,只產生*個合格意向受讓方的,交易雙方按照項目掛牌底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格。 | ||||
交易報名 | 報名時間 | ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** | |||
報名手續 | *、意向受讓方應在本次公告掛牌期內登錄交易所(*交易)系統(***.****.***.**),按照相關要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確),對轉讓標的提交受讓申請,并按本公告要求向交易所提交相關報名材料原件。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責,其注冊賬戶及密碼在交易所(*交易)系統的*切行為,均視為該意向受讓方的自身行為。*、意向受讓方須提交材料:(*)主體資格證明文件(企業法人提供營業執照和組織機構代碼證;自然人提供身份證;其他組織提供相應文件);(*)公司章程或類似組織性文件(法人或其他組織提供); (*)同意受讓轉讓標的的內部決策文件(法人或其他組織提供); (*)承諾函(本公告附件,請自行下載);(*)符合“與交易相關的其他條件”的規劃建設方案;(*)其他材料。 *、交易所將會同轉讓方根據報名結果,共同確定符合條件的意向受讓方。*、備查文件:(*) 審計報告(蘇潤審[****]*****號);(*) 資產評估報告(蘇東資評報字(****)第****號);(*) 標的公司****年*月份財務報表;(*) 公司章程;(*) 南京君輝建設開發有限公司債權債務處置方案。 |
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保證金及處置方式 | *、繳納:金額*********.**元,截止時間,按系統提示繳納。 *、符合條件的意向受讓方在交易所(*交易)通知的期限內向交易所(*交易)指定的賬戶交納上述交易保證金(保證金不計利息),以確定其參與收購。交易所僅接受意向受讓方以本人或本單位賬戶通過轉賬方式交納的交易保證金。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的,視為放棄本次收購。保證金處置方式按照交易所制訂的《產權交易資金結算規則》執行。 |
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交易競價安排 | 競價方式 | - | 增價幅度(元) | ****** | |
自由競價時間 | - | 延時競價周期(秒) | - | ||
服務費 | 按《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》(蘇發改收費發〔****〕***號)中披露的國有產權交易服務費收費標準表收取*****://***.****.***.**/***********/**/*****/***/******.****?****=/****/*********/****/**/*******************.***。 | ||||
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