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特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。

公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

拍賣公告

重慶市沙坪壩區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在重慶市沙坪壩區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院主頁網址：，戶名：重慶市沙坪壩區人民法院），現公告如下：

*、拍賣標的：重慶市沙坪壩區都市花園中路**-*-*號房屋。

拍品介紹：標的物位于重慶市沙坪壩區都市花園中路**-*-*號，房屋建筑面積為**.**平方米，套內面積為**.*平方米。所在樓幢共*層，該標的位于第*層，層高約*米，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為劃撥，混合結構，室內裝飾裝修情況詳見評估報告。

評估價：**.**萬元，起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由輝昱和拍安排。重慶輝昱和拍網絡科技有限公司聯系電話：***-********、***-***-****，或登錄輝昱和拍網站自助預約：，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。

特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第*方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。

重要提醒：*、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、輝昱和拍及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；*、拍賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構輝昱和拍聯系，以便咨詢下*步流程。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒

*、本次拍賣標的物已查封、有抵押，現被執行人及其家屬居住交付時間較長。已依法通知申請執行人，由于被執行人無法聯系，未通知到位，特此公示，公示滿*日視為已經通知。拍賣成功后，由執行法院負責標的物交付。

*、本次拍賣標的物包含房屋所有權、占有范圍內的土地使用權、室內不可移動的裝飾裝修及維護房屋正常使用的設施設備，不含室內動產及相應的債權債務等其他財產或權益。

*、據輝昱和拍工作人員現場勘查時發現，室內有墻皮起泡、墻紙破損等情況，請競買人務必實地看樣，若需要修復而產生的費用由買受人自行了解并承擔。

*、本次拍賣標的物土地使用權類型為劃撥，請買受人自行到相關部門了解房屋買賣過程中的相關稅費問題，過戶時需補交的土地出讓金由買受人承擔。

*、據輝昱和拍工作人員現場勘查時發現，由于房屋老舊導致的地板和墻面出現“灰墻斑駁”的現象，請競買人注意。

*、據輝昱和拍工作人員現場勘察發現，該標的原陽臺現被改建成另*入戶門，標的物是否系違法建筑，是否進行產權登記，是否能辦理產權證書請竟買人自行了解并承擔相應風險，擴建改建，整改所產生的相關費用由買受人自行了解并承擔。若室內結構發生改變，本院不負責恢復物理邊界，涉及標的物內部結構恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關機構處理，恢復所產生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。拍賣成交后,標的物以產權證書記載的面積進行交付,若存在違法建筑不在本次交付范圍內，拍賣標的按產權證進行交付，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。

*、標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分（本公告有特別說明的除外）。

*、標的物移交時可能所涉及的水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分（本公告有特別說明的除外）。

*、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前*日與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、拍賣余款由競得者在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市沙坪壩區人民法院，開戶行：工商銀行重慶市天星橋支行，賬號：*******************）。

余款支付操作可查看：。

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

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**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

咨詢公司：重慶輝昱和拍網絡科技有限公司

咨詢電話：***-********、***-***-****

重慶市沙坪壩區人民法院咨詢電話：***-********

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督查室監督電話：***-********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

淘寶技術咨詢：***-***-****

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