拍賣公告

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泰安市泰山區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時（延時的除外）在泰安市泰山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：泰安市泰山區人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：

拍賣對象為山東省泰安市青年路南段路東恒基理想家沿街商業樓**號、**號、**號營業房。

拍賣對象規劃用途為商業服務，*套房屋總建筑面積為***.**平方米(其中**號建筑面積為 ***.** 平方米，**、**號建筑面積均為 ***.** 平方米)，鋼混結構，房屋總層數為*層，所在層數為*-*層；類型為國有建設用地使用權，性質為出讓，用途為其他商服用地，使用期限均至****年*月**日止。

拍賣對象為沿街商業用房，*層主要經營電動車，*、*樓為畫室等，房屋主體朝向為東西向，樓體前有停車位。室內地面瓷磚等，內墻乳膠漆、壁紙、扣板等，部分吊頂，安裝有中央空調。水、電等設備設施齊全。

拍賣對象西臨青年路，南臨廣信小區。周邊公共配套設施齊全，交通便捷。

詳情見《評估》。

特別提示：拍賣對象有租賃。

**、**、**號房產與其相臨(北邊)的*間房產為*個小整體，各間房產未進行明顯劃分，其中**、**號房產與其相臨(北邊)的*間房產現均**號房產處上下通行。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證責任。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人認真了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，轉讓標的無法過戶等風險由買受人自行承擔。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的費用依照相關的法律規定由相應主體承擔。

評估價：***萬元，起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度:*萬元(以及其整倍數)。

*、咨詢時間與方式：本院已委托山東瀛眾網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢。

山東瀛眾網絡科技有限公司

*鍵貸款及其它金融業務咨詢電話????***********?楊經理

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣活動開始*日前與本院聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于成交之日起*日內繳入法院指定賬戶（戶名：泰安市泰山區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司泰安泰山支行，賬號：*******************）。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。網址。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內容，了解標的權屬情況、競價規則、交款方式、法律責任。

拍賣咨詢：山東瀛眾網絡科技有限公司???***********?楊經理

本規則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。

法院咨詢電話：?****-******* ??李法官

（周*至周*工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產過戶具體政策請自行咨詢房產、土地管理部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有*個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續前電聯咨詢相關款項是否到賬）

淘寶技術咨詢：***-***-****（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

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泰安市泰山區人民法院

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