拍賣公告

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渭南市白水縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣網絡平臺上(網址：）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人，現公告如下：?

*、拍賣標的：渭南市白水縣杜康路東段北側房產。建筑總面積：***.**平方米。

瑕疵說明：標的物以現狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在京東網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“天龍法拍”，咨詢電話：梁先生***********。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統*定于****年*月**日**:**-**:**。如需預約現場看樣，請至少提前*個工作日預約，并編輯短信[短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+現場看樣+標的物名稱”]發送至***********作為看樣登記。如未有*人報名，則取消本次集中看樣，法院原則上不另行安排看樣時間，但法院亦可視情況組織第*次看樣?？礃訒r，請攜帶身份證原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：****-*******?。?

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認責任自負。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的*切稅費由按照法律法規規定由相應的主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費由買受人自行承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解）。

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*日內（不含周末）與本院聯系。

*、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

?*、拍賣無法通知的當事人：暫無.

?**、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金**萬元，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入渭南市白水縣法院指定賬戶。拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:?白水縣人民法院執行工作局，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司白水縣支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

?**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：南執行員?****-*******

監督電話：渭南市白水縣人民法院監察室?****-*******

聯系地址：渭南市白水縣人民法院

陜西天龍國際拍賣有限公司咨詢看樣電話：梁先生?***********

網址: ****://****.**.***/此公告在“京東網”上發布。 ????????????

?白水縣人民法院

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