公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次司法拍賣，由于未能獲取到雙方當事人聯系方式，故未通知到，特此公示。

特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。

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拍賣公告

?重慶市沙坪壩區人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（即**小時，延時除外）在重慶市沙坪壩區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名:重慶市沙坪壩區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、?拍賣標的物：沙坪壩區大學城中路**號負*號、負*號-***號車位，所屬小區為：楓樺*季。

據《評估報告》顯示：該標的物位于重慶市沙坪壩區大學城中路**號負*號、負*號，為楓樺*季小區的地下停車位。標的物權證號為渝（****）沙坪壩區不動產權第*********號（大證），建筑面積**.**平方米，套內面積為**.**平方米（標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整）；建筑結構為鋼筋混泥土結構，房屋用途為車庫，地下共*層，標的物位于負*層。土地用途為其他商服用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為****年*月**日止。標的物已查封，使用現狀為臨停。其他詳情見《評估報告》。本次拍賣范圍為其房屋所有權、相應土地使用權、不可移動的附屬設施，不包含動產。

注意：

*、本次拍賣標的物僅楓樺*季小區業主可購買，請各競買人注意。

*、本次拍賣標的物目前為大證，能否分割辦理單獨的產權證請競買人向相關職能部門咨詢了解，如能分戶由買受人自行辦理并承擔因辦理產權證產生的相關費用，請競買人注意。

*、本次勘驗未能查詢到相關物業費用的欠費情況，不排除實際有其他所欠費用的情形，請各競買人自行了解，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。

本公告之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。

評估價：*.**萬元，起拍價：*.***萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元（以及其整倍數）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶鼎燊科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶鼎燊科技有限公司安排）。重慶鼎燊科技有限公司聯系電話：***-********。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市沙坪壩區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托*名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市沙坪壩區人民法院辦理委托手續。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到重慶市沙坪壩區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

*、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

*、特別提醒：

*．本次拍賣標的物有查封。拍賣成交后，買受人可與拍賣輔助機構聯系，以便咨詢下*步流程。

*．本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

*．拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》及材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和質量問題及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的質量問題，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。?

*．標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因需要延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。

*．若涉及標的物結構調整，受到相關行政機關處罰，由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結構所產生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

*．標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣方承擔的過戶稅（費）由買受人在辦理手續時先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*．標的物移交時所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣等）由買受人承擔。水、電、氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。其它可能存在的*切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

*．標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*．競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始*日前向重慶市沙坪壩區人民法院申請，經重慶市沙坪壩區人民法院確認。

**．對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。

**．與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**．參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**．法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。

**．競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市沙坪壩區人民法院，開戶行：工商銀行重慶天星橋支行；賬號：*******************）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

**．司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況調查表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶鼎燊科技有限公司）以外的其他第*方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的*切法律后果自行承擔。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢機構：重慶鼎燊科技有限公司???咨詢電話：***-********

法院咨詢電話：***-********??趙法官

重慶市沙坪壩區人民法院地址：重慶市沙坪壩區都市花園東路**號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院監督室監督電話：***-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

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重慶市沙坪壩區人民法院

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