*．轉讓方承諾交易標的不存在共有、抵押、租賃、查封等影響交易標的轉移的情況，沒有向任何第*方進行過任何形式的轉讓或設置擔保。

*．交易標的按現狀交易。交易標的面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準。

*．意向方應自行對交易標的現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對交易標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮交易標的可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等*切風險。

*．意向方辦理意向登記受讓前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地區房產限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

*．意向方受讓交易標的的，保證不以交易標的辦理過戶時添加意向方以外的任何第*方名字等事項為由向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。

*．意向方交納保證金即表明意向方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現狀，意向方被確認為受讓方后，不能就交易標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付成交價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。

*．本次轉讓所涉及房產均已征收國有土地使用權出讓金，終止日期****年*月*日。

*．公告期內自行看樣，須提前預約。聯系人：劉先生，聯系號碼：***********。本次交易不組織集中現場看樣，意向方須自行前往現場確認交易標的現狀并在公告期內依時足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現場看樣為由向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。

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