如違反相關規定，您的保證金可能會被法院扣劃并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

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標的物為:安徽省淮南市大通區金地月伴灣*-*棟****。（詳見網詢報告）

風險告知：近期我院發現部分中介、助拍機構通過網絡吸引法拍資產意 向購買人，收取相關費用，擅自錯誤解讀競拍程序與政策，甚至為意向購買人參與競拍活動。在此，我院鄭重聲明，我院未委托任何中介、助拍機構參與競拍活動，更不會收取任何費用。請意向購買人以官網公告的聯系電話為準，依法理性參與競拍。

因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物延遲交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。

注：請買受人自行前往實地或相關部門及房產所在地咨詢與已有利害關系的各項行政行為，例如：過戶費、稅費、不動產權證等。

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網詢均價：******.**元，起拍價：******.**元，

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保證金：*****.**元 ， 增價幅度：***.**元。?

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至****年*月*日**時止接受咨詢（節假日休息），有意者請自行親自實地看樣。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數量，*人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。

競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進行模擬參拍，以了解相關拍賣流程。

*、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的視為放棄相應的權利。

法院解除查封手續需要*定的時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登記注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延遲。

*、競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購，買受人需滿足房產所在地購房資格，同時受房產所在地限購政策約束，若因不符合房產所在地購房資格或限購政策導致房產相關手續無法正常辦理的情況，或其他房產過戶過程中可能存在的情況，均由買受人自行處理。

**、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*個工作日內繳入法院指定賬戶：

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戶名：淮南市田家庵區人民法院

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開戶行：徽商銀行股份有限公司淮南龍湖支行

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賬號：*************************

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開戶行聯行號：************

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拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

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**、余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件，到淮南市田家庵區人民法院簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續。拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。

悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足以彌補兩次拍賣價款差額的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執行。

聯系地址：淮南市田家庵區人民法院執行局

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法院舉報監督電話：****-*******

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法院咨詢電話：****-*******（陳法官）

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拍賣輔助機構：蘇州農潤網絡科技有限公司

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輔助咨詢電話：***-****-***；****-*******

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??淮南市田家庵區人民法院

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