公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣案件為法院刑庭移送案件，已按前述規(guī)定電話通知到了部分被執(zhí)行人，無其余被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。

變賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**：**起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的物：重慶市豐都縣*合街道濱江西路***號附*號*單元**-*、**-*、**-*住宅用房（整體變賣）

標(biāo)的物位于重慶市豐都縣*合街道濱江西路***號。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。標(biāo)的物位于所在大樓名義層第**層。室內(nèi)有裝修，目前被執(zhí)行人使用。

特別說明：（*）本次變賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司豐都支行。（*）本次變賣范圍包含室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)動產(chǎn)。（*）本次變賣將重慶市豐都縣*合街道濱江西路***號附*號*單元**-*、**-*、**-*作整體變賣。（*）據(jù)實地勘驗了解到，本次變賣標(biāo)的物打通使用，內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，無法明確具體界線，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，變賣成交后，標(biāo)的物恢復(fù)修建及相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，本院不負(fù)責(zé)隔斷交付，標(biāo)的物面積及具體位置界限最終以國土房管部門出具的平面圖和實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調(diào)整，請競買人務(wù)必實地看樣了解。（*）本次變賣標(biāo)的物位于所在樓棟頂層，頂層天臺存在搭建房屋，搭建房屋未經(jīng)合法登記。競買成功后，以標(biāo)的物現(xiàn)狀及證載面積進(jìn)行交付，若涉及恢復(fù)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)原貌，由買受人自行向有關(guān)人員及部門咨詢處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。（*）標(biāo)的物室內(nèi)存在滲水、發(fā)霉及墻皮脫落現(xiàn)象，請競買人注意。（*）據(jù)重慶雍迦科技有限公司于標(biāo)的物物業(yè)自治管理室處了解到，截至到****年*月該標(biāo)的物暫不欠物業(yè)費(fèi)（物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：***元/年），水、電、氣及大修基金等其他欠費(fèi)情況請競買人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實際交付之日為準(zhǔn)，變賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及大修基金等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。（*）標(biāo)的物變賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

評估價：***.**萬元；*拍流拍價：**.****萬元；變賣價：**.****萬元；保證金：**.****萬元；增價幅度：****元（及其整數(shù)倍）

*、變賣方式：*.本次司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）；

*.競買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標(biāo)。

*、變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不*致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價不做調(diào)整。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院已委托重慶雍迦科技有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶雍迦科技有限公司安排。預(yù)約看樣請關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號或登錄***.*********.***完成自助預(yù)約，亦可致電重慶雍迦科技有限公司人工預(yù)約：***-*******、***-********。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于變賣開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

*、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。

*、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競買的，請于變賣開始*日前到本院現(xiàn)場報名。

需辦理授權(quán)委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣開始*日前向法院提交登記手續(xù)。

普通競買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后*日內(nèi)通過下列方式繳納：

直接繳納至重慶市涪陵區(qū)人民法院案款賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：*******************）。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

**、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條第*款的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)：重慶雍迦科技有限公司

咨詢電話：***-******* ?***-********?

重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：***-********

重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

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