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| 更新時間 | 2025-07-07 | 招標單位 | 我要查看 |
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興化市農產品電商冷鏈物流產業園項目興化市農產品電商冷鏈物流產業園項目設計施工總承包招標公告
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第*章招標公告 | |||||||||
項目編號：***************** | |||||||||
| *.招標條件 | |||||||||
| 本招標項目興化市農產品電商冷鏈物流產業園項目已經由興化市數據局以江蘇省投資項目備案證（興化市農產品電商冷鏈物流產業園項目）興數備[****]****號批準建設，招標人為興化市文化旅游發展有限公司，招標代理為江蘇泰禾房地產土地造價咨詢評估有限公司，建設資金來自企業投資。項目已具備招標條件，現對興化市農產品電商冷鏈物流產業園項目設計施工總承包進行公開招標。 | |||||||||
| *.項目概況與招標范圍 | |||||||||
*.*項目地點：興化市垛田街道 *.*工程規模：新建常溫存儲配送中心、多溫區智慧冷鏈中心、常溫存儲配送中心和作業平臺，對既有*字樓和回字樓進行升級改造等。 *.*工期要求：***日歷天 *.*招標范圍及標段劃分 | |||||||||
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| *.*付款方式：*、設計付款方式：完成發包范圍內所有施工圖紙交付且施工圖審查合格取得施工圖審查合格證后**個工作日內支付設計費的**%；項目竣工驗收備案完成后付設計費的**%，余款待項目竣工驗收備案完成滿兩年后結清。*、施工付款方式：*）合同簽訂進場后預付合同價（扣除暫列金額）的**%為預付款，預付款在工程竣工驗收合格付款時*次性全部扣回；*）每月對已完工程量進行計量并支付已完合格工程量價款的**%（扣除暫列金額），工程竣工驗收合格后付至已完工程價款的**%（扣除暫列金額）；*）竣工結算審定后付至審定價的**%（扣*%質保金，待缺陷責任期滿后無息結清）。已撥付的人工費用在每次應付工程款中直接扣減。注：承包人應按照《保障農民工工資支付條例》等相關規定要求建立專用賬戶支付農民工工資，如不按照文件規定發放農民工工資，發包人將暫停支付工程款，直至承包人按規定要求整改完成后再支付工程款。 | |||||||||
| *.投標人資格要求 | |||||||||
*.*投標人資質條件： （*）具備/及以上資質； （*）具備有效的營業執照； *.*投標人擬派項目負責人資格： （*）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備/執業資格； *.*投標人（含采用聯合體形式投標的投標人）資質須同時滿足下列（*）、（*）要求： （*）投標人（投標人采用聯合體形式參加投標的，投標人資質按照聯合體協議約定的分工認定，其中負責設計的單位其資質須符合本項要求）設計資質須具備下列①條件或同時具備②和③條件： ①工程設計綜合甲級資質； ②建筑行業設計甲級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上； ③商物糧行業設計甲級及以上； （*）投標人（投標人采用聯合體形式參加投標的，投標人資質按照聯合體協議約定的分工認定，其中負責施工的單位其資質須符合本項要求）施工資質：具備[施工總承包?建筑工程?建筑工程*級]（含）以上及以上資質； *.*投標人及擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計負責人應具備的要求： （*）投標人須具備有效的營業執照； （*）投標人中的施工單位（即負責施工的單位）具備有效的建筑施工企業安全生產許可證； （*）投標人擬派的工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目負責人資格要求： ①投標人擬派本項目的工程總承包項目經理應當具備*級注冊建筑師或者[注冊*級建造師?建筑工程]且具有安全生產考核合格證書（*證）； ②投標人擬派設計負責人應當具有*級注冊建筑師，且為設計單位（即負責設計的單位）正式員工； ③投標人擬派施工項目負責人系已在施工單位（即負責施工的單位）注冊并具備[注冊*級建造師?建筑工程]（含）以上執業資格，且具備建設行政主管部門頒發的有效的項目負責人安全生產考核合格證書（*證）； （*）工程總承包項目經理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形： ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位； ③在其他企業擔任法定代表人。 （*）工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人； （*）投標人須提供為擬派工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目負責人及項目管理機構人員（如有）繳納養老保險（養老保險繳費證明具體要求詳見招標文件投標人須知前附表*.*.*）（時間要求：****年**月-****年**月內任意*個月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），退休人員（不超過**歲）提供退休證明以及勞務關系證明（如勞務合同等）。 *.* 業績要求 （*）工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之*： （*）工程總承包業績要求：承擔過單項合同額*****萬元以上的建筑工程（內容必須包含冷鏈或冷庫）總承包業績； （*）設計業績要求：承擔過單項合同額*****萬元以上的建筑工程（內容必須包含冷鏈或冷庫）設計業績； （*）施工業績要求：承擔過單項合同額*****萬元以上的建筑工程（內容必須包含冷鏈或冷庫）施工業績； 業績有效期自****年**月**日起至招標公告發布之日止（施工業績和工程總承包業績以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準；設計業績以設計合同簽訂的時間為準）。 注：如果投標人采用非聯合體形式參加投標的，工程總承包項目經理承擔的類似工程業績不是投標人承擔的項目，不予認可；如果投標人采用聯合體形式參加投標的，工程總承包項目經理承擔的類似工程業績不是聯合體成員承擔的項目，不予認可； （*）投標人應當具有以下類似工程業績之*： （*）工程總承包業績要求：/； （*）設計業績要求：/； （*）施工業績要求：/； 業績有效期自/年/月/日起至招標公告發布之日止（施工業績和工程總承包業績以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準；設計業績以設計合同簽訂的時間為準）。 注：如果投標人采用非聯合體形式參加投標的，投標人類似工程業績不是投標人承擔的項目，不予認可；如果投標人采用聯合體形式參加投標的，投標人類似工程業績不是聯合體成員承擔的項目，不予認可； *.*信譽要求：投標截止時，投標人（投標人采用聯合體形式參加投標的，包含聯合體所有成員）及擬派工程總承包項目經理不得存在下列情形： （*）在江蘇建設工程招標網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的； （*）在泰州市住房和城鄉建設局官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的 （曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包）； 以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。 *.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 注：上述*.*（*）、*.*（*）、*.*、*.*項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 *.*本次招標（接受）聯合體投標。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規定。 *.* 其他要求： *.*.* 信用要求：①根據蘇信用辦[****]**號文規定，經查詢，未列為聯合懲戒對象的，未被限制投標的。②未被興化市安全生產委員會通報停止投標資格的。 *.*.* 投標人應自行在泰州市公共資源交易網下載本工程招標文件、招標控制價、招標答疑、圖紙等資料，下載時間在招標公告發布的同時開始，請各投標人自行關注，否則，引起的后果由投標人自行承擔。 *.*.* 本項目由興化市住建局履行招投標活動監督管理職能，監督電話：****-********。 | |||||||||
*.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分
*.*招標文件獲取方式：投標人使用“手機版**（標證通）”、“江蘇**數字證書”登錄“電子交易平臺”獲取
本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺*.*
*.*是否評定分離：是
*.*本次招標采用綜合評估法，具體方法如下：
評標辦法（評定分離法，采用兩階段開評標）評標辦法前附表
工程總承包項目招標*般應當采用兩階段評標。
第*階段：先對設計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進行評審。在設計文件評審及資格審查（實行資格后審的）合格（得分**%以上，具體合格分在招標文件中明確）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前若干名的（不少于*家，具體數量在招標文件中明確；末位出現得分相同的情況除外，若末位出現得分相同的情況，則同分跟進增加進入第*階段評標的投標人數量），才能進入第*階段評標，設計文件評審合格的投標人少于*家的，全部進入第*階段評標。
資格評審（實行資格后審的） | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
*.*.* | 資格評審標準 | 營業執照 | 具備有效的營業執照 |
安全生產許可證 | 具備有效的安全生產許可證（設計單位無須提供） | ||
企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有） | 具備企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料 | ||
資質證書 | 具備有效的資質證書 | ||
資質等級 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
財務要求（如有） | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
業績要求 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計負責人要求 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
信譽要求 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
聯合體投標人 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
不存在禁止投標的情形 | 不存在第*章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何*種情形。 | ||
其他要求 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定的其他要求 | ||
設計文件評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
*.*.* | 設計文件合格性評審 | 合格分：**分 | |
*.*.* | 擇優進入第*階段評審 | 設計文件合格且排名前*家（若末位出現得分相同的情況，則同分跟進增加進入第*階段評標的投標人數量） | |
*.*.* | 設計文件得分是否帶入第*階段 | ?帶入 □不帶入 | |
…… | …… | ||
第*階段：評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分是否帶入第*階段，由招標人根據招標項目的實際情況在招標文件中明確。
初步評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
*.*.* | 形式性評審標準 | 投標人名稱 | 與營業執照、資質證書、安全生產許可證*致； |
投標文件簽字蓋章 | 符合第*章投標人須知*.*.*簽字、蓋章要求 | ||
報價唯* | 只能有*個有效報價 | ||
暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求 | ||
…… | …… | ||
*.*.* | 響應性評審標準 | 投標內容 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 |
工期 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
工程質量 | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定 | ||
投標保證金（如有） | 符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定（如有） | ||
投標價格 | 不高于第*章投標人須知前附表第*.*項載明的最高投標限價 | ||
誠信投標承諾書 | 符合招標文件要求 | ||
其他要求 | 無評標辦法第*.*.*.* 條所列情形 | ||
…… | …… | ||
詳細評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 分值 | |
*.*.* | 商務標 | *分 | |
*.*.* | 經濟標 | **分 | |
*.*.* | 技術標 | **分 | |
*.*.*.* | 評標方式、評審因素及評審順序 | *、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 *、評審因素： ?商務標 ?經濟標 ?技術標 *、評審順序：技術標和資格審查→商務標、經濟標。 | |
…… | …… | ||
分值構成 (總分***分) | 技術標：方案設計文件：**分 項目管理組織方案：*分 經濟標：工程總承包報價：**分 商務標：項目管理機構：*分 信用評價得分：*分 | ||
序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
* | *.*方案設計文件（**分） | *．設計說明（*分） | *．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 *．項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。 *．技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。 *．各專業設計說明，滿足工藝需求。 *、投資估算與經濟評價。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 |
*．總平面布局（*分） | *．功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。 *．是否合理利用土地；與周邊環境協調。 *．是否滿足交通流線及開口要求，提供場地內動線設計圖紙。 *．停車位布局合理可行。 *．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 *．總平面布局、豎向設計符合規劃要求。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．建筑功能（*分） | *．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。 *．工藝系統流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。 *．對項目的設計思路把握準確、設計合理。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．建筑造型（*分） | *．建筑創意、空間處理是否合理。 *．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統*，提供平面、立面、剖面圖及整體效果圖。 *．功能與形式統*，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。 *．對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．結構方案（*分） | *．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 *．結構方案的設計依據符合規范及標準要求。 *．料倉、儲罐、設備基礎的承載力設計符合規范及標準要求。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．設備方案（*分） | *．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 *．設備方案的設計依據符合規范及標準要求。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計（*分） | *．采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。 *．提出切實可行的生態建筑理念與措施。 *．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 *．工程采用裝配式技術。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*.設計深度（*分） | *．是否符合設計任務書要求。 *．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 注：本項可視設計深度符合程度在*~*分之間酌情打分 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*.工藝設計方案（*分） | *．工藝布置方案及控制系統是否高效、穩定、合理，是否根據生產需求和現場情況制定了明確、詳細、規范的設計方案，是否滿足環保、節能要求。 *．提供生產工藝的方案圖（含平面、立面）、主機及設備基礎布置圖、主要設備的荷載要求。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
注：*．方案設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。方案設計文件中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 | |||
* | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（**分） | *.評標基準值計算方法的確定 以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮*%-*%（具體數值由招標人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣*.*分；每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 *.評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價調整方式： ?評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ?除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ?除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產生爭議的，不屬于評委評審錯誤。 |
說明： *.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； *.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 | |||
* | 項目管理組織方案（*分） | *．總體概述（*分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 |
*．設計管理方案（*分） | 對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．施工管理方案（*分） | 對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．采購管理方案（*分） | 對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．建筑信息模型（***）技術（*分） | 對建筑信息模型（***）技術的使用等內容進行評分（以文檔形式進行展示）。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
*．工藝組織實施方案（*分） | 根據設計任務書要求及現場情況制定合理的工藝組織實施方案，最快速度實現投產。 打分標準為：**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容不得分。 | ||
注：項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 | |||
* | 項目管理機構（*分） | 除項目負責人以外： （*）建筑專業人員：具有*級注冊建筑師執業資格且同時具有工程類高級職稱的，*名。 （*）結構師專業人員：具有*級注冊結構工程師執業資格且同時具有工程類高級職稱的，*名。 （*）電氣專業人員：具有注冊電氣工程師執業資格且同時具有工程類高級職稱的，*名。 （*）給水排水專業人員：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格且同時具有工程類高級職稱的，*名。 （*）暖通空調專業人員：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格且同時具有工程類高級職稱的，*名。 （*）造價專業人員：具有土木建筑專業的注冊*級造價工程師資格（注冊證書須有效，注冊證書上聘用單位須為投標人）或土建專業的注冊造價工程師資格（注冊證書須有效，注冊證書上聘用單位須為投標人）的，且同時具有工程類高級職稱的，*名。 注：*、同*人員具有多種類型證書的僅算*個評分項。 *、以上所有人員的注冊執業資格證書、職稱證書等需在投標文件中 提供原件掃描件計分。各專業人員均滿足要求得*分，有*項不滿 足扣*.*分，扣完為止。 *、提供上述人員在投標單位繳納的養老保險（時間要求：****年*月-****年*月內任意*個月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），退休人員（不超過** 歲）提供退休證明以及勞務關系證明（如勞務合同等）。 | |
* | 信用評價分數（*分） | 信用評價分數=企業信用綜合評價分值×信用評價分/*** 企業信用分執行泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑業企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規(****)*號)文件、泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑裝修裝飾企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規(****)*號)文件、關于印發《泰州市園林綠化施工企業信用管理辦法(修訂)》的通知(泰建規(****)*號)文件。投標人應及時向泰州市住房和城鄉建設局申報、查詢企業綜合信用評價分值，投標人應充分考慮系統申報的審核時間，投標截止時未查詢到結果的，投標人自行承擔。如果無法查詢到投標人投標所用資質評標當時的企業信用綜合評價分值的，則該投標人的信用綜合評價分值為*。具體以投標截止日前(不含投標截止時間當天)最新的企業信用綜合評價得分公告為準。 投標人自行核查企業信用綜合評價得分中的企業名稱是否與投標人投標文件中的企業名稱*致，不*致的，投標人需提供相關行政主管部門出具的企業名稱變更證明，否則因企業名稱不*致而查詢不到投標人企業信用綜合評價得分的，則該投標人的信用綜合評價分值為*。招標人不接受投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的異議，招投標行政監督部門不接受招標人、投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的投訴。 ***項目中以施工企業信用評價得分計取。 | |
招標人: | 興化市文化旅游發展有限公司 | 招標代理機構: | 江蘇泰禾房地產土地造價咨詢評估有限公司 |
地址: | 興化市臨城街道蘭悅家園**幢商鋪英武南路***-*號 | 地址: | 興化市城投*號公館****室 |
電子郵箱: | 電子郵箱: | ||
聯系人: | 劉先生 | 聯系人: | 楊先生 |
電話: | *********** | 電話: | *********** |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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