商丘市梁園區濱河*號院及*號院項目招標公告

*.招標條件

本招標項目商丘市梁園區濱河*號院及*號院項目已由商丘市梁園區發展和改革委員會（項目代碼:****-******-**-**-******、項目代碼:****-******-**-**-******）批準建設，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為***%，招標人為商丘通建置業有限公司。項目資金已落實具備招標條件，現對該項目的工程總承包及監理進行國內公開招標，歡迎符合相關條件的單位參加投標。

*.項目概況與招標范圍：

*.*?項目名稱：商丘市梁園區濱河*號院及*號院項目；

*.* 招標編號：商工程〔****〕***號；

*.* 項目代碼：****-******-**-**-******、****-******-**-**-******

*.* 建設內容及規模：商丘市梁園區濱河*號院：總占地面積*****.***平方米，規劃用地面積*****.***平方米，新建建筑面積******平方米，其中地上建筑面積約為*****平方米，地下面積約為*****平方米；商丘市梁園區濱河*號院：總占地面積*****.***平方米，規劃用地面積*****.***平方米，新建建筑面積******平方米，其中地上建筑面積約為*****平方米，地下建筑面積約為*****平方米。

*.* 建設地點：商丘市梁園區濱河*號院位于梁園區，東至聚通路，南至匯商路，西至人民路，北至田園路；商丘市梁園區濱河*號院位于梁園區，東至人民路、西至健康路、南至匯商路、北至田園路。

*.* 資金來源：自籌資金；

*.* 資金落實情況：已落實

*.* 招標范圍（內容）：第*標段：本建設項目方案設計、初步設計(含概算)、施工圖設計、施工總承包建設（工程總承包），包括但不限于以下內容：

（*）設計范圍：本工程建設紅線范圍內的設計服務工作，包括方案設計、初步設計(含概算) ，協助送審查機構審批；包括所有地上、地下建筑物和構筑物、室外道路及綜合管網、綠色建筑設計、智能化弱電、電力、地庫劃線、標識標牌、公區裝修、人防和景觀綠化專業、施工圖設計（包含項目鋼構、幕墻深化設計），提供施工圖紙，協助送審查機構審查，負責規劃設計方案報批報建，提供施工期間相關技術服務及后續服務工作。

（*）施工范圍：主體工程建筑、裝飾（不含精裝修）、安裝等，以及場區內道路、給排水等，包括但不限于建筑、結構、水電、通風、消防、弱電、室外管網、室外道路、室外亮化、設備采購供貨等各專業工程施工、試驗、調試及檢查、整體移交、缺陷責任期內的缺陷維修和保修工作；

（*）工程管理工作：協助完成本工程所有報批報建（環保、消防、質監、安監、竣工備案）、現場工程管理、 安全管理、揚塵治理管控等工作。

第*標段：本建設工程項目全過程項目管理與監理包括以下內容：全過程工程項目管理以及造價咨詢、監理服務；

（*）工程項目管理：包括但不限于項目建設策劃管理、報建報批、工程設計管理、合同管理、投資管理、招標采購管理、施工組織管理、參建單位管理、驗收管理以及進度、質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調工作，以及招標人賦予的與工程項目管理有關的其他服務。

（*）造價咨詢：包括但不限于：①工程設計階段：設計階段合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作），項目概預算的審核，施工圖預算的編制及審核、并配合設計方案比選、限額設計等工作進行工程造價分析與控制，材料、設備的詢價，設計圖可施工性審查，工程量清單及工程造價的編制與審核，各類招標項目投標價合理性的分析；制定項目合約規劃；擬定合同文本，協助合同談判；編制項目資金使用計劃。

②施工階段：合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；施工階段造價風險控制，提供核價建議；施工現場造價管理；項目動態造價分析；審核及匯總分階段工程結算。。

③竣工階段：工程技術經濟指標分析各類工程的竣工結算審核竣工驗收咨詢，配合竣工決算的政府審計。

④保修階段：質量缺陷期咨詢，以及招標人賦予的其他造價咨詢服務。

（*）監理服務：本建設工程項目設計、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及保修階段監理。

*.*工期：第*標段：***日歷天（其中，施工圖設計***日歷天，施工***日歷天）；

第*標段：自簽訂合同之日起至本項目竣工結算審核完畢（約***日歷天）；

*.**質量要求：第*標段：設計質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；施工質量標準：合格；

第*標段：質量控制目標：合格。

*.**標段劃分：本項目共劃分為*個標段；

第*標段：本項目工程總承包；

第*標段：本項目全過程項目管理與監理：

*.** 項目總投資：約*****.****萬元；

*.** 招標控制價：

第*標段：工程費用：施工為經政府審計部門審計最終結算價的?** %；

工程設計費：**元/平方?；

第*標段：為施工經政府審計部門審計最終結算價的*.*%。

*.**?評標和定標方法：評定分離，評標辦法：采用“合格制+合理低價+綜合評審”的方式。定標辦法：“票決法”。

*.投標人資格要求

*.* 第*標段：

*.*.*.投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人,具有有效營業執照。

*.*.*.資質要求：

（*）設計資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

（*）施工資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、機械、資金方面具有相應的采購、施工能力。

*.*.*.擬派人員要求：

（*）擬派項目總負責人具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業*級注冊建造師注冊證書（不含臨時）或具有國家*級注冊建筑師（或*級注冊結構工程師）執業資格，提供****年*月*日以來任意*個月養老保險（提供社保部門出具的證明等材料），可由項目經理兼任；

（*）擬派施工負責人

（項目經理）應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業*級注冊建造師注冊證書（不含臨時），有效的安全生產考核合格證書*證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，提供****年*月*日以來任意*個月養老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；

（*）擬派設計負責人具有國家*級注冊建筑師（或*級注冊結構工程師）執業資格，提供****年*月*日以來任意*個月養老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；

*.*.*.投標人須提供自 ****?年*月以來任意*個月企業繳納稅收和社保繳納證明（提供繳費發票或電子繳費憑證，依法免稅或免于繳納社保的企業，需提供相應的證明文件）。

*.*.*.財務要求：投標人財務狀況良好，沒有被接管、凍結、破產狀態；提供****、****年度或****、****年度財務審計報告(公司不足成立*年的提供財務報表，成立不足*年的，從成立次年提供）；

*.*.*.信譽要求：

（*）投標人應提供全國建筑市場監管公共服務平臺（*****://****.******.***.**/****）查詢的投標人、擬派項目總負責人、擬派施工負責人（項目經理）、擬派設計負責人的建筑市場主體“黑名單”信息；國家企業信用信息公示系統（****://***.****.***.**）查詢的投標人的嚴重違法失信名單信息；“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢的投標人的嚴重失信主體名單信息，被列入以上名單的單位且在管理期限內的將被拒絕參與本項目投標；投標人應在招標公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。

（*）?投標人通過“信用中國 ”網站（*****://***.***********.***.**/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（****：//****.*****.***.**/*** ***/）查詢企業、法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目總負責人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派施工負責人（項目經理）（須顯示姓名及身份號碼）、擬派設計負責人（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執行人情況，被列入失信記錄的將被取消投標資格，投標人應在公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。

（*）投標人被吊銷許可證件、營業執照，限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等，取消投標資格的，不得參加本項目的投標（提供承諾書，格式自擬）。

（*）?投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單。（提供承諾書，格式自擬）

（*）其他要求：

單位負責人為同*個人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業信用信息公示系統”查詢為準，查詢內容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。

根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進*步規范建設工程企業資質管理的通知》 豫建行規(****)* 號文件規定，被全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢證明)。

*.*.*.本標段接受聯合體投標。

（*）以上施工及設計資質投標人可同時具備；也可以組成聯合體，其中聯合體成員不超過*家，聯合體牽頭單位須為施工單位；

（*）聯合體各方應簽訂聯合體協議書明確各方權利義務；

（*）聯合體各成員應當共同與招標人簽訂合同，聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

（*）聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段投標；

（*）聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。

（*）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人負責網上投標在全國公共資源交易平臺(河南省.商丘市)憑 ** 數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯合體牽頭人及其法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，聯合體成員無需此項操作。

*.* 第*標段：

*.*.*.投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人,具有有效營業執照。

*.*.*.資質要求：投標人須具備建設行政主管部門頒發的且在有效期內的房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；

*.*.*.擬派人員要求：（*）項目總負責人：具有工程建設類注冊執業資格（如：國家*級注冊造價工程師證書或注冊監理工程師證書）且具有工程類或工程經濟類高級技術職稱，提供****年*月*日以來任意月份養老保險（提供社保部門出具的證明等材料）。

（*）造價負責人：具有國家*級注冊造價工程師證書。擬派造價負責人須為本單位人員，提供****年*月*日以來任意月份養老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；

*.*.*.投標人須提供自 ****?年*月以來任意 * 個月企業繳納稅收和社保繳納證明（提供繳費發票或電子繳費憑證，依法免稅或免于繳納社保的企業，需提供相應的證明文件）。

*.*.*.財務要求：投標人財務狀況良好，沒有被接管、凍結、破產狀態；提供****、****年度或****、****年度財務審計報告(公司不足成立*年的提供財務報表，成立不足*年的，從成立次年提供）；

*.*.*.信譽要求：

（*）投標人應提供全國建筑市場監管公共服務平臺（*****://****.******.***.**/****）查詢的投標人、擬派項目總負責人、造價負責人的建筑市場主體“黑名單”信息；國家企業信用信息公示系統（****://***.****.***.**）查詢的投標人的嚴重違法失信名單信息；“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢的投標人的嚴重失信主體名單信息，被列入以上名單的單位且在管理期限內的將被拒絕參與本項目投標；投標人應在招標公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。

（*）?投標人通過“信用中國 ”網站（*****://***.***********.***.**/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（****：//****.*****.***.**/*** ***/）查詢企業、法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目項目總負責人（須顯示姓名及身份號碼）、造價負責人（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執行人情況，被列入失信記錄的將被取消投標資格，投標人應在公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。

（*）投標人被吊銷許可證件、營業執照，限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等，取消投標資格的，不得參加本項目的投標（提供承諾書，格式自擬）。

（*）其他要求：單位負責人為同*個人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業信用信息公示系統”查詢為準，查詢內容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。

*.*.*.本標段不接受聯合體投標。

*.招標文件的獲取：

*.*凡有意參加投標者，企業可直接在該公告下方相關下載也可以免費注冊登錄商丘市公共資源交易中心（*****://******.********.***.**）下載招標文件 。

*.*招標文件下載開始時間：同招標公告發布時間；

*.*招標文件下載截止時間：同遞交投標文件的截止時間及開標時間。

*.投標文件的遞交

*.*網上遞交投標文件的截止時間及開標時間：****年?*?月?**?日上午?*?分整（北京時間）；

*.*開標地點：商丘市公共資源交易中心*樓第?*?開標席位（商丘市南京路與中州路交叉口西南角）；

*.*投標文件解密開始和截止時間：?****?年?*?月?**?日*時?**?分至?****?年?*?月?**?日**時?**?分；在規定的時間內因投標人原因未完成解密的投標文件視為無效；

*.*投標人應將電子投標文件在投標專區上傳到商丘市公共資源交易中心平臺。因投標人原因電子投標文件逾期上傳或沒有上傳的，招標人將拒絕接收；

*.*電子投標文件網上遞交流程：在電子投標文件網上遞交的截止時間前，使用 ** 鎖登錄后將已固化且加密的電子投標文件通過網上遞交的方式在投標專區自行網上遞交，并確保網上遞交成功（為保證文件正常網上遞交，請投標人錯峰上傳，詳細操作可參閱交易平臺辦事服務-操作指南-投標階段）；

*.*本項目實行不見面開評標，投標人不需再到達現場（需要現場演示或樣品展示的除外），請投標人通過互聯網登錄交易平臺自助完成投標簽到、投標文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統****年**月**日發布的《關于實行全過程不見面交易的公告》“商丘市公共資源交易平臺操作指南****-**-**版本”。

*.*投標人應下載安裝最新版投標人工具箱《新**.*.*》；投標人在制作投標文件時，投標人使用的投標人工具箱版本號需與代理使用的招標人工具箱版本號*致，請及時關注招標代理公司使用的招標人工具箱版本號，并使用同*版本號的投標人工具箱。

*.投標保證金交納

*.*投標保證金：最高不超過該項目招標控制價的*%，詳見招標文件；

*.*交納方式：可以采用電子投標保函、銀行匯款的方式；

*.*.*銀行保函、擔保保函、保證保險保函開具時間及方式：

（*）開具截至時間：?****?年?*?月?*?日?*?時?**?分至?****?年?*?月?**?日?**?時?**?分時截止(以保函實際開具成功時間為準)。

（*）開具方式：在商丘市公共資源交易中心（*****://******.********.***.**）對應項目公告下點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“開具投標保函/保證保險”。具體流程詳見商丘市公共資源交易中心系統****年*月*日發布的《關于推行電子投標保函的通知》“電子投標保函辦理流程”。

*.*.*銀行匯款繳納時間及方式：

（*）交納及到賬時間：?****?年?*?月?*?日?*?時?**?分至?****?年?*?月?**?日?**?時?**?分截止（以保證金實際到賬時間為準）。

（*）獲取方式：在商丘市公共資源交易中心（*****://******.********.***.**）對應項目公告下點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“保證金賬號”。（保證金賬戶由銀行賬號池提供，且每個標段每個投標人獲取的賬號均不會相同，保證金遞交須由投標人的基本賬戶匯出，若出現多個投標人保證金交至同*賬號或多個保證金由同*基本賬號轉出均按無效處理。）

*、發布公告的媒介：

本次招標公告在《商丘市公共資源交易公共服務平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》發布。

*.異議和投訴渠道

各潛在投標人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向招標人或招標代理機構提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。

*.本次招標聯系事項

招標人：商丘通建置業有限公司

地址：商丘市凱旋路與民主路交叉口往北**米路東旺角步行街綜合樓*號樓*層**號

聯系人：陳先生

聯系電話：***********?

代理機構：中鐵城投工程技術有限公司

地 ???址：鄭州高新技術產業開發區玉蘭街**號*樓

聯 系 人：李女士

電 ???話：***********

監督單位：商丘市住房和城鄉建設局

地 ?址：商丘市睢陽區神火大道南段***號

電 ?話：****-*******

中鐵城投工程技術有限公司

****年*月*日