項(xiàng)目名稱

南寧市武鳴區(qū)英圩村苗甫水庫(kù)、橋銀水庫(kù)抬高壩水域水面經(jīng)營(yíng)權(quán)公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

********-***

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

**個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年*月*日

掛牌截止日期

****年*月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市武鳴區(qū)英圩村苗甫水庫(kù)、橋銀水庫(kù)抬高壩水域水面經(jīng)營(yíng)權(quán)，標(biāo)的位于南寧市武鳴區(qū)鑼圩鎮(zhèn)英圩村，經(jīng)營(yíng)權(quán)屬南寧沃來產(chǎn)業(yè)投資有限公司。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考面積（畝）

掛牌價(jià)格

（元/年）

評(píng)估費(fèi)（元）

競(jìng)租保證金（元）

租期

標(biāo)的現(xiàn)狀

*

南寧市武鳴區(qū)英圩村苗甫水庫(kù)水面經(jīng)營(yíng)權(quán)

***.**

**,***.**

*,***.**

**,***.**

*年

閑置

*

南寧市武鳴區(qū)英圩村橋銀水庫(kù)抬高壩水域水面經(jīng)營(yíng)權(quán)

***.**

**,***.**

*,***.**

**,***.**

*年

閑置

備注：

*、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

*、以上標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于水庫(kù)水面自然養(yǎng)魚。租賃范圍內(nèi)的地下資源，埋藏物和樞紐工程設(shè)備設(shè)施等國(guó)有資產(chǎn)歸國(guó)家所有，不屬于租賃范圍。不能危及水庫(kù)工程安全，必須遵守水庫(kù)管理方面的法律法規(guī)及政策，服從出租方和本區(qū)域的水行政管理部門及水庫(kù)運(yùn)行管理單位對(duì)水庫(kù)管理的各項(xiàng)行政管理措施和制度。

*、以上標(biāo)的在簽訂租賃合同后按現(xiàn)狀將租賃物交付使用。

*、標(biāo)的的評(píng)估費(fèi)由承租方承擔(dān)。

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

*.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方

基本情況

出租方名稱

南寧沃來產(chǎn)業(yè)投資有限公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)標(biāo)營(yíng)社區(qū)標(biāo)營(yíng)路***號(hào)*樓****室

法定代表人/負(fù)責(zé)人

張海林

注冊(cè)資本

*億圓整

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

/

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西富鳴城市投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

廣西富鳴城市投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

廣西富鳴集團(tuán) **** 年第 ** 次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

**** 年第 ** 次

批準(zhǔn)日期

****年*月**日

*、交易條件與承租方資格條件

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交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納履約保證金，履約保證金按*個(gè)月成交租金交納。

租金支付方式

租金支付根據(jù)先付后用原則，以“年”為單位計(jì)算方式支付。即每次租期開始前**日內(nèi)支付本計(jì)算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第*期租金。

租賃期限

*年

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與出租相關(guān)

其他的條件

*.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

*.標(biāo)的成交后，承租方需于簽訂成交確認(rèn)書之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并繳納首期租金、履約保證金及評(píng)估費(fèi)。

承租方

須承諾事項(xiàng)

*.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

*.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

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承租方

資格條件

承租方

資格條件

*.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金。

*.未被列入公共資源交易中心以及出租方的黑名單、未被列入誠(chéng)信黑名單，可查詢“信用中國(guó)”（***.***********.***.**）“信用服務(wù)-經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢”板塊以及“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站”（****://****.*****.***.**/）“失信被執(zhí)行人”板塊。

*.意向承租方在報(bào)名前須充分了解標(biāo)的實(shí)際狀況，并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》作為報(bào)名材料上傳。

*.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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競(jìng)租所需

提交材料

*. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

*. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

*. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

*. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

*. 承諾書（具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能按時(shí)支付租金）；

*.?未被列入誠(chéng)信黑名單證明

（*）信用中國(guó)網(wǎng)站查詢（*****://***.***********.***.**/****/*****.****）

“信用服務(wù)-經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢”板塊的截圖文件；

（*）中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢（****://****.*****.***.**)

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖文件?；

*.?標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

*. 掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

*、自然人：

*. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

*. 身份證明文件；

*. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

*. 承諾書（具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能按時(shí)支付租金）；

*. 未被列入誠(chéng)信黑名單證明

中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢（****://****.*****.***.**)“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖文件?；

*. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

*. 掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：

*、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手印（自然人）的復(fù)印件。

*.、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

*.?上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，充分了解標(biāo)的實(shí)際狀況及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方*經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

*.?租金支付根據(jù)先付后用原則，以“年”為單位計(jì)算方式支付，即每次租期開始前**日內(nèi)支付本計(jì)算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第*期租金、履約保證金及評(píng)估費(fèi)。

*.?租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅金需自理（具體費(fèi)用以相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取）。

*.?租賃期間，承租方有下列行為之*的，按租賃合同約定處理，且承租方還應(yīng)按照租賃合同總租金的**%向出租方支付違約金。

（*）未經(jīng)出租方書面同意，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、發(fā)包給他人使用的。

（*）違反合同約定，從事破壞水庫(kù)工程設(shè)施、危及水庫(kù)安全或非法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，造成水庫(kù)水質(zhì)污染、生態(tài)破壞及水土流失的。

（*）造成（*）所述行為，在出租方責(zé)令的合理期限內(nèi)未修復(fù)，造成嚴(yán)重違法或重大安全隱患、事故的。

（*）逾期**天未交租金或者不能全額支付租金的。

*.?在租賃期內(nèi)，承租方逾期交納合同約定應(yīng)由承租方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期*日，還需按上述費(fèi)用總額的*‰支付出租方滯納金。

*.?租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還該資產(chǎn)。承租方逾期歸還，則每逾期*日應(yīng)向出租方支付原日租金**倍的滯納金。

*.?承租方無正當(dāng)理由阻撓出租方或本區(qū)域的水行政管理部門及水庫(kù)運(yùn)行管理單位進(jìn)行除險(xiǎn)加固或應(yīng)急處理工程施工或執(zhí)行防洪調(diào)度等工作，造成工程停工、出現(xiàn)安全事故、發(fā)生群體惡性事件等不良影響的，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)終止合同，因此造成出租方損失，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

*.?其他約定詳見租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

*.?南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）*樓，電話：****-*******

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保證金

詳細(xì)情況

繳納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

****年*月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

*.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

*.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

*.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

*.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** ***

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金

處置方法

*.?承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

*.?未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

*.?保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（*）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（*）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過*個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

*.承諾書

*.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

*.租賃合同（范本）

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起**個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方，僅征集到*家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方，征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

*、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

蘇女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

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交易機(jī)構(gòu)傳真

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聯(lián)系地址

*、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓

*、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） *樓南寧市公共資源交易中心