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比比招標網> 中標公告 > 重慶市南岸區南坪街道南城大道7號2層1號209-211室房產招租
| 更新時間 | 2025-07-09 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號***-***室房產招租
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號***-***室房產招租 | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | *.****萬元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區 | 重慶市&**;市轄區&**;南岸區 | 資產類別 | 房產租賃 |
*、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：*、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務；*、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；*、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；*、我方所提交的本信息發布申請書及材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
*、標的簡況
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號***-***室房產招租 | ||||
| 坐落 | 重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號 | 樓盤名稱 | |||
| 租賃底價 | *.****萬元/平方米/月 | 租賃期限（年） | * | ||
| 租金支付方式 | 每季度支付*次 | 免租期 | *個月 | ||
| 租金遞增方式 | 按每年*元/㎡.月遞增 | 招租用途 | 入駐兒童早期行為習慣指導，陪護，托育，學生課后看護，校外托管，咨詢，策劃，培訓，文化，藝術，護理，體育健康，攝影，攝像，母嬰用品，文具玩具等業態。 | ||
| 產權證號 | 渝（****）南岸區不動產權第*********號 | ||||
| 樓層 | 第*層 | 結構 | 鋼筋混凝土 | ||
| 房屋證載用途 | 其他用房 | 招租面積（㎡） | ***.** | ||
| 優先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方自合同簽訂且全額收取首期租金及履約保證金后**個工作日內以屆時現狀移交租賃標的 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 鵬信咨詢字【****】第*****號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | ****-**-** | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 標的踏勘聯系人 | 潘樹銀 | 聯系電話 | ***-******** *********** | ||
*、招租方簡況
| 招租方名稱 | 重慶市兒童活動中心 | |||
| 行為批準機構 | 重慶市婦女聯合會 | |||
| 評估備案機構 | - | |||
*、交易條件與承租方資格條件
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | *、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續，并在其交易資格被確認后*個工作日內，將交易保證金匯至重慶聯交所指定賬戶（保證金交納截止日**時前到賬，以到賬為準）。 *、若掛牌期滿只產生*家符合條件的意向承租方，則采取協議方式以不低于租賃招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。 *、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款及履約保證金的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。 未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起*個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。 *、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾:(*)具有獨立承擔民事責任的能力(*)有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(*)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:(*)在****.*.*-****.**.**期間，經營活動中無違法記錄(*)成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同:(*)承租后將嚴格遵守公告及合同相關約定及相關法律法規、行政規定，不予從事違反法律法規、行政規定的用途:(*)承租期間將配合招租方完成服務兒童及家庭的公益活動:(*)租賃用途須符合招租公告公示的入駐業態，且營業執照(或登記證書)的經營范圍(或業務范圍)須包含所經營業態相關服務(*)不得利用招租方的名稱、信譽和社會影響開展經營活動。 若上述承諾事項與實際不符，招租方有權單方面解除合同和終結交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標的另行出租。。 *、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（*）標的裝修及管道建設現狀；（*）標的系大證未拆分，招租面積為招租方自行測繪測算取得，可能與實際面積存在誤差；（*）能否辦理相關經營手續，包括但不限于營業執照或通過消防驗收等；（*）標的結構、設施設備情況、周邊配套及其他業態分布；（*）租賃期內，未經招租方書面同意，不得擅自改變租賃用途，不得擅自將租賃標的分租、轉租、合租或聯營等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法辦理經營相關手續、無法通過消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 *、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起*個工作日內*次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。在租賃合同簽訂當日內，將首期租金（*個月租金，以合同首年租金為標準繳納，不考慮免租期）和履約保證金（*個月租金，以合同末年月租金為標準繳納）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 *、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前*包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 *、除第*條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯交所服務費等）均由承租方承擔。本次交易重慶聯交所服務費由承租方承擔，按照重慶聯交所國有資產交易（資產出租）項目收費標準收取，收費標準詳見。重慶聯交所交易服務費按照重慶聯合產權交易所國有資產租賃項目收費標準收取，詳見。 *、本次招租面積系招租方自行測繪測算取得，面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。重慶聯交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 **、承租方在經營期間不得改變經營用途，不得擅自將標的轉租、合租、分租或聯營，不得以任何形式與第*方共用承租標的。 **、備查資料：評估報告咨詢意見書、產權證、租賃合同。 | |||||
| 承租方資格條件 | *.意向承租方應為中國境內依法注冊并有效存續的法人或其他非法人組織； *.不接受聯合體方式競租。 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | *.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 在其資格被確認后*個工作日內 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯合產權交易所 | ||||
| 交易機構聯系人 | 吳秋伊 | 聯系電話 | *********** | |||
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號***-***室房產招租 | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | *.****萬元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區 | 重慶市&**;市轄區&**;南岸區 | 資產類別 | 房產租賃 |
*、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：*、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務；*、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；*、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；*、我方所提交的本信息發布申請書及材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
*、標的簡況
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號***-***室房產招租 | ||||
| 坐落 | 重慶市南岸區南坪街道南城大道*號*層*號 | 樓盤名稱 | |||
| 租賃底價 | *.****萬元/平方米/月 | 租賃期限（年） | * | ||
| 租金支付方式 | 每季度支付*次 | 免租期 | *個月 | ||
| 租金遞增方式 | 按每年*元/㎡.月遞增 | 招租用途 | 入駐兒童早期行為習慣指導，陪護，托育，學生課后看護，校外托管，咨詢，策劃，培訓，文化，藝術，護理，體育健康，攝影，攝像，母嬰用品，文具玩具等業態。 | ||
| 產權證號 | 渝（****）南岸區不動產權第*********號 | ||||
| 樓層 | 第*層 | 結構 | 鋼筋混凝土 | ||
| 房屋證載用途 | 其他用房 | 招租面積（㎡） | ***.** | ||
| 優先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方自合同簽訂且全額收取首期租金及履約保證金后**個工作日內以屆時現狀移交租賃標的 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 鵬信咨詢字【****】第*****號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | ****-**-** | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 標的踏勘聯系人 | 潘樹銀 | 聯系電話 | ***-******** *********** | ||
*、招租方簡況
| 招租方名稱 | 重慶市兒童活動中心 | |||
| 行為批準機構 | 重慶市婦女聯合會 | |||
| 評估備案機構 | - | |||
*、交易條件與承租方資格條件
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | *、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續，并在其交易資格被確認后*個工作日內，將交易保證金匯至重慶聯交所指定賬戶（保證金交納截止日**時前到賬，以到賬為準）。 *、若掛牌期滿只產生*家符合條件的意向承租方，則采取協議方式以不低于租賃招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。 *、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款及履約保證金的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。 未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起*個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。 *、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾:(*)具有獨立承擔民事責任的能力(*)有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(*)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:(*)在****.*.*-****.**.**期間，經營活動中無違法記錄(*)成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同:(*)承租后將嚴格遵守公告及合同相關約定及相關法律法規、行政規定，不予從事違反法律法規、行政規定的用途:(*)承租期間將配合招租方完成服務兒童及家庭的公益活動:(*)租賃用途須符合招租公告公示的入駐業態，且營業執照(或登記證書)的經營范圍(或業務范圍)須包含所經營業態相關服務(*)不得利用招租方的名稱、信譽和社會影響開展經營活動。 若上述承諾事項與實際不符，招租方有權單方面解除合同和終結交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標的另行出租。。 *、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（*）標的裝修及管道建設現狀；（*）標的系大證未拆分，招租面積為招租方自行測繪測算取得，可能與實際面積存在誤差；（*）能否辦理相關經營手續，包括但不限于營業執照或通過消防驗收等；（*）標的結構、設施設備情況、周邊配套及其他業態分布；（*）租賃期內，未經招租方書面同意，不得擅自改變租賃用途，不得擅自將租賃標的分租、轉租、合租或聯營等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法辦理經營相關手續、無法通過消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 *、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起*個工作日內*次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。在租賃合同簽訂當日內，將首期租金（*個月租金，以合同首年租金為標準繳納，不考慮免租期）和履約保證金（*個月租金，以合同末年月租金為標準繳納）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 *、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前*包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 *、除第*條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯交所服務費等）均由承租方承擔。本次交易重慶聯交所服務費由承租方承擔，按照重慶聯交所國有資產交易（資產出租）項目收費標準收取，收費標準詳見。重慶聯交所交易服務費按照重慶聯合產權交易所國有資產租賃項目收費標準收取，詳見。 *、本次招租面積系招租方自行測繪測算取得，面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。重慶聯交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 **、承租方在經營期間不得改變經營用途，不得擅自將標的轉租、合租、分租或聯營，不得以任何形式與第*方共用承租標的。 **、備查資料：評估報告咨詢意見書、產權證、租賃合同。 | |||||
| 承租方資格條件 | *.意向承租方應為中國境內依法注冊并有效存續的法人或其他非法人組織； *.不接受聯合體方式競租。 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | *.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 在其資格被確認后*個工作日內 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯合產權交易所 | ||||
| 交易機構聯系人 | 吳秋伊 | 聯系電話 | *********** | |||
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