廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修及下屬公司物業(yè)維修項(xiàng)目招標(biāo)公告

*、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修及下屬公司物業(yè)維修項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：************）已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理單位為廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

*、項(xiàng)目概況

（*）項(xiàng)目概況：廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修及下屬公司物業(yè)維修項(xiàng)目。

（*）實(shí)施地點(diǎn)：廣東省

（*）資金落實(shí)情況：已落實(shí)

（*）資金來源情況說明：自籌資金

（*）預(yù)計(jì)采購金額：人民幣***萬元

（*）項(xiàng)目類別：工程類

（*）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

（*）資格審查方式：資格后審?

（*）投標(biāo)有效期：

*、招標(biāo)范圍及分包明細(xì)

（*）標(biāo)的物清單及標(biāo)包劃分情況

本項(xiàng)目采取框架招標(biāo)模式，預(yù)計(jì)采購金額是采購需求預(yù)測數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)人預(yù)估規(guī)模供參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購量的承諾，最終應(yīng)以本次框架招標(biāo)服務(wù)期內(nèi)實(shí)際委托為準(zhǔn)，可能出現(xiàn)服務(wù)期內(nèi)無實(shí)際需求。請(qǐng)?jiān)谥げ⒔邮苌鲜鰲l件的情況下參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

框架招標(biāo)有效期：自合同簽訂之日起**個(gè)月。（具體項(xiàng)目起止日期以委托訂單合同為準(zhǔn)）。

清單描述：

*.廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修項(xiàng)目工程內(nèi)容：中標(biāo)單位為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所、周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施、設(shè)備提供日常維修、維護(hù)、改造、保養(yǎng)工作及其他*星維修服務(wù)；

*.廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司物業(yè)維修項(xiàng)目工程內(nèi)容：中標(biāo)單位為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司下屬子公司廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（物業(yè)位于廣州市荔灣區(qū)粵電花園，建筑面積約*****平方米）提供物業(yè)相關(guān)的日常維修、維護(hù)、改造、保養(yǎng)工作及其他*星維修服務(wù)；

*.廣東明匯新能源科技有限責(zé)任公司物業(yè)維修項(xiàng)目工程內(nèi)容：中標(biāo)單位為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司下屬子公司廣東明匯新能源科技有限責(zé)任公司屬下物業(yè)（包括東莞市寮步鎮(zhèn)西溪田心大街*號(hào)、東莞市虎門鎮(zhèn)虎門寨居民村委會(huì)永安路**號(hào)、東莞市寮步鎮(zhèn)玉蘭花園部分物業(yè)等，建筑面積約*****平方米）提供物業(yè)相關(guān)的日常維修、維護(hù)、改造、保養(yǎng)工作及其他*星維修服務(wù)。

（*）招標(biāo)范圍:廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修及下屬公司物業(yè)維修項(xiàng)目，包括但不限于：地面工程、照明工程、天花工程、門窗修繕工程、墻體修繕工程、強(qiáng)弱電部分工程、水暖工程、附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、改造、保養(yǎng)工程，具體以發(fā)包方的委托為準(zhǔn)。（詳見技術(shù)規(guī)范書）

（*）承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工作成果通過驗(yàn)收（符合國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包含通過業(yè)主及政府相關(guān)部門驗(yàn)收）。

（*）報(bào)價(jià)方式及有效報(bào)價(jià)：

本項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，投標(biāo)費(fèi)率在***%以下（含本身）且不低于成本為有效報(bào)價(jià)，投標(biāo)函只能有*個(gè)有效投標(biāo)費(fèi)率。投標(biāo)費(fèi)率小于**%時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告，充分說明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)等，否則視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。

*.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為在工程項(xiàng)目建設(shè)期和保修期內(nèi)，完成招標(biāo)文件規(guī)定的工作內(nèi)容的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、各項(xiàng)措施費(fèi)（包括但不限于安全文明施工、臨水臨電安裝、工作面清理及整理等相關(guān)費(fèi)用)、配合協(xié)調(diào)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等所有的*切相關(guān)費(fèi)用。

*.以上報(bào)價(jià)包含設(shè)備安裝及調(diào)試技術(shù)服務(wù)，售后服務(wù)人員需要到現(xiàn)場進(jìn)行安裝技術(shù)服務(wù)，技術(shù)人員差旅費(fèi)不另計(jì)取。

（*）結(jié)算方式：

*.具體維護(hù)維修服務(wù)以實(shí)際委托單為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。在框架招標(biāo)有效期內(nèi)，實(shí)際采購金額不超過預(yù)計(jì)采購金額的***%。廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修項(xiàng)目不超過**萬元；廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司物業(yè)維修項(xiàng)目不超過**萬元；廣東明匯新能源科技有限責(zé)任公司物業(yè)維修項(xiàng)目不超過**萬元。

招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)單位實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行工程量簽證，每半年中標(biāo)單位向招標(biāo)人提供工程進(jìn)度說明和階段工程結(jié)算書（根據(jù)工程量簽證編制），經(jīng)過招標(biāo)人核定后，確定工程階段最終的結(jié)算金額。最終結(jié)算金額=綜合單價(jià)限價(jià)×實(shí)際完成的工程量×中標(biāo)費(fèi)率。結(jié)算依據(jù)《廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司辦公場所*星維修及下屬公司物業(yè)維修項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書》*星維修服務(wù)工程明細(xì)清單及要求部分。

本項(xiàng)目的合同由廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司、廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司、廣東明匯新能源科技有限責(zé)任公司與中標(biāo)單位分別簽訂和結(jié)算。

*、投標(biāo)人資格要求

*、招標(biāo)文件的獲取

*.*凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分**秒至****年**月**日**時(shí)**分**秒（北京時(shí)間，下同），登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（登錄網(wǎng)址：*****://****.***.**）下載電子招標(biāo)文件、圖紙（如有）。

*.*本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件費(fèi)用。

*.*重要提醒：?

（*）投標(biāo)人存在以下情形的，評(píng)標(biāo)時(shí)將予以否決投標(biāo)處理：*）與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的**地址、投標(biāo)文件的***序列號(hào)及硬盤序列號(hào)*者同時(shí)*致的；*）與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的**地址、投標(biāo)文件的***序列號(hào)及硬盤序列號(hào)*者同時(shí)*致的；*）與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡***地址*致的。如采購項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任*情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購項(xiàng)目及同*采購項(xiàng)目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件。

（*）按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)技術(shù)要求，凡有意參加投標(biāo)者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核，并辦理供應(yīng)商數(shù)字證書（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心供應(yīng)商**辦理指南），為避免耽誤招標(biāo)文件購買及投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)書發(fā)售截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間完成供應(yīng)商登記（提交登記信息時(shí)請(qǐng)選擇“平臺(tái)或招標(biāo)項(xiàng)目指定的入庫單位”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請(qǐng)的賬號(hào)、密碼登*電子采購交易平臺(tái)購買標(biāo)書，并在購買標(biāo)書*日內(nèi)辦理數(shù)字證書。（南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)注冊流程：登錄*****://****.***.**/后點(diǎn)擊注冊按鈕進(jìn)行注冊，詳見平臺(tái)注冊指引）。

（*）供應(yīng)商在進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)前需要完成注冊登記并審核通過，供應(yīng)商要為注冊登記預(yù)留足夠的時(shí)間，由于供應(yīng)商自身的原因，未完成注冊登記審核造成無法下載招標(biāo)文件的，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。（*）供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止日期前完成數(shù)字證書的辦理（加密項(xiàng)目使用），供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時(shí)間，由于供應(yīng)商自身原因造成無法投標(biāo)的，由供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任。

（*）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)诎l(fā)標(biāo)時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)確認(rèn)的操作（投標(biāo)人選擇需要投標(biāo)的標(biāo)包后提交，系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)），由于投標(biāo)人自身原因，發(fā)標(biāo)時(shí)間內(nèi)未完成系統(tǒng)確認(rèn)而無法下載招標(biāo)文件的，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

*.*平臺(tái)功能業(yè)務(wù)咨詢：

系統(tǒng)操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)*

數(shù)字證書辦理咨詢電話：***-***-****

電話咨詢時(shí)間：周*至周*上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*、投標(biāo)文件的遞交

*.*投標(biāo)文件遞交份數(shù)與方式

（*）通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（*****://****.***.**）遞交投標(biāo)文件；

（*）本次招標(biāo)采用全電子無紙化投標(biāo)，投標(biāo)人必須于規(guī)定的截標(biāo)時(shí)間前按招標(biāo)文件要求在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)完成投標(biāo)文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件及*盤電子版投標(biāo)文件。未按要求在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)制作或上傳投標(biāo)文件的，造成的*切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后，經(jīng)查看認(rèn)為不符合相關(guān)采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項(xiàng)目（標(biāo)的/標(biāo)包）的投標(biāo)，且不得上傳相關(guān)文件至系統(tǒng)，即視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。

*.*投標(biāo)文件遞交的時(shí)間：

電子投標(biāo)文件開始遞交時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）為：****年**月**日**時(shí)**分**秒。

（*）逾期遞交上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予受理。

（*）未完成單位數(shù)字證書（******）辦理的單位，為避免耽誤投標(biāo)文件遞交，請(qǐng)及早登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（*****://****.***.**/）辦理單位數(shù)字證書（******）（加密項(xiàng)目使用）（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心《投標(biāo)人**辦理指南：初購、到期更新》）。

*.*開標(biāo)地點(diǎn)及方式

（*）開標(biāo)地點(diǎn)：南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)；

（*）開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

（*）方式：本項(xiàng)目系統(tǒng)在投標(biāo)截止時(shí)間后自動(dòng)進(jìn)行解密，無須投標(biāo)人解密。（*）如出現(xiàn)投標(biāo)文件上傳不成功（解密后顯示空白或異常）的情形，或由于投標(biāo)人其他原因造成投標(biāo)文件未解密、未簽名的，視為投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件。

（*）其他：/。

*、發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（*****://****.***.**）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（***.*************.***）等網(wǎng)站上發(fā)布。

*、異議

*.* 異議的受理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

受理機(jī)構(gòu)：廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)水蔭路*號(hào)恒鑫大廈西座*樓

郵編：******

聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話：***********

受理郵箱：***********@***.***

溫馨提醒：如遇澄清疑問請(qǐng)按照項(xiàng)目文件要求將問題提交至南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)。

*.* 異議書的格式及要求

（*）異議書中應(yīng)包含異議提出人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、異議對(duì)象、異議事項(xiàng)的基本事實(shí)、相關(guān)請(qǐng)求及主張、有效線索和相關(guān)證明材料等信息，異議書格式詳見《異議書（模板）》。

（*）異議書必須由其法定代表人及授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關(guān)系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系的證明文件，并附有效身份證明復(fù)印件。

（*）各投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)投標(biāo)文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他資料以現(xiàn)場遞交或郵寄的方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時(shí)寄出。

*.* 異議提出的時(shí)限

（*）對(duì)資格預(yù)審文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審文件截止時(shí)間兩天前提出；

（*）對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間*天前提出；

（*）對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)限內(nèi)在現(xiàn)場或通過系統(tǒng)質(zhì)疑環(huán)節(jié)提出；

（*）對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)提出。

*.* 異議不予受理的情形

（*）異議提出人不是投標(biāo)人，或未能提供與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系證明文件的其他利害關(guān)系人；

（*）涉及的事項(xiàng)不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

（*）提供的資料未提供異議提出人的真實(shí)名稱、有效聯(lián)系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；

（*）超過異議提出時(shí)效的（以收到異議書日期為準(zhǔn)；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

（*）已經(jīng)作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據(jù)的；

（*）涉及招標(biāo)評(píng)標(biāo)過程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密或其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實(shí)性和來源合法性的；

（*）缺乏事實(shí)根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

*.* 惡意行為的處罰

異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)作扣分處理并上報(bào)網(wǎng)公司。

*、業(yè)務(wù)監(jiān)督部門

單位名稱：廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司市場發(fā)展部

電子郵箱：********@***.***

聯(lián)系電話：***-********

*、聯(lián)系方式

**、公告

（*）異議書（模板）

（*）投訴書（模板）

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招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

【#甲方公章#】

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