羅定市太平鎮太平社區城中路**號首層

商鋪公開招租電子競價交易公告

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羅定市太平供銷合作社現通過云浮市公共資源交易服務平臺對羅定市太平鎮太平社區城中路**號首層商鋪公開租賃，主要內容公告如下：

*、標的物基本狀況

（*）標的名稱：羅定市太平鎮太平社區城中路**號首層商鋪，經營面積為***.**平方米，租賃期為*年；

*.基本信息：該標的位于羅定市太平鎮太平社區城中路**號首層，資產權利人為羅定市太平供銷合作社，已辦理房地產權證（房地產權證為粵房地證字第* *******號、國有土地使用證為羅府國用【****】第******號）；

*.起始價（人民幣）：?****.**元/月（本標的接受起始價成交）；

*.增幅價（人民幣）：?***.**元；

*.競價保證金（人民幣）：?****.**元；

*.是否設置保留價：否；

*.租賃期：*年；

*、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，符合相關法律法規要求，均可參加競價。

*、報名須知

*.報名時間：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**止

*.報名方式：網上報名

*.報名流程：按照《關于云浮市公共資源交易信息化平臺建設工程和產權交易系統試運行上線的通知》競價人進入云浮公共資源交易服務平臺****://****.*****.***.**/******/。新注冊用戶請進入云浮市公共資源交易服務平臺在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進行注冊。****年*月**號前在云浮市公共資源交易網完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在云浮市公共資源交易服務平臺輸入相關信息找回密碼后，直接登錄系統進入產權交易報名系統，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。

*、保證金繳交須知

*.繳交保證金截止時間：****年*月*日下午**:**分。

*.在保證金到賬截止時間前，競價人必須以本人名義的銀行賬戶*次性將足額保證金轉賬或電匯至《報名確認單》生成的子賬號，注意：不接受現金及第*方支付平臺（如支付寶、微信）或非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。

*.保證金退還：非競得人的保證金在競價結果發布之日起*個工作日內*次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起*個工作日內*次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網上競價系統，各競價人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免因網絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在*定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前*到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金到賬情況。若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。

*、競價時間及其他約定

*.自由競價時間：本次競價活動定于****年*月*日**：**至**:**時在云浮市公共資源交易服務平臺進行，自由競價時長為*小時。

*.延時競價時間：自由競價時段結束后，系統進入延時競價時段，每次延時時長***秒；延時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期；在延時競價時間結束時無新的報價，交易系統確認以出價最高者成交。

*.競價人在完成報名及足額繳交保證金后，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格。

*.競價結束后，本次競價結果在云浮市公共資源交易服務平臺發布。

*、競價結果發布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領《成交確認書》、拒絕簽訂《合同》等情況，競價保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關法律規定處理。

*、特別約定

*、競價人應自行對標的物進行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向租賃方參加競價的，視為接受標的物的現狀及交易規則。

*、云浮市公共資源交易中心只負責組織交易，標的物的交接由租賃方和競得人自行辦理，云浮市公共資源交易中心不參與交接過程，亦不承擔相關責任。

*、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務費或傭金。

*、租賃單位提供標的物數據只作為租賃單位評估底價的依據和競價參考，不代表標的物的實際數據，競價方應自行判定或聘請有相關資質的單位進行測定。競價方對標的物的有關數據不作為本次競價和今后合同履行的依據，競價方對自行委托評估單位測定或自行判定的數據負責。

*、承租者在合同簽訂后*天內向甲方支付*仟元正（￥：****元)作為押金（若租賃期間沒有發生安生產事故、違法違規及違約等行為造成業主損失，租賃期滿后*次性無息退還）及兩個月的租金，租期內每月*日前要把當月的租金向甲方繳清。

*、租賃期間，承租者在租賃場地進行裝修或興建臨時設施，須經出租方書面同意，報相關部門批準并辦理相關手續。在裝修過程中所產生的*切費用及安全問題由承租方承擔。

*、承租者應在當日同出租方簽署*式*份的租賃合同，如不簽署的即視為違約，其交付的競租信用金不予退還。

*、該場地不允許經營危險化學品及化工行業類產品。

*、因政策變動和不可抗力的自然災害中止合同，不屬違約范疇，其他社會責任、違約責任、消防設施的設置等在租賃條款中另有具體約定。

**、如無資格審查，最高報價人須在競價結果發布后*個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把成交確認書和合同上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

**、如有資格審查，最高報價人須在競價結果發布后*個工作日內將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把成交確認書和合同上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

*、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！

*、標的物現場踏勘事宜

我單位不組織意向競價人到標的物進行實地查看，但意向競價人可自行到標的物實地進行查看、了解。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認該標的物的現場狀況，如因情況不清造成后果，責任由意向競價人承擔。

*、溫馨提示：

*、本次網上競價租賃的詳細資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺網站（網址:*****://***.******.***.**/#/******/*****）。競買人可在網上掛牌交易系統下載競價租賃公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規定的操作各種程序在網上參加競買。競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話*******或*******，或羅定市行政服務中心*樓窗口尋求協助。

*、系統環境要求：****以上操作系統、***極速瀏覽器（版本**或以上，極速模式），具體操作請查看服務指南，有技術問題請致電****-*******，**：*********

*、聯系方式

*.交易服務機構：云浮市公共資源交易中心羅定分中心

地??址：羅定市萬匯廣場*棟羅定市行政服務中心*樓

聯系人：黃工

電話：****-*******、****-*******

*.出租方：羅定市太平供銷合作社

地??址：羅定市太平鎮太平社區城中路**號

聯系人：梁錦桃

聯系電話：***********

*.網上交易系統技術支持電話：? *******? ? ? ?

*.監管單位：羅定市供銷合作社聯合社

地 ?址：羅定市羅城街道工業大道*路**號

聯系人：王小東

聯系電話：****-*******?? ??

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 羅定市太平供銷合作社

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風險提示：

*、根據我國有關法律、法規的規定，租賃方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。云浮市公共資源交易中心對租賃方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

*、云浮市公共資源交易中心通過自身網站發布的項目信息并不構成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。