拍賣報名、保證金交納等問題請咨詢淘寶服務電話：***-***-****，請競買人務必仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知、財產調查表等相關材料后再參與拍賣！

特別提醒：評估報告與本拍賣公告、財產調查表對標的物的描述可能與標的物現狀有所區別，僅供參考。請買受人在決定購買前謹慎查驗標的物，標的物狀況以實際情況為準。

東陽市人民法院關于

山東省濟南市歷下區化纖廠路*號藍調國際公寓地下車庫-***的變賣公告?

東陽市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，（法院主頁網址：****://**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&***;****;_**=**********），現公告如下：

*、拍賣標的：山東省濟南市歷下區化纖廠路*號藍調國際公寓地下車庫-***

本次拍賣對象位于山東省濟南市歷下區化纖廠路*號藍調國際公寓地下車庫-***，結構為鋼混結構，建成時間：****年，車庫總樓層為地下*層，所在-*層，用途為車位，車位狀況：車頭方向右側墻體，建筑面積**.**平方米，產權證號：歷******，土地使用期限為****年*月**日至****年*月**日，登記日期：****年**月**日。

無租賃，已騰空！

評估價：*.**萬元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元（或整倍數）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機構）未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向東陽市人民法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人、法定代表隨帶組織機構營業執照副本及復印件、法定代表身份證及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到東陽市人民法院辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于****年*月**日**時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統*安排），聯系電話：***-***-****或搜索并訪問***.********.***“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬轉移變更手續。標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照法律規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩個工作日內前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

**、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

**、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后**日內繳入法院指定賬戶?(戶名：東陽市人民法院執行款專戶，開戶銀行：浙江東陽農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：*******************），并在交清余款后**日內（憑付款憑證原件及復印件*份、相關身份材料原件及復印件*份或委托手續原件）與公告中的承辦法官聯系，領取相關材料，辦理拍賣標的物交付手續。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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舉報監督電話：****-*****；

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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