廣西壯族自治區(qū)賀州市平桂區(qū)人民法院

變賣公告

???(****)桂****執(zhí)恢**號(hào)

本院定于從****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（，戶名：賀州市平桂區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人賀州市富安居商務(wù)服務(wù)有限公司名下所有的位于賀州市*步區(qū)光明大道***號(hào)*號(hào)樓***號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（****）賀州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的物：賀州市*步區(qū)光明大道***號(hào)*號(hào)樓***號(hào)商鋪。

標(biāo)的物詳情：賀州市*步區(qū)光明大道***號(hào)*號(hào)樓***號(hào)商鋪，房屋建筑面積：****.**㎡；權(quán)利面積：****.**房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融、信息；房屋層數(shù)：所在*層；房屋所有權(quán)人：賀州市富安居商務(wù)服務(wù)有限公司；有無權(quán)利人主張優(yōu)先購買權(quán)：無；房屋是否查封：是；該房產(chǎn)有無抵押登記：有；抵押權(quán)人：抵押權(quán)人為廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行；物業(yè)及水電費(fèi)情況：不詳（具體以物業(yè)核算為準(zhǔn)）。房產(chǎn)其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。

*、變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：從****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延時(shí)的除外）。

變賣起拍價(jià)：********元（報(bào)名時(shí)需全額繳納，如不交，則無法參與競(jìng)買），保證金*******元，加價(jià)幅度******元。

前述價(jià)格系根據(jù)雙方當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果確定。

拍品看樣：自行前往，法院不再另行安排看樣時(shí)間。咨詢電話：****-*******、***********。

*、變賣方式：從變賣起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交，網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，變賣周期內(nèi)，*旦有人出價(jià)，變賣即進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，**小時(shí)倒計(jì)時(shí)無人再出價(jià)則變賣成交。

*、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書于變賣開始前*天交至平桂區(qū)人民法院*樓執(zhí)行局）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、變品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至變賣開始前*日止的工作日接受咨詢，公告期間可自行前往標(biāo)的所在地看樣。其他拍賣咨詢請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西智賽科技有限公司聯(lián)系電話:****-*******、***********該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。如該輔助機(jī)構(gòu)對(duì)上述服務(wù)收取費(fèi)用，競(jìng)買人可向本院投訴。

*、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競(jìng)買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證；本院不辦理過戶手續(xù)，只出具裁定書裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)均由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。

*、特別提醒：

*.該標(biāo)的物包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、門窗及不可拆卸的衣柜、櫥柜等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分。不含可移動(dòng)的家具、可移動(dòng)裝修裝飾和家電等物品。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。

*.因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的土地出讓金等其他款項(xiàng)以及拍賣標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。

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*.房屋戶口不在拍賣執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

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*.?本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)*切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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*.租賃情況：權(quán)利人已自行將本標(biāo)的物分割并分別租賃給案外人，現(xiàn)由承租人使用當(dāng)中，具體租賃情況詳見表格《富安居*號(hào)樓***號(hào)鋪出租情況》。

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*、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（****）桂****執(zhí)恢**號(hào)-賀州市富安居商務(wù)服務(wù)有限公司，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行平桂支行，賬號(hào)：******************-******】，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

咨詢電話：廣西智賽科技有限公司****-*******、****-*******。 ?

聯(lián)系地址：賀州市平桂區(qū)電廠南路**號(hào)

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