上海市青浦區華新鎮北青公路****號*-*幢及存放于上海市青浦區北青公路****號*-*幢廠區內的立體貨架、傳輸設備、貨架、叉車、托盤等物資設備合并變賣，起拍價為*********.**元（其中不動產起拍價為*********.**元，設備起拍價為*******.**元），保證金：****萬元；增價幅度：***萬元及其倍數。

*、變賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時除外）

*、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第*次出價開始進入**小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的,變賣財產由第*次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的,變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結束時變賣期結束。

*、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海國際商品拍賣有限公司咨詢，看樣需預約或至現場登記，看樣由拍賣輔助機構現場陪同。

*、特別提示

*.該標的不動產內存有其他法院查封的資產，其他法院查封的資產不在本次變賣范圍內。不動產廠房內除本次變賣標的外其他家具、電器及可移動、可搬遷的設施設備等物品不包含在變賣范圍內。

*.標的不動產目前有人占用，成交后法院負責清場交付。

*、司法變賣標的物因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

**、變賣成交余款（變賣成交款扣減*********.**元）應于成交后*個自然日內以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（開戶名：上海金融法院；賬號：*******************；開戶行：農行上海湖北路支行），并向本院遞交繳款憑證。買受人逾期支付變賣成交余款即為悔拍，并須承擔相應責任。

**、網絡司法變賣是法院處置被執行人財產的強制措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀公告，實地看樣，了解拍品現狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現狀為準有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

**、競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。

成交執行裁定書送達買受人之前標的物可能存在的包括但不限于水、電、燃氣、有線、通訊費、排污費、物業管理費、車位管理費等非本次交易所產生的費用及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務人的稅費亦全部由買受人支付。

不動產能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間請競買人在變賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理兩次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。過戶過程中可能涉及稅款清算等事宜，時間存在不確定性，請競買人謹慎競買。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對變賣款的處置。

法院滌除抵押、解除查封手續需要*定時間，標的不動產相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間相應延長。

**、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

下列機構和人員不得參與本次網絡變賣，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（*）負責執行的人民法院；（*）網絡服務提供者；（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

為便于買受人及時收到本院的法律文書、通知等，本院以買受人于網拍平臺預留的聯系地址、聯系電話為相關文書、通知郵寄送達地址、接受電話。如需變更，買受人或者代理人（須到本院辦理過授權）應持有效證件來本院填寫《法律文書送達地址確認書》。如因預留提供的送達地址、聯系電話不準確，或不及時來本院辦理送達地址和聯系電話變更的，致本院的有關法律文書、通知等無法送達或未能及時送達，由此產生的法律后果由買受人承擔。

**、若發現本次司法變賣有違規行為，請據實舉報。

咨詢電話：***-********錢先生 ?***********張老師（上海國際商品拍賣有限公司）

舉報監督電話：***-*************

上海金融法院??

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