關(guān)于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉店村盤龍?瑞祥熙園*棟*單元*層*室公告（第*次拍賣）

武漢市黃陂區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：）,戶名：湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

??*、拍賣標(biāo)的：位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉店村盤龍?瑞祥熙園*棟*單元*層*室，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（****）武漢市黃陂不動產(chǎn)權(quán)第*******號；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建筑面積：***.**㎡；房屋總層數(shù)和所在層數(shù)：*/*。

評估價值：**.**萬元；起拍價：**.****萬元；保證金數(shù)額*萬元；競價增價幅度****元；（或其整數(shù)倍）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告次日至開拍前*天（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：增價拍賣，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。

*、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：暫空置。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知的瑕疵。

*、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

*、過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅費和本拍品所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；

*、根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于**個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書之日起**個工作日內(nèi)，自行至財產(chǎn)登記部門完成財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證，申請退還（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料、申請預(yù)留應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費金額）。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒:人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人競拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。競買人及家庭成員需符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

買受人虛構(gòu)購房資格且拍賣成交時，自行承擔(dān)相關(guān)法律后果，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

???? **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法官咨詢電話：***********沈法官。

聯(lián)系地址： 湖北省武漢市黃陂區(qū)百錦街***號。

?湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院

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