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?沂源縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：****）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：被執行人陳景霞、翟慎祥所有的坐落于沂源縣縣城藥玻路南首東側西河北村*號住宅樓**-***住宅樓房*套[魯（****）沂源縣不動產權第*******號，面積***.**㎡；儲藏室建筑面積*.**㎡]。

起拍價**.**萬元，保證金*萬元，增價幅度****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起開拍前*日止接受咨詢（節假日休息！請于工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**致電），有意者請與本院聯系（杜法官，聯系電話：****-*******，***********）統*安排時間看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的*切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

*、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在拍賣結束后*日**:**時前繳納至法院指定賬戶：

*、銀行匯款方式到法院指定賬戶：

?????戶名：沂源縣人民法院

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司沂源縣支行

賬號：*******************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金相對較高的，保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢聯系電話：****-*******? ***********（公法官）

京東技術咨詢電話：**********

山東司輔公司客服電話：***-***-****

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