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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 重慶博一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大足分公司名下位于大足區(qū)棠香街道二環(huán)南路1117號(hào)地下...
| 更新時(shí)間 | 2025-07-15 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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拍賣公告
重慶品億拍賣有限公司受重慶博*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人委托，將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（處置單位：重慶博*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市第*中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：，現(xiàn)公告如下：
*、重要提示
*、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第**條*項(xiàng)的職責(zé)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
*、管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物移交、過(guò)戶手續(xù)，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人無(wú)法提供發(fā)票。
*、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人及平臺(tái)不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人*旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的物的現(xiàn)狀已作全面了解，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
*、管理人已委托重慶品億拍賣有限公司在破產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶品億拍賣有限公司安排，客服熱線：***-*******。
*、拍賣標(biāo)的：重慶博*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于大足區(qū)棠香街道*環(huán)南路****號(hào)地下車位，車位詳情如下：
序號(hào) | 房屋坐落 | 房屋用途 | 建筑面積(㎡) | 套內(nèi)面積(㎡) | 評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元） | 起拍價(jià)（萬(wàn)元） | 保證金（元） |
* | 大足區(qū)棠香街道*環(huán)南路****號(hào)地下車庫(kù)負(fù)*-車位***** | 停車用房 | **.* | **.** | *.* | *.*** | **** |
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*、以上標(biāo)的物分*拍賣，其中序號(hào)*、*、*、*、**、***的起拍價(jià)*.***萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)：*.*萬(wàn)元,保證金：****元，增加幅度：***元（及其整數(shù)倍）；其余起拍價(jià)均為*.***萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)：*.**萬(wàn)元，保證金：****元，增加幅度：***元（及其整數(shù)倍）。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：朱女士 聯(lián)系方式：***********）。
*、競(jìng)買人條件：
*. 凡具備完全事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的單位或個(gè)人請(qǐng)至少在開拍前*個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系管理人提交書面材料。
*、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
*、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
*、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予*切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。
*、保證金和余款支付
*.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)系統(tǒng)在競(jìng)買人賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
*.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的**小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付。付款賬號(hào)：******************，單位名稱：重慶博*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶銀行：興業(yè)銀行重慶*龍坡支行。
*.拍賣傭金
買受人應(yīng)在拍賣成交后*個(gè)自然日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金成交價(jià)的*.*%到指定賬戶（收款賬號(hào)：****************，開戶行：重慶*峽銀行，戶名：重慶品億拍賣有限公司）
*.技術(shù)服務(wù)費(fèi)
買受人應(yīng)在系統(tǒng)成交后*日內(nèi)，按系統(tǒng)提示繳納成交金額*.*%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)（單筆資產(chǎn)交易收費(fèi)最低****元，**萬(wàn)元封頂）。買受人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，網(wǎng)拍平臺(tái)可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。保證金數(shù)額不足以扣除平臺(tái)服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)服務(wù)提供方保留對(duì)剩余應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)追索的權(quán)利。
*.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
*.?拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，將重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣時(shí)，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，管理人可向悔拍人追索。
*、標(biāo)的物交付
*、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：重慶市江北區(qū)北濱*路招商江灣城**棟）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
*、拍賣成交后，管理人按現(xiàn)狀交付，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、特別提醒
（*）拍賣標(biāo)的物中的車位為住宅小區(qū)車位，買受人若作為非業(yè)主購(gòu)買車位，能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或存在的行政管理限制性要求的，由買受人在競(jìng)拍前自行向相關(guān)職能部門了解核實(shí)，管理人除給予協(xié)助外，對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記不作任何保證或承諾。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第*百***條規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第*條規(guī)定:建設(shè)單位按照配置比例將車位、車庫(kù)，以出售、附贈(zèng)或者出租等方式處分給業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第*百***條有關(guān)“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。故拍賣成交后，非業(yè)主買受人以出售或者出租等方式處置車位時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先滿足本小區(qū)業(yè)主的需要。
拍賣標(biāo)的物可能存在臨租和占用的情況，由于管理人未接管到租賃合同等相關(guān)資料，有關(guān)拍賣標(biāo)的物的臨租和占有使用情況請(qǐng)買受人自行調(diào)查核實(shí)，在該標(biāo)的物拍賣成交后，如占用人仍未返還標(biāo)的物，買受人同意自行承擔(dān)無(wú)法接管或無(wú)法實(shí)際使用的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。買受人同意與管理人按車位現(xiàn)狀簽署交接協(xié)議，自行解決車位被占用的問(wèn)題或者自行與占用人協(xié)商處理。買受人與管理人辦理完畢拍賣標(biāo)的交付手續(xù)后（雙方在交接單上簽字蓋印確認(rèn)后視為標(biāo)的實(shí)物已交付完畢），則標(biāo)的物此后的維護(hù)、管理等*切有關(guān)事宜將由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，管理人將不再承擔(dān)與此相關(guān)的任何責(zé)任。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（*）標(biāo)的物只辦理了大證，未辦理分證，標(biāo)的物部分存在查封，（詳見評(píng)估報(bào)告內(nèi)《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)—不動(dòng)產(chǎn)》），故競(jìng)拍完成后尚需*定時(shí)間處理解封解網(wǎng)簽事宜才能辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移，雙方簽訂成交確認(rèn)書即視為交付完畢，交付完畢后因標(biāo)的物房產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。管理人除在滿足辦理過(guò)戶條件時(shí)提供資料外，不承擔(dān)任何辦證義務(wù)，產(chǎn)權(quán)證辦理由買方自行負(fù)責(zé)，但管理人可給予必要的協(xié)助。如因本瑕疵說(shuō)明之外的任何原因影響使用、收益、處分，或?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過(guò)戶手續(xù)造成的后果由競(jìng)買人自負(fù)。
（*）房屋具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若拍賣成交，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)；管理人不負(fù)責(zé)騰空、辦理過(guò)戶手續(xù)，交付風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（*）若標(biāo)的物商業(yè)房屋建筑面積存在差異，房屋建筑面積最終依據(jù)為《測(cè)繪報(bào)告》記載面積為準(zhǔn)。
（*）本次拍賣公告對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡標(biāo)的物價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)拍賣標(biāo)的物實(shí)況。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
（*）標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊、稅等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。
（*）本次拍賣標(biāo)的物不及于該標(biāo)的物上可能存在的應(yīng)收款項(xiàng)。
（*）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
（*）參照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
（*）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
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