比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 天津市濱海新區(qū)塘沽河北路2-610號底商
| 更新時間 | 2025-07-16 | 招標單位 | 我要查看 |
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| 出租方承諾 |
本出租方現(xiàn)提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市濱海新區(qū)塘沽河北路*-***號底商通過貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實施交易。
現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第*方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準。 *、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任; *、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用,所填交易服務(wù)費內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。 *、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的*切交易風(fēng)險。 **、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認,認可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成*切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市濱海新區(qū)塘沽河北路*-***號底商 | ||
|---|---|---|---|
| 標的類別 | 房產(chǎn) | ||
| 坐落位置 |
天津濱海新區(qū)塘沽河北路*-***號
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| 面積 |
***平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
商業(yè)、其他
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特色 |
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| 標的占用情況 |
占用
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權(quán)證名稱 | 不動產(chǎn)權(quán)證書 |
| 權(quán)證編號 | 津(****)濱海新區(qū)塘沽不動產(chǎn)權(quán)第*******號 | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
天津市濱海新區(qū)成達城市運營管理有限公司
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|---|---|---|---|
| 交易方式 |
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| 掛牌價 |
**&**;萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 |
本項目租賃期限為*年,租期內(nèi)租金共計**萬元。
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| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *.*萬元 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內(nèi)容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織競價,意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產(chǎn)生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求簽訂租賃合同,并在規(guī)定時間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任*情形的,須承擔(dān)締約過失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂租賃合同、支付交易服務(wù)費后,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
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| 是否涉及優(yōu)先權(quán) |
否
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不涉及優(yōu)先權(quán)說明 |
不涉及優(yōu)先權(quán)
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| 是否進場結(jié)算 |
否
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| 交易條件 |
|---|
| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查,對本次出租標的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可,已完成對該出租標的的實地踏勘,且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀,同意以該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。
*、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須現(xiàn)場查看,自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競價的意向承租方均視同已完成實地查看,確認并認可標的使用現(xiàn)狀及本項目所公示全部內(nèi)容,出租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜,沒有預(yù)約者,出租方不予接待。(看房聯(lián)系人 榮趙順 聯(lián)系電話:*********** )
*、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)前將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡稱天津產(chǎn)權(quán))指定銀行賬戶。并在信息披露期內(nèi)辦理承租登記手續(xù),向天津產(chǎn)權(quán)提交已公示的《承諾函》、出租方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》及其他相關(guān)材料,按照規(guī)定辦理承租登記并支付交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。
*、信息披露期滿后,若只征集到*家合格意向承租方,則采取協(xié)議方式出租;若征集到兩家(含)以上合格意向承租方,則選擇網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)方式確定最終承租方。
*、意向承租方在被確定為最終承租方后需在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
*、承租方須按約定支付租金,并在與出租方簽訂《租賃合同》后*個工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費。
*、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費由產(chǎn)權(quán)方與承租方各自承擔(dān)。
*、天津產(chǎn)權(quán)在確認交易雙方簽訂《租賃合同》,且支付交易服務(wù)費后出具本項目交易憑證。
*、租戶承租期間不得轉(zhuǎn)租,不得以任何方式私自將項目承租權(quán)轉(zhuǎn)移,不得經(jīng)營可能干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響的行業(yè)(如環(huán)境污染、噪音擾民等),禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項目。承租方需嚴格按照出租方提供的《資產(chǎn)租賃安全管理協(xié)議》履行安全職責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。
**、本項目不接受聯(lián)合承租。
**、水費、電費、暖氣費用、物業(yè)費用按照本項目房產(chǎn)所在地統(tǒng)*標準收取,同時隨政府政策調(diào)整,相關(guān)費用由承租方支付。
**、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購等情況的,出租方有權(quán)解除本合同,無償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策,產(chǎn)生*切后果由承租方自行承擔(dān)。
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| 資格條件 |
無
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| 其他披露內(nèi)容 |
*、本項目評估租金結(jié)果含增值稅,不包含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。租賃期間,使用該房產(chǎn)發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等有關(guān)費用均由承租方承擔(dān)。
*、本項目出租用途為商業(yè)使用。
*、該標的目前狀態(tài)為占用,原租戶不配合騰房,由最終承租方自行騰房。
*、本次出租標的為房本建筑面積的*部分,公開租賃面積***平方米。
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| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 |
| 支付行號 | ************ |