*、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： ??出讓條件（*）本公告出讓宗地住宅部分為普通商品住房。本公告出讓宗地按照“價高者得”的原則確定競得人。競價增幅詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。（*）同*企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同*宗地的競買，參與競買企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料和承諾函。經(jīng)深圳公共資源交易中心審查，認(rèn)定同*企業(yè)及其控股的各個公司違反競買人關(guān)聯(lián)性要求參加同*宗地競買的，取消該企業(yè)及其控股各個公司該宗地的競買資格；已競得宗地的，取消競得資格；已交納的競買保證金不予退還。具體要求詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。（*）競得人擬成立全資子公司或項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請時提交明確全資子公司或項(xiàng)目公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容的說明材料。獨(dú)立競得的，競得人可以在深圳市依法注冊設(shè)立*家全資子公司；聯(lián)合競得的，可以并僅限聯(lián)合競買各方聯(lián)合在深圳市依法注冊設(shè)立*家項(xiàng)目公司（具體要求詳見《競買須知》）。競得人可通過簽訂《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）補(bǔ)充協(xié)議，將國有建設(shè)用地使用權(quán)變更至全資子公司或項(xiàng)目公司名下。（*）本公告出讓宗地意向競買人須在申請確認(rèn)競買資格時提供《關(guān)于“交房即發(fā)證”的承諾函》，承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)，確保購房人在收房的同時即具備申請領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書的條件。（*）本公告出讓宗地住宅******平方米允許分割轉(zhuǎn)讓，商業(yè)*****平方米限整體轉(zhuǎn)讓。本公告出讓宗地如溢價成交，商業(yè)不參與溢價部分的分?jǐn)偂Ｉ鐓^(qū)配套用房***平方米，小型消防救援站***平方米，由競得人建成后無償移交政府。（*）本公告出讓宗地須無條件配合政府開展片區(qū)連廊系統(tǒng)的建設(shè)，并無償提供片區(qū)連廊系統(tǒng)所需的立柱、垂直交通設(shè)施等所需空間，應(yīng)考慮預(yù)留與相鄰地塊或過街設(shè)施（濱海廊橋、濱海文化公園*期及*期、北街坊）的接口。（*）本公告出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起*年內(nèi)開工，*年內(nèi)竣工。（*）本公告出讓宗地進(jìn)入港深西部鐵路規(guī)劃控制區(qū)**.**平方米，該范圍內(nèi)禁止任何建筑物（含地上地下，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等）侵入。該地塊進(jìn)入港深西部鐵路規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)****.**平方米，進(jìn)入**號線規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)****.**平方米，該地塊圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等施工措施構(gòu)件禁止侵入港深西部鐵路、**號線規(guī)劃控制區(qū)。本公告出讓宗地涉及現(xiàn)狀城市中壓燃?xì)夤芫€安全保護(hù)范圍，競得人應(yīng)與市燃?xì)饧瘓F(tuán)寶安公司做好對接并落實(shí)燃?xì)夤艿辣Ｗo(hù)要求。本公告出讓宗地競得人應(yīng)按規(guī)定編制噪聲污染防治專篇，并按要求落實(shí)噪聲防治措施。本公告出讓宗地競得人應(yīng)落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害評估報告、土壤環(huán)境調(diào)查評估報告及景觀照明“*同時”的相關(guān)要求，并做好地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等相關(guān)措施。本公告出讓宗地競得人應(yīng)落實(shí)海綿城市建設(shè)、綠色建筑、裝配式建筑、建筑信息模型（***）技術(shù)應(yīng)用、方案設(shè)計招標(biāo)、軌道規(guī)劃控制區(qū)、充電設(shè)施設(shè)置等相關(guān)規(guī)定。（*）本公告出讓宗地其他土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)詳見公告。（*）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)，涉及的公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)按相關(guān)規(guī)定和約定移交。*、競買申請人主體資格要求具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)，均可獨(dú)立或聯(lián)合競買（聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具備前述資格）。競買人需要具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) ??個人不能參與競買住宅用地。

*、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://***.******.***/****/****.****?**=**** 獲取 掛牌出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山區(qū)沙河西路****號深圳交易集團(tuán)總部大樓*樓 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。

*、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 *****://***.******.***/****/****.****?**=**** 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??****-**** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分

*、 其他需要公告的事項(xiàng)： ??無

*、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：??聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)沙河西路****號深圳交易集團(tuán)總部大樓*樓 ??聯(lián) 系 人：交易集團(tuán) ??聯(lián)系電話：****-******** ??開戶單位：??開戶銀行： ??開戶賬號：