婁底市婁星區(qū)人民法院變賣公告

湖南省婁底市婁星區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時（競價周期與延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(賬戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院，網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的:婁底市婁星區(qū)*泰檀香山小區(qū)**棟***號房產(chǎn)及其房屋對應(yīng)的地下室，房屋建筑面積為***.**平方米，地下室建筑面積為***.**平方米，房屋用途為住宅，權(quán)屬人為婁底市*泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

評估價格：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元及倍數(shù)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢?(節(jié)假日除外)。咨詢聯(lián)系人張先生（***********）。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天。如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開始變賣前*個工作日向婁底市婁星區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)本院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人*同到婁底市婁星區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

*、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付。買受人在法院送達完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書至有關(guān)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后*個工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證、書面退稅申請等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址信息*致），申請退返墊付的稅費（如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請及附相應(yīng)證明材料）。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費無法在本院退返的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的（申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、租賃人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、對上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議的，請在開拍前*個工作日與本院執(zhí)行局聯(lián)系。

*、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，需在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認后，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán)。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。

法官電話：***********（周法官）

監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

婁底市婁星區(qū)人民法院

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