桂林市秀峰區(qū)人民法院

關(guān)于變賣對桂林市疊彩區(qū)春江道**號江與城**棟*-*-**號房產(chǎn)的公告

桂林市秀峰區(qū)人民法院將于****年*月*日**：**至****年**月*日**:**（競價周期與延時除外）在桂林市秀峰區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：桂林市秀峰區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/ ****/**），現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的物：桂林市疊彩區(qū)春江道**號江與城**棟*-*-**號房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：桂林市疊彩區(qū)春江道**號江與城**棟*-*-**號房產(chǎn)；建筑面積***.**㎡；專用建筑面積：**.**㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；空間布局：電梯房，*層*梯*戶，*房兩廳（帶院子）；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；所在層/總層數(shù)：*/**。

是否已辦理不動產(chǎn)權(quán)證：是，不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（****）桂林市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。

拍賣價不含室內(nèi)可移動物品及可移動裝飾（如：家具、家電等），有意者請實(shí)地看樣。

變賣起拍價：******元，增價幅度****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前*周止接受咨詢及預(yù)約看樣（雙休日除外），看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由廣西寶地拍賣有限公司統(tǒng)*安排，咨詢電話：***********程先生

。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：拍賣標(biāo)的物交付房屋以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，涉及違章、違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴(kuò)建等原因?qū)е聼o法辦理過戶、后面由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

該房屋是否有拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等情況不詳，如有欠費(fèi)，成交后由買受人自行協(xié)商處理，請意向競買人自行前往相關(guān)部門實(shí)地了解，拍賣成交不含本款條涉及欠款。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的*切稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的*切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須**日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，合法申請退稅，逾期視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【開戶銀行：桂林漓江農(nóng)村合作銀行琴潭支行，戶名：(****)桂****執(zhí)**號-蘭青，子賬戶賬號：******************-******】。

*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??*、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

??*、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。?

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

輔助公司：廣西寶地拍賣有限公司

聯(lián)系電話：***********程先生

?

桂林市秀峰區(qū)人民法院

??????????????????????????****年*月**日

?